مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین مزروعی اوقافی
در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، به ما نشان داده و می گوید این همان سند تک برگ اوقاف است، و سند ثبت سازمان املاک ندارد، قرار شده با هم به اداره اوقاف برویم و در نهایت عین این مدرک را برای ما بزنند و انتقال صورت گیرد.
در این برگ صحبتی از عرصه و اعیان نیست، و انگار هر چه هست متعلق به سازمان اوقاف است و خریدار فقط مستاجر است.
1. خب اگر پس از چند دوره اجاره، اداره اوقاف نخواهد که اجاره را با ما تمدید کند تکلیف ما چیست؟ چه چیزی دست ما را خواهد گرفت؟ آیا موضوع 99 ساله بودن زمین اوقافی نباید در این برگه قید شود؟
2. این برگ برای خرید و فروش زمین کافی است؟
3. آیا برای زمین مزروعی اوقافی می توان سند شش دانگ اوقافی تهیه کرد؟ عرصه و اعیان به چه صورت می شود؟
4. موضوع مشاع بودن، که در این برگ قید شده از لحاظ حقوقی یعنی چه؟ و چه شرایطی بر خریدار مترتب می شود؟
پاسخ ها:
سلام با استعلام از اداره ثبت پیگیر حقوق خود باشید چرا که صرفا مستاجر محسوب میشوید
☆
☆
☆
☆
☆
20:10:21
1399/4/31
سوالات مرتبط
خرید زمین مزروعی اوقافی
در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، ب...
خرید زمین اوقافی بدون اینکه در جریان باشم
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان عالیقدر
بنده یک سال و دو ماه پیش یک قطعه زمین مسکونی در یک روستایی نزدیک به قزوین به متراژ 410 متر از یک بنگاه املاک که خودش فروشنده بود خریداری کردم.
الان به جهت ...
زمین اوقافی
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من میخوام زمین بخرم زمینی که دیدم فیش واریزی84 داره ودفترچه تعاونی داره واجاره نامه اوقاف داره به نظرشما من این زمین رابخرم بعدها برای فروش به مشکل میخورم یاخیر وقبل...
بطلان قولنامه
باسلام عرض ادب
من زمینی خریده بودم اوقافی، خریدار قولنامه اصلی رو گم کرده بود و فروشنده هم میگفت جعل کرده و شکایت داشتن که در دادگاه تجدید نظر خریدار به نفعش رای داده شده و الان دوباره فروشنده دوباره ...
خرید زمین اوقافی
سلام برای من یک زمین اوقافی نشان دادند زمین خوبی است میخواهم بخرمش آیا موقع ساختو ساز مشکلی خواهم داشت؟ ممنون...
