در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تجاری کردن ملک ملک تجاری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
سلام من دو ملک تجاری مجاور هم را اجاره کرده ام. دو صنف مجزا دارم. ایا منع قانونی وجود دارد که قسمتی از دیوار مابین را برداشته و امکان تردد ایجاد شود؟
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی میکنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با سلام ما ٤ خواهر و ٢ بردار بوديم كه پدرم از سال ٤٩ ورشكست شد و خواهر بزرگم از همان سال تمام مسئوليت بدهي و حمايت ما را به عهده گرفته و بدهي پدرم را پرداخت كرد و از تويسركان به تهران آمده و با وام بانكي كه به نام ايشان است خانه در تهران خريده و به نام پدرم براي احترام و قوت قلب ايشان زدند خواهرم م ...
سلام بنده 29سال سن دارم و با فردی اشنا شدم 39ساله که ایشان گفتند که زمینی دارند که میخوان به بسازبفروش بدهند و به بنده قول دادن خانه رو داد . الان سه سال میگذره که هنوز داره من رو اینوراونور میکنه هروز یه بهانه ای میاره برای دادن خانه معلوم نیست زمین فروخته یا دادن به کسی سه سال از من کار کشید و خیل ...
سال 92 عقد کردم همون ماه اول شوهر منو مجبور کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم. ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال 97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعن ...
من زمینی 11سال پیش خریداری کردم و سال 91 برای جواز ساخت اقدام کردم و یو تی ام زدم اما نتونستم جواز بگیرم چون قولنامشو گم کرده بودم الان پیدا کردم اما رفتم دیدم که یه نفر دیگه داره می سازه و میگه از شهرداری خریدم شهرداری رفتم اول قبول نمی کرد اما وقتی کد نوسازیم و نقشمو بردم زد تو سیستم دید به نام من ...
من در شهر فرهادگرد شهرستان فریمان خراُسان رضوی که اکًثر املاک این شهر موقوفه آستان قدس مباشد دارای 3 خواهر و4 برادرمباشم درسال 73 پدرم فوت نموده و2 منل مسکونی وچند هکتار زمین کشاورزی با2ساعت آب قنات ار پدرم به جا مانده است که وصییت نامه ای نیز نداریم حالا که ما برای تقسیم ترکه شکایت کرده ایم بین زا ...
سلام من ملکی رابه اسم همسرم خریدم وبعدازمدتی فهمیدم معتاده ومشکل اخلاقی دارد و راهی زندان شد و من باهمسرم به بنگاه املاک رفتیم قولنامه و بعد محضر و وکالت محضری حالا بعد مدتی اقدام تنظیم سند اقدام کردم نظر عوض شده میگه من قولنامه سفیدامضا کردم و قاضی فرستاد کارشناسی خط یکبار به من نظر میدن یکبار به ا ...
سلام و احترام سال 90 در یکی از روستاهای استان گیلان 600 متر زمین بلاواسطه از فردی که سکونت اجدادی و تنها زارع صاحب نسق یک هکتار نسق زراعی اصلاحات ارضی از پلاک.75میباشد بصورت قولنامه خریدم که مقدار 400 متر از ان مفروز از داخل سند پلاک ثبتی خانه محوطه فروشنده مفروز از همان نسق پلاک مادر 75 بوده و فرو ...
باسلام، در جواب استعلام نامه دادگاه اداره ثبت نوشته که قطعه زمین مسکونی در مسیر کوچه و خیابان قرار گرفته و از بین رفته است و دیگر وجود خارجی ندارد در حالی که این خیابان و کوچه از چند سال قبل وجود داشته و الان هم وجود دارد و هیچ تغییر ظاهری نکرده و شماره قطعه را عوض کردن و مثلا شده قطعه80 و81 یعنی بغ ...
باسلام سال 91 پدرم از منزل مسکونی3 دنگ به نام من و 3 دنگ بنام مادرم قولنامه ای زده و سال 93 طبقه دوم ساخت و من در طبقه دوم زندگی میکنم حالا پدرم فوت کرده میخاهم 3دانگ پایین را به مادرم بدهم و من 6 دانگ بالا را ببرم آیا برای این کار نیاز به جلب رضایت برادر و خواهر هایم است؟
سلام بنده یک خانه دارم که با زمین همسایه سندش جاب جا شده تصرف بنده بنام اون و تصرف ایشون به نام بنده پس از مذاکرات توافق کردیم اسناد را به هم واگذار کنیم ولی طرف من زیر توافق زد و شکایت کرد وقتی در دادگاه توافق را نشان دادم قاضی گفت توافق باطل است به علت اینکه طرف امضا کننده صاحب ملک نبوده همسر بوده ...
با سلام زمینی دارم که همسایه دیوار سمت شرق خانه من را تخریب کرده و دیوار خانه خودش را ساخته است و ادعا می کند من سند دارم و نقش خانه من را هم گرفته در صورتی که قدیم الایام بین خانه من و همسایه کوچه بوده حالا داخل نقشه هوایی شهرداری کوچه نیست و داخل سند خانه من هم اینی از کوچه نیست آیا من از طریق ابر ...
سلام. سال 93 شوهرم یک آپارتمان وکالت بلاعزل داد بمن . اما قولنامه نداد. دو ماه بعدش من آن آپارتمان رو قولنامه بنگاهی کردم و صوری نقدی به مادرم فروختم. الان آیا با فروش آپارتمان اجازه ی خرج کردن پولش را داریم؟ اگر اصلا اسمی از مادرم به میان نیاد چطور میتونم به پول فروش آن برسم؟ ممنونم
ملکی تجاری هم زمین و هم سرقفلی نصفش به نام من هست میخواهم از شریکم جدا شوم ولی نه راضی به فروش هست و نه راضی به خرید سهم من چکار میتوانم بکنم از نظر قانونی؟
باسلام ما یه مغازه توی مجموعه تجاری خریدیم که هفتاد درصد پول رو من پرداخت نمودم(مدارک واریزی به فروشنده موجود میباشد و کل پول پرداختی من به عنوان هدیه به خانمم بوده است)و سی درصد توسط خانمم و بنام خانمم. سند تکبرگی نیست و از این سندهای چند برگی داخل پاساژی میباشد.الان قیمت مغازه رشد کرده و حدود پنج ...
با سلام و تشکر از راهنمایی شما در متن سند تک برگ آپارتمان مورد اجاره ، نوع ملک : دفتر کار و کاربری : تجاری درج گردیده ! آیا درج کاربری تجاری در متن سند تک برگ ، برای اثبات کاربری تجاری ملک کفایت میکند,؟ و چه ملاک و مرجعی جهت تشخیص تجاری بودن ملک وجود دارد ؟ سپاسگزارم
سلام منزل مسکونی در بافت فرسوده داریم که از دهه 50 یک باب مغازه حدود 20 متر نیمه ساز رها شده در ان بنا شد که در همان اوایل شهرداری جریمه در نظر گرفت بدلیل درامد بسیار پایین مالک هیچگاه امکان پرداخت جریمه حتی در حد یک قسطش هم برای مالک نبود. در سالهای اول که تقریبا رای به تخریب بوده و لی در سال 80 با ...
باسلام و احترام 1 - آیا در ملک تجاری راه پله همکف به انباری( پله گردان آهنی) جزو متراژ طبقه هم کف حساب میشود یا خیر 2 - در مبایعه نامه برای انباری بالا بر برقی قید شده ولی سازنده گان میگویند بدلیل عدم تایید آتش نشانی امکان نصب بالابر وجود نداشته و پله آهنی نصب کرده اند و در قرار داد اولیه مبلغ ...
سلام ما یک ساختمان داریم دوطبقه وپایین آن یک مغازه ی50متری داریم برای گرفتن تجاری دائمی یا موقت به شهرداری مشهد ناحیه1 رفتیم که گفتند نمیدیم چون یک قطعه مانده به حاشیه خیابان اصلی هستیم و کوچه ی 12 متری هست که داخل کوچه دوتا مغازه هستش و گفتن که ساختمان شما مسکنی ثبت شده و مسکنی تجاری نمی شه باید چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.