در حال خرید زمین مزروعی اوقافی هستم که فروشنده، تنها مدرک قانونی زمین را یک برگ با عنوان "قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی" که مشخصات یک قطعه زمین مشاع و موجر در آن قید شده است، به ما نشان داده و می گوید این همان سند تک برگ اوقاف است، و سند ثبت سازمان املاک ندارد، قرار شده با هم به اداره اوقاف برویم و در نهایت عین این مدرک را برای ما بزنند و انتقال صورت گیرد.
در این برگ صحبتی از عرصه و اعیان نیست، و انگار هر چه هست متعلق به سازمان اوقاف است و خریدار فقط مستاجر است.
1. خب اگر پس از چند دوره اجاره، اداره اوقاف نخواهد که اجاره را با ما تمدید کند تکلیف ما چیست؟ چه چیزی دست ما را خواهد گرفت؟ آیا موضوع 99 ساله بودن زمین اوقافی نباید در این برگه قید شود؟
2. این برگ برای خرید و فروش زمین کافی است؟
3. آیا برای زمین مزروعی اوقافی می توان سند شش دانگ اوقافی تهیه کرد؟ عرصه و اعیان به چه صورت می شود؟
4. موضوع مشاع بودن، که در این برگ قید شده از لحاظ حقوقی یعنی چه؟ و چه شرایطی بر خریدار مترتب می شود؟
سلام با استعلام از اداره ثبت پیگیر حقوق خود باشید چرا که صرفا مستاجر محسوب میشوید
20:10:21 1399/4/31
خرید زمین مزروعی اوقافی قرارداد اجاره زمین مزروعی موقوفه غیر متصرفی خرید زمین اوقافی زمین اوقافی اوقاف
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.