در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق سرقفلی فروش مغازه سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته درصورت امکان ماده ...
با سلام. حق سرقفلی در مشهد را به صورت وکالت بلاعزل جهت ضمانت از صاحب سرقفلی گرفتیم پس از مراجعه جهت انتقال مالک قبول نمی کند. انتقال از طریق مراجعه قضایی با توجه به وکالت نامه امکان پذیر می باشد ؟
سلام .. شخصی که مغازه را بعد 40 سال خواسته خالی کنه و مبلغی را شخصی با رضایت صاحب ملک به او پرداخته . آیا حقی بنام سرقفلی ایجاد میشه؟ و فقط در حد حرف و سندی وجود نداره و اینکه اگر اجاره توافقی پرداخت نشه .. وارثین میتونند ادعایی داشته باشند؟؟!
سلام، سرقفلی مغازه ای را از شخصی (دیگر) با مالکیت ورثه ای (14 نفر) را خریدم بصورت بافت قدیمی و غیر قابل استفاده و 70 ساله و اجاره نامه هم فقط برای تعمیرات دارم، پس از نشست یکی از دیوارها به رابط انها اطلاع رسانی کرده و بصورت شفاهی گفت خودت تخریب کن و هزینه با خودت و من دیوار را تخریب و بجا آن شیشه گ ...
با سلام واحترام بنده مغازه ام را حدود ده سالست که به فردی اجاره داده ا م و هیچگونه وجهی هم بابت سرقفلی نگرفته ام و قرارداد را هر ساله با انعقاد قرارداد جدید به استناد قانون مالک و مستاجر سال 76 تمدید میکنم و مالیات بر اجاره سالانه هم به دارایی پرداخت میکنم سوال بنده اینست که اگر بعد از مدت طولانی قص ...
بنده اردیبهشت سال 98 ملکی به متراژ 250 متر مربع خریداری نموده ام که 180 متر به صورت مغازه و انباری بوده و 70 متر آن نیز حیاط میباشد. با توجه به موقعیت زمینهای این اطراف این ملک بدون هیچ گونه مجوزی از طرف شهرداری و ارگانهای مربوطه در سال تقریبا 80 ساخت شده است و فاقد سند شش دانگ میباشد. بنده این ملک ...
با سلام بنده و خانمم شش دانگ یک مغازه تجاری بصورت سه دانگ سه دانگ در سال 1384 از مستاجر قبلی طی سند رسمی صلح نامه این مغازه با پرداخت 200 میلیون تومان خریداری کردیم براساس صلح حقوقی که در سال 1370 مابین مالکیت ملک و مستاجر قبلی با پرداخت مبلغ 2 میلیون تومان به مالکین بابت حق سرقفلی به ایشان پرداخت ک ...
با سلام و احترام بنده و همسرم بالمناصفه حق سرقفلی شش دانگ یک باب مغازه تجاری را طی سند رسمی صلح نامه و اجاره نامه رسمی درسال1384 از مستاجر قبلی بر اساس سند رسمی صلح حقوقی که از مالکیت وقت ملک آن زمان داشتند و با پرداخت مبلغی پول رایج آن موقع به عنوان حق سرقفلی تادیه نموده خریداری کرده ایم به مبلغ 2 ...
با سلام و احترام بنده و همسرم بالمناصفه حق سرقفلی شش دانگ یک باب مغازه تجاری را طی سند رسمی صلح نامه و اجاره نامه رسمی در سال 1384 از مستاجر قبلی بر اساس سند رسمی صلح حقوقی که از مالکیت وقت ملک آن زمان داشتند و با پرداخت مبلغی پول رایج آن موقع به عنوان حق سرقفلی تادیه نموده خریداری کرده ایم به مبلغ ...
با سلام و احترام، بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید. 60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است. علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد. آیا ما می توانیم کلی ...
با سلام ملکی بر خیابان اصلی به متراژ1375 متر مربع معروف به انبا ر سیمان می باشد..در سالهای قبل حواله های سیمان را از این محل دریافت میکردند..اکنون بدلیل ازاد شدن عرضه سیمان وحذف سیمان حواله ای /در این محل هیچ گونه فعالیتی وجود ندارد..این محل در حال حاضر دارای یک سوله به ابعاد 26.5 در 15 متر که شامل ...
سلام بنده یه مغازه سرقلی که در سال 62 خریداری کردام در اجاره نامه قید شده (خریدار حق انتقال به غير دارد با اطلاع مالک )قبل از فروش از طریق دفتر خدمات قضایی به‌صورت رسمی به مالک اطلاع داده شده که قصد فروش مغازه را دارم از مالک خبری نشد بعداز 15روز از اظهار نامه مغازه را فروختم(توضیح اینکه ...
باسلام و خدا قوت پدر بنده در سال 1332 قرارداد اجاره ای با صاحب مغازه می‌بندد بعد از چند وقت صاحب ملک فوت می‌کند ارث میرسد به 2 دختر موجر سرقفلی نصف ملک یکی از موجر ها متعلق به فردی دیگری بود که در سال 1354 به درخواست مالک و موافقت ایشان پدر بنده سرقفلی را می‌خرد طی قرارداد عادی بعد ...
سلام در سال 1378 طی قراردادی سرقفلی مغازه ای رو اجازه کردم و مبلغی رو هم به عنوان سرقفلی پرداخت کردم و بمدت 22 سال در این سرقفلی کاسب بودم با رضایت صاحب ملک خودم طی این سالها... صاحب ملک فوت شدن وراث ملک را ب شخصی فروختن و مالک جدید چون میخواست نوسازی کنه میخواست بمن چک بانکی بده منو راضی کنه ک سر ...
با سلام به مغازه ای که در سال 1345قرارداد بین موجر و مستاجر تنظیم شده و هیچ مبلغی بابت سرقفلی گرفته نشده و در اجاره نامه نیز ذکر نشده, و تا کنون اجاره های بسیار ناچیز آن هم هر بار با شکایت به دادگاه پرداخت شده حق سرقفلی تعلق میگیرد یا حق کسب و پیشه؟
باسلام و عرض ادب پدرشوهرم سال 1356یک مغازه سرقفلی خریداری کرده ارثشو تقسیم کرده اونجا رو با قولنامه فروخته به سه تا از ورثه هاش الان اون یکی ورثه ها شکایت کردن که چون پدرشوهرم رضایت ارباب نداده نمیتونسته بفروشه الان پدرشوهرم در قیدحیات نیستن تکلیف ماچیه ممنون میشم راهنماییمون کنین
بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن را به شخص دیگری فروخته ام ولی در متن قرارداد فروش نوشته شده " فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " و خریدار با توجیه اینکه من اعیانی مغازه ها را خریده ام قصد تغییر در اندازه های مغازه ها بدون رضایت اینجانب به عنوان مالک را دارد . آیا امکان پذیر است ...
بنده مالک دو مغازه چسبیده به هم هستم که سرقفلی آن ها را به شخص دیگری فروخته ام . در متن قرداد فروش عبارت "فروش سرقفلی بهمراه اعیانی " درج گردیده و خریدار به استناد این مورد قصد تغییر در ابعاد مغازه ها و تعمیرات بدون رضایت اینجانب را دارد . آیا امکان پذیر است ؟
با سلام. مغازه ای را که سرقفلی داشتم فروختم که حدود 25مالک دارد.درصد حق سرقفلی برای مالکین چطور است؟ 4تا از مالکین می گویند 15 درصد از حق معامله را می خواهیم ایا میتوانند برای خود شان مشخص کنند و چه باید بکنم ممنون
سلام من سال پیش یک زمین که در طرح ایستگاه شهرداری بود فروختم و متن قرار داد این بود 8.4 حبه مشاع از 72 حبه مشاع پلاک ثبتی فوق به کل عرصه شامل 1455 متر مربع و فاقد اعیانی به شهرداری واگذار گردید و فروشندگان با علم و آگاهی به اینکه قسمتی از ملک مورد توافق در طرح و قسمتی دیگر خارج از طرح واقع گردیده ا ...
با سلام آیا مغازه سرقفلی را می توان به مالک فروخت؟
با عرض سلام و ادب احتراما: دریک مغازه از6 دانگ سرقفلی 3 دانگ سهم ماست ومالک شخص دیگری هستش حال ما یک دادخواست دستور فروش دادیم و دادخواست ما در یکی از شعبه های حقوقی مطرح شده،منتهی قاضی پرونده خواسته ما رو به دلیل نداشتن عدم افراز رد کرده در صورتی که عدم افراز طبق قانون برای سرقفلی لازم نیست و شهردا ...
سلام. سرقفلی مغازه ای از سال 88 از پدربزرگم برای پدر و عمویم به ارث رسیده است. پدربزرگم سال 44 سرقفلی مغازه را از طریق دادگستری وقت که به تایید و امضای دادیار وقت رسیده خریداری می کنند. از آن زمان تا سال 1400 سه بار مالکیت مغازه بفروش میرسد. مالکین چهارم که سال1400 ملک را می خرند، مغازه ما و دو همسا ...
سلام وقت بخیر بنده مالک سرقفلی در یک پاساژ هستم متاسفانه مالکان مجموعه، وراث هستن و چون اختلاف دارن توافقی از بابت حق سرقفلی وجود نداره امکانش هست من مبلغی رو به حساب دادگستری واریز کنم که اگر کار به شکایت بازی رسید مشکلی از بابت واریز نکردن حق سرقفلی برام پیش نیاد؟
با سلام و تقدیم احترام خدمت اسانید حقوق مؤسسه دادراه سوال: در قسمت شروط ضمن عقد یک سند رسمی اجاره مربوط به سال ٩٥ این جمله قید شده است آقای الف به موجب همین سند حق سرقفلی مغازه مزبور را آقای ب واگذار می نماید و از طرفی اجاره آقای الف با مالک قبل از سال ٧٦ ما باشد که به لحاظ رابطه استیجاری سند اجاره ...
سلام بنده از خرداد 1376 در مغازه ای مستاجر هستم و فقط سال اول یک قرارداد دستی بین من و مالک بسته شد و بعد از آن بصورت شفاهی تمدید میشد تا سال 1400 که مالک ملک خود را وکالت داد به پسرش و او هر سال قرارداد بسته با ما آیا الان که میخوام تخلیه کنم سرقفلی تعلق میگیره به من یا خیر
با سلام خدمت همه عزیزان یک سوال داشتم اینکه مغازه ای که بیش از سه سال توسط مستاجر(مالکسرقفلی) بسته بوده آیا قیمت سرقفلی اون کاهش پیدا میکنه در زمان کارشناسی و دوم اینکه صاحب سرقفلی توی این 3 سال به وراث مالک اصلا اجاره بها نداده آیا این مورد باعث فسخ قرارداد سرقفلی در قوانین جدید مربوط به سرقفلی میت ...
سلام مادرم یک باب مغازه16متری داره که حدود17ساله دست یک مستاجره که پیرمردوپیرزن هستن هرسال قراردادجدیدنوشته شده وکرایه به روزگرفته شده ودرمتن قراردادهیچ حق سرقفلی یاحق کسب جزحق مستاجری نوشته نشده ی یکی دوسالم قراردادبه نام اقاوچندسالم به نام همسرش نوشته شده حدوداسال 88اولین قراردادنوشته شده باهاشون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.