مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین اوقافی
پاسخ ها
به صورت کیفری به نتیجه نمیرسد شما میتوانید دادخواست ابطال معامله و مطالبه ثمن آن را نمایید البته آن هم تحت شرایطی است با توجه به اینکه نسبت به اوقافی بودن زمین مطلع بودهاید باید در این خصوص گفتگو شود تا راهنمایی شوید
زمین موقوفه قابل فروش نیست و فروشنده فقط میتواند منافع را واگذار کند؛ بنابراین تصمیم بازپرس مبنی بر منع تعقیب به دلیل آگاهی شما از موقوفه بودن و درج واگذاری دسترنج در قرارداد از نظر قانونی صحیح است.
زمینهایی که به عنوان وقف تلقی میشوند، قابل انتقال به غیر نیستند مگر تحت شرایط خاصی که در قانون مشخص شدهاند. اصطلاح دسترنج در معامله میتواند ناظر به حق انتفاع یا استفاده از زمین باشد که با توجه به قوانین موقوفات، انتقال آن نیز باید با رعایت مقررات خاصی انجام شود. اگر در قرارداد اشاره شده که فقط دسترنج فروخته شده، به معنای انتقال مالکیت زمین نیست. در این حالت، اظهار دادسرا که حق فروش زمین برای فروشنده وجود نداشته، صحیح به نظر میرسد اما در نهایت تفسیر جزئیات و ثبوت یا نقص در معامله خاص شما، نیازمند بررسی کامل مفاد قرارداد و استعلام از سازمان اوقاف است.
