در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جبران خسارت اجاره موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
سوال من این است که: با توجه به اینکه در ماده 605 قانون مجازات سال 75 جبران خسارت بعنوان مجازات از سوی مقنن بیان گردیده است. در مرحله اجرای حکم و مجازات جبران خسارت به چه شیوه امکان پذیر است؟ عده ای معتقدند می بایستی از طریق مراجع حقوقی اقدام گردد ولی این اعتقاد موجب می شود که نص قانون عبث وضع شده ب ...
بنده به مدت پنج ماه بیگناه زندان بودم, بامدارک مستند به دادگاه شکایت کردم ولی نزدیک به یکسال است جوابی دریافت نکرده ام لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام، خودرو را کنار ساختمانی که در حال ساخت بود پارک کردم وقتی مراجعه نمودم مشاهده شد درخت خشک و پوسیده که نزدیک خودرو بود روی خودرو سقوط کرده و به خودرو خسارت وارد نموده است لازم به ذکر است هیچگونه علایم هشدار دهنده در محل وجود نداشت چه کسی مسئول جبران خسارت می باشد؟ با تشکر
بنام خدا با توجه به اینکه اینجانب بمدت 10 سال (1378الی پایان سال 1387) بدلیل عدم اطلاع از قوانین اداری توسط دستگاه اداری محل خدمت و بدون موافقت و عدم اطلاع اینجانب طی مدت فوق تنزل پست داشته ام که از این حیث در ارتقا گروه و طبقات شغلی و حقوق و مزایای شغلی تاثیر گذار بوده است جبران خسارت به نرخ یوم ال ...
سلام یکی از دوستان خانوادگی به بهانه طلب از برادرم خانه پدری در روستا که برادرم در آن سهمی نداشته تخریب کرده و دور آن دیوار کشیده است و ما از ایشان شکایت تخریب مال و تصرف عدو انی در دادگاه کیفری کردیم اما با پادرمیانی بزرگان روستا به ایشان رضایت دادیم و از شکایت صرف نظر کردیم که متن رضایت : رضایت ده ...
لام من دو سال پیش یک آپارتمان خریدم وطی پرداخت در چند مرحله در آخر به فروشنده 68 میلیون بدهکار شدم و ایشان اظهار نمود که خانه یک وام 40 میلیونی دارد و بنده یک فقره چک بنام ایشان برای بمبلغ 28 میلیون تومان برای یک ماه بعد صادر نمودم و تسویه حساب کردم، بعد از یک هفته که برای انتقال وام به بانک رفتم مت ...
باسلام من در سال 95 کامیونی را به صورت نقد اقساط از شخصی (حقوقی)خریداری کردموبعد مدتی فروشنده معامله را فسخ کرد وپیش پرداخت و اقساطی راکه دادم پس ندادباشکایت من در دادگستر من در سال 98 فروشنده محکوم شد اما تا الانکه نزدیک 1401 به پول خود نرسیدم و با اینکه به مجموع پول من خسارت تاخیر خورده از ارزش وا ...
سلام من از طرف مقابل یک سری تعهد برای جبران خسارت گرفته ام حالا در دادگاه الزام به ایفای تعهدات را درخواست کرده ام با توجه به این که احتمالا پرونده زمان بر است ایا در زمان پرداخت خسارت به قیمت روز حساب میشود ؟چون من فقط درخواست جبران خسارت داده ام ؟ایا لازم است لایحه جدید به قیمت روز بدهم یا نه؟
با سلام درخصوص درخواست جنابعالی مبنی بر جبران خسارات وارده به اموال و اماکن آنان در جریان اغتشاشات سال 1401 اعلام می‌دارد؛ خسارات وارده به اموال و اماکن اشخاص حقیقی و حقوقی در جریان اغتشاشات برآورد و به سازمان برنامه و بودجه کشور جهت تخصیص اعتبار ارسال گردیده و طی نامه‌های متعدد پیگیری ش ...
با سلام ، در یک مجتمع مسکونی طبق اساسنامه که به تصویب مالکان رسیده است هیئت مدیره بدون مجوز مالکان حق دخل و تصرف در مشاعات را ندارد با این حال هیئت مدیره خودسرانه بخشی از مشاعات ساختمان را به بهانه باغچه سازی و با هزینه زیاد تخریب کرده است و بازرس نیز از اقدام هیئت مدیره حمایت کرده است کمتر از 20 د ...
با سلام.بنده سال 97 و در ابتدای گرانی دلار و طلا بعد از کلی اصرار و پیشنهاد برادر خودم خودرو شخصی خودم رو 24 میلیون تومان فروختم و دلار خریدم.بعد از چند ماه متوجه شدم که ضرر کردم الان خودرو نزدیک یک میلیارد تومن قیمت داره از همون ابتدا بین من و برادرم اختلاف افتاد برادر بنده به طور کلی انکار میکنه ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده یک لپ تاپ اپل از دوستم قرض کردم شارژرش رو ازم دزدیدن حالا دوست بنده از من خسارت میخواد منم حاضرم بدم بهشون اما یک مسئله ای هست میگه که من شارژ اصل اپل امریکایی میخوام توی بازارهای ایران نیست میگه که یا اصلشو از آمریکا سفارش بدم به قیمت پانصد دلار یا شکایت میکنم ا ...
بسمه‌تعالی با سلام و احترام اینجانب مستأجر یک واحد مسکونی هستم. موضوع مربوط به تمدید قرارداد سالانه اجاره است. در دو سال گذشته نیز دقیقاً به همین شکل (افزایش مبلغ رهن در ازای کاهش اجاره‌بها) بین من و صاحبخانه انجام شده و هیچ مشکلی پیش نیامده بود.صاحبخانه‌ام روز پنج‌شنبه به من ...
سلام. تعداد 5سکه فروخته شده که خریدار با تحویل چک مدت دار سکه هارا تحویل گرفت. به علت مغایرت رقم و تاریخ چک خریدار با مراجعه و وعده اصلاح چک. آن را تحویل گرفت و رفت. اما بعد منکر و مدعی شد سکه هارا پس داده و چک را تحویل گرفته. براساس فیلم دوربین شکایت کلاهبرداری و خیانت در امانت کردیم. فعلا دادسرا خ ...
سلام من یه فرش از طریق سایت کارخانه سفارش دادم و از طریق نمایندگی در شهر دیگری برام ارسال شد.پشت فرش خیلی کثیف بود ولی روی فرش تمیز .پشت فرش انگار سالهاست داخل انبار و سیاه شده. عکس و فیلم فرستادم نمایندگی گفتن نه و ما پلمب فرستادیم و خود پشتیبانی شرکت هم کاری نکرد.گفتم حداقل هزینه شستشو فرش بدید و ...
سلام فردی جعل کرده، و بعد فوت شده، وضعیت دعوی حقوقی به چه شکل باید مطرح بشه برای جبران خسارت؟
با سلام فلش خودمو برده بودم تا فیلم بریزن،وبعد از یکساعت تحویل بگیرم،ایشون ادعا داشتن فلش ویروس داشته وفرمت کردند،فیلم خانوادگی منو پاک کردند،میتونم ادعا داشته باشم،قبل از بردن ب کلوپ فلش سالم و بدون عیب بوده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.