در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری اراضی کشاورزی تغییر کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمانی در روستایی درست کردم بعد از گرفتن پروانه حدود 20 متر جابجا کردم با اونکه در محل جابجایی از سال 1295 الی 1340 مسکونی داشتم و شورا و دهیار و اهالی روستا قدیمی ها به عنوان شهود امضا دادن که ساختمان قدیمی بوده و حدود 40 سال خراب شده و بعد از اجرای طرح هادی نصفش خارج طرح شده ماهم نادانسته ساختمو ...
من زمینی دارم وسط روستا و رو به روی جاده اصلی به محدوده 5700متر که که قسمتی از ان طرح هادی جاده و قسمتی از ان اداری خورده الان من باید چکار کنم سند زمین هم دارم تو خود همین زمین یه قسمت مغازه تجاری ساخته بودم الان کنارش همین طرح هادی خورده باید چکار کنم جاده و قسمت اداری تغییر کاربری بدم؟
با سلام. من ملکی را در طرح هادی روستا دارم که دارای سند رسمی تجاری و مغازه است. در طرح هادی به دلیل تخریب کامل دیوار ها و عدم اطلاع اینجانب کاربری ملک را به سنگ فرش زده اند. حالا که برای گرفتن پروانه مراجعه کردم گفتند که باید برای تغییر کاربری اقدام کنم و یک لیست 23 تایی را به من داده اند که از جاها ...
باسلام ... از طرف پدر بنده قطعه زمینی به متراژ 300 متر به 3 فرزند ارث رسیده که در راستای املاک تجاری قرار دارد ... به جهت احداث یک واحد تجاری توسط احدی از برادرانم 220 متر از زمین ما توسط شهرداری و راه و شهرسازی به عنوان حریم راه قلمداد کردند بدون ابلاغ و اخذ اجازه از صاحب زمین... 80 متر زمین برای 3 ...
سلام وقت بخیر. آیا برای تولید پلیت مرغی و کودهای ارگانیک و آلی تغییر کاربری لازم محسوب میشود.؟میتوان با یک برنامه تولید کودهای ارگانیک در زمین کشاورزی شروع به کار کرد ؟
یک قطعه زمین به مساحت 1400متر مربع با سند مالکیت ششدانگ تک برگ.در متن سند کاربری قید نشده.در طرح جامع شهر از سال 80 تا کنون کاربری آموزشی برای این ملک تعیین شده.ما در سال 87 این ملک را خریداری کرده ایم و برای تنظیم سند با شهردای مکاتبه شده و شهرداری انتقال ملک ( بدون هیچ اشاره ای به نوع کاربری) بلام ...
با سلام يه واحد آپارتمان مسكوني كه همكف با واحد تجاري را تبديل به كارگاه كرده ام اما حالا براي سند بايد پاركينگ تامين كنم با استفاده از اون كارگاه. نقشه تك خطي از من خواستن كه مهندس نقشه كش گفت خودم انتخاب كنم كارگاه را چه بنويسم كه كمتر جريمه شوم
ملکی با سند مسکونی به مساحت 230 متر مربع دو طبقه و دو پارکینگ به صورت مسکونی و سکونت اجاره داده ام مستاجر برای کم شدن مقدار اجاره اش از بنده اجازه گرفت که یک طبقه و پارکینگ را به شخص غیر به عنوان مسکونی اجاره دهد. در قرارداد اجاره نامه ذکر شده که تمام هزینه های شهرداری و بیمه و ... به عهده مستاجر می ...
سلام. بنده ملکی تجاری و صنعتی در محدوده بافت روستا دارم و الان میخوام 1000 متر مربع از 3000 متر مربع تغییر کاربری به مسکونی بدهم. دهیاری گفته باید 300 متر مربع رایگان به دهیاری واگذار کنم. سوال: 1 - آیا قانونی هست؟ 2- در صورتی که جواب مثبت هست ماده قانونی رو اعلام بفرمایید. با سپاس فراوان.
با سلام. در سال 92 بر اساس طرح جامع تفصیلی اقدام به اخذ سند با کاربری مسکونی نموده ایم و در دو قطعه از آن نیز اقدام به اخذ پروانه ساخت و ساخت آپارتمان شده است. بعد از اخذ مبالغی زیاد از طرف شهرداری بابت تفکیک و صدور سند تفکیکی برای هر پلاک شهرداری با اعلام نوع کاربری به اداره ثبت اداره ثبت نیز اقدام ...
با عرض سلام و خسته نباشید، بنده زمینی به متراژ 1000 متر در شاهد شهر شهریار خریداری کردم، به دلیل کمبود آب اقدام به ساخت آب انبار کرده ام ، حالا شهرداری گفته باید بیایید به ما اعلام کنید و کار رو خوابونده، این موضوع به شهرداری مربوط میشه یا به جهاد و اینکه آیا شهردادی میتونه کار رو بخوابونه؟ ممنون می ...
با سلام. بنده در روستا گرزو خراسان شمالی زمین خریداری کردم و برای ساخت آن برای انبار اقدام کردم و چون زمین کاربری اداری داشت و دهیاری تغییر کاربری اداری به مسکونی برای بنده درخواست کرد و دیگر همکاری نکرد و بنده با کلی دوندگی کاربری مسکونی گرفتم و به دلیل بی اطلاعی اقدام به ساخت کردم و بعد از دیوارکش ...
درود و تشکر از مشاوره بسیار خوب شما، جسارتا یک منزل مسکونی با متراژ خیلی بالا که بین خواهر برادرا به ارث رسیده و قانونی و محضری کار انحصار وراثت انجام شده موقعیتش پلاک یک خیابان اصلی هستش من از یکی از وراث قراره یه قطعه 70متری بخرم و تجاری بسازم البته با جاده هم تقریبا 15متری فاصله داره که جاده کم ...
سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کاربری غیر مجاز شکایت کرده الان شکایتش به جایی میرسه؟
باسلام بنده یک زمین کشاورزی دارم همسایه اینجانب رفته زمین کشاورزی خود را تغییر کاربری داده بین زمین اینجانب و ایشان یه جاده بین مزارع حدود چهار متر بوده حالا رفته بدونه اطلاع اینجانب رفته جاده بین مزارع بزرگ کرده از زمین من جاده را بزرگ کرده و از مین خودش همه آن راپلاک بندی کردی حالا کسانی که ...
ایا هنوز ارای وحدت رویه مربوط به مشمول مروز زمان اجرا میشود جدیدا قاضی ها میگن وحدت رویه دیوان برداشته شده و تخریب میدن بناهای حتی سال 86 را میشه راهنمایی فرمایید؟؟؟
سلام ما در سال 99 دور باغ خشک شدهمان دیوار بلوکی کشیدیم و جهاد از ما به دلیل تغییر کاربری شکایت کرد دادگاه شهرمون مارو محکوم کرد به تخریب و پرداخت خسارت. ما اعتراض زدیم و دادگاه تجدیدنظر رای به تبرئه ما داد و گفت حصار کشی تغییر کاربری نیست. حالا چند روز پیش دوباره جهاد کشاورزی اعمال ماده 477 ک ...
باسلام زمینی از پدرم به ارث رسیده که وقتی جهت احداث بنا به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم درطرح تفصیلی سال92 به کاربری آموزشی تغییر یافته(کاربری مسکونی بوده تا آن زمان).لازم به ذکر است پدرم در سال 73 طی یک قرارداد رسمی از شرکتی 14هزارمتر مربع خریداری کرده بودند که در جز 13هزار متر را فروخته اند و د ...
ملک بنده در محدوده تجاری واقع شده است ولی سند مسکونی است و خانه های اطراف به صورت غیر قانونی به تولیدی تغییر کاربری داده اند . سوالم این است که من مالک هم خانه خود را به مستاجر به کارگاه تولیدی اجاره داده ام و پرونده به ماده صد رفته و رای اعاده به وضع سابق ملک صادر شده است .شهرداری مهلت 2 ماهه ج ...
با سلام بنده باغ رو سال 96 احداث کرده ام و الان جهاد کشاورزی ازم شکایت کرده ایا قاضی میتونه مرور زمان رو قبول نکنه و حکم تخریب و جریمه صادر کنه؟ و در دادگاه به قاضی نیاز ب اعلام قانون مرور زمان هست یا خود قاضی اگاه هست
با سلام ما در یک آپارتمان جنوبی 3 طبقه زندگی میکنیم. واحد سوم متعلق به بنده و دو واحد پایین به شخص دیگری تعلق دارد. مشکل ما واحد اول هست که در سند این واحد عنوان شده همراه با پارکینگ یعنی طبقه اول شامل دو قسمت شده اول پارکینگ، قسمت پشت پارکینگ مسکونی و پشت اون هم حیاط مشاع میباشد که از چندین س ...
باغی در شهرستان داریم که در وسط شهر قرار گرفته و در طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز شهری هست چند سال قبل یک دانگ از از باغ را به یک اداره دولتی فروختیم که در آن ساختمان ساخته و هم اکنون نیز قسمتی را به شخص ثالث جهت احداث ساختمان مسکونی واگذار کرده و در هر دو این ساخت و سازها شهرداری پروانه ساخت داده ال ...
سلام طبق این ارا وحدت رویه جدید ایا از زمان ساخت طبق نظر کارشناس رسمی گذشته باشه تخریب میشود یا جریمه یا نه مشمول مرور زمان میشود
با سلام ایا ملک با کاربری مسکونی و سند استانه قدس رضوی 6 سال از شهرداری جهت کار کارواش تجاری موقت سالانه گرفتیم حال میخوایم سند رو انتقال بدیم تا به مشکلات وراث و این قبیل نیوفتیم ایا باید به استانه قدس نیز جهت این چند سال که تجاری موقت شهرداری بوده کاربری مسکونی در سند استانه قدس درج شده باید عوار ...
با سلام ملک بنده دارای پایان کار مسکونی بوده و در همه ی قبض ها اب برق گاز کاربری را مسکونی میزند اما اخیرا وقتی برای دستور نقشه مراجعه کردم به شهرداری گفتن ملک فرهنگی هست و در طرح جامع تغییر خورده! و همش از شهرداری به استان داری و استان داری به کسیمون ماده 12 و .... انتقال میدن
تغییر کاربری ملک سنددار مذهبی/ فرهنگی/ باقی امکان دارد؟
سلام اگر خونه کلنگی ویلایی رو تبدیل به مکانی برای تهیه و انبار فروشگاه آنلاین تهیه سبزی و پیاز سرخ شده کنیم همسایگان اجازه شکایت از بابت حضور زیاد پیک و بوی زیاد دارند
سلام وقت بخیر اگر دادگاه برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی حکم برائت بدهد ، منظور این است که علاوه بر اینکه تخریب انجام نمیشود ، جریمه هم نباید پرداخت کرد بابت ساخت های که انجام شده؟ درسته ؟
بنده مالک قطعه زمین کشاورزی چسبیده به بافت روستایی هستم تاکنون درخواستی برای الحاق به بافت مسکونی ارائه ندادم ولی از افراد موثقی شنیدم که طرح الحاق به بافت این قطعه زمین و زمین های اطراف آن در بنیاد مسکن در دستور کار قرار دارد و به مرحله ی کمیسیون در استانداری رسیده سوال بنده اینه که آیا برای ای ...
زمینی در سال 98 با کاربری زراعی در مازندران در شهر چمستان خریداری نموده ام ودر سال 99 اقدام به ساخت ویلا نموده ام وباتوجه به اینکه در محدوده شهری واقع شده با توجه به ماده 4 قانون نوسازی وعمران شهرداری وپرداخت عوارض آن که فیش آن هم جهت ارائه به دادگاه موجود است مجوز آب وبرق وگاز را در سال 99 اخذ نمود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.