در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بنچاق صورتمجلس تفکیکی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام میخواستم بپرسم آیا صورت مجلس تفکیکی به میزان بنچاق وجاهت قانونی داره یا خیر و اینکه اگر موردی در 2،3 دست معامله قبلی ملک در بنچاق نوشته شده بود که از آن به بعد قید نشده و همان مورد هم در مورد در صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشه آیا قابل استناد هست و برای رفع این مورد چه باید کرد؟ ممنون.
با سلام میخواستم بپرسم اگر کسی بنچاق زمین متوفی رو نداره باید از کجا بدست بیاریم ؟ یا به کجا مراجعه کنه؟
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان در قالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبار ...
من بنچاقم را گم‌کرده ام اگر محضر خونه بنچاقم را نداشته باشد باید به کدام مرجع قانونی مراجع کنم آیا اداره ثبت بنچاق میدهد؟
سلام وعرض ادب آیا بنچاق و سند تفکیکی با صورت مجلس تفکیکی با هم فرق دارند یا یکی هستند ؟؟ ممنون می شوم سریع پاسخگو باشید سپاس گزارم
سلام پدر پدربزرگ بنده یه بنچاق اصلاحات ارضی داشته سهم و مقدار داخلش نوشته نشده و وراث داره این بنچاق که طبق تقسیم نامه دستی باهم نوشتن تقسیم کردن الان ما میخوایم فقط برای سهم پدربزرگم سند بگیریم یه سری میگن میشه ی سری میگن نمیشه یه سری میگن به صورت سهم میخوره خیلییی گیر کردیم نمیدونیم چه کنیم!!؟؟ ...
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که در بنچاق سند این موارد آمده است، سند در تاریخ 1 تیر 1401 ثبت شده و هنوز سند تک برگ دستم نرسیده. نوشته شده که خریدار با رویت مورد معامله از کمیت و کیفیت و محل وقوع آن کاملا مطلع میباشد و کافه خیارات حتی خیار غبن از طرفین اسقاط شد. خریدار عدم مغایرت مورد معامل ...
سلام پارکینگ کل ساختمان مشاع است برای تفکیک چکار باید کرد همسایه حاضر به تفکیک نیست؟ جانمایی به چه صورت میشود؟
با سلام آیا میشه صورتمجلس تفکیکی یک واحد از آپارتمان آماده تحویل(نوساز)رو به جای اینکه به نام مالک یا سازنده بگیریم، به نام فرزند یا همسر مالک بگیریم تا سند تک برگ به جای اینکه یکبار به اسم مالک و دوباره از ایشون به فرزند یا همسرشون منتقل بشه، یکباره به فرزند یا همسر انتقال پیدا کنه؟
سلام آیا عرض درب دودبند پارکینگ در صورت مجلس تفکیکی مشخص هست؟ مشکل اینه که درب دودبند حدود 10 سانت مزاحم جای پارک من هست و عرض درب دودبند 110 سانت هست که به نظر زیاد میاد
با سلام و احترام یک برگ بنچاق از زمان قاجار بنام پدر پدربزرگم ثبت و وجود داره (عمو زاده ها اون رو پنهانش کردن و ما بی اطلاع بودیم) از کجا و به چه نحو میتونم اخذش کنم؟خودم میتونم درخواست بدم یا از طریق مراجع قضایی پیگیری کنم یا بهترین روش برای دریافت سند چیه؟ادارات کلا پاسخگو نیستن،ممنون میشم راهنمای ...
باسلام خدمت وکلا. پدر بنده یه مادری داشتن که درسال1401 فوت شدن.بعد 2000متر زمین داشته که بین وراث تقسیم میشه.همه عمه و عموهام بنچاق دارن سهم‌رسیده بهشون.پدر بزرگ‌من سهم بابام میزنه به اسم خودش تو دفتر خونه.حالا من باید چه کنم؟ایا میتونم بنچاق باطل کنم من تنها دختر و وارث پدرم هستم.پدرم سا ...
با سلام و تبریک سال نو خدمت دوستان صورتمجلس تفکیکی صادر شده و امضا شده توسط مالکین قابل تغییر در محکمه میباشد؟ واحد همکفی در سال 91 بفروش رسیده که مالک همکف ادعای مالکیت حیاط را دارد در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به واحد همکف میباشد. در سال 1403 صورتمجلس تفکیکی و سند تفکیکی صادر گردیده که در آن ح ...
با سلام و احترام خدمت شما عزیزان مراحل ثبت بنچاق جد پدریم که در زمان قاجار بوده در اداره ثبت اسناد کل کشور به چه صورت میباشد؟یکی از دوستان انجام داده میگه بنچاق رو گرفته و در ثبت کل کشور دارن اقدامات قانونی انجام میدن که ثبت بشه آیا این روش درسته؟و تا چه زمانی طول میکشه؟
با سلام حین خرید ملکی،بنگاه به ما گفت پارکینگ و انباری داره، در سند تک برگ چیزی بعنوان پارکینگ و انباری نیامده ولی در صورت مجلس تفکیکی، پارکینگ و انباری ثبت شده سئوال:الان واحد مربوطه پارکینگ و انباری دارد یا خیر و از کجا باید پیگیری کنم؟ تشکر
بسمعه تعالی باسلام، در یک نامه که نوشته شده، نماینده مسکن و شهرسازی جهت تفکیک پلاک فوق به 1895 قطعه و تعیین حدود معرفی میگردد. ونماینده مسکن و شهرسازی، نقشه بردار. نماینده ثبت آن را امضا نموده اند ویک پلاک ثبتی به متراژ از. فرعی و اصلی نوشته شده است. و با دست نویس نوشته شده قطعه فوق به نام م ...
یک سال پیش یک واحد آپارتمانی خریدم که کلا پنج واحده و سه واحد دارای پارکینگه که واحد ما در سند دارای پارکینگ اختصاصی هست. در قولنامه هم دارای پارکینگ نوشته شده. اما الان متوجه شدم که در صورت مجلس تفکیکی ساختمان برای واحد ما فاقد پارکینگ درج شده است. میخواستم ببینم کدوم معتبرتره صورت مجلس یا سند؟؟ و ...
سلام اگر سند منزل را گم کرده باشیم و بنچاق آن را داشته باشیم می توان از بنچاق برای وثیقه زندانی که هنوز در زندان بلاتکلیف است و فعلا قاضی برای او قرار وثیقه معلوم کرده در دادگاه استفاده کرد؟
سلام زمینی را برای مشارکت در ساخت به پیمانکار دادم کار ساخت تمام شد با توجه به مشکلات پیش آمده از طریق دادگاه واحدهای خودم را تحویل گرفتم ضمنا پایان کار شهرداری را خودم دارم انجام می دهم حالا با توجه به اینکه دو دانگ سند کل آپارتمان بنام بنده هست (و چهار دانگ بنام پیمانکار) سئوال این هست که برای گرف ...
سلام. در یک ساختمان قدیمی چنانچه دو شخص و هر دو دارای پارکینگ مجاور هم بوده و هر دو در صورت مجلس تفکیکی کنار هم هستند یکی از ساکن ط اول و دیگری دوم . اما باغچه ای بعد از پایان کار و صورت مجلس تفکیکی درست شده که امکان ورود و خروج را طبق نقشه نمی دهد و هر دو از مسیر دیگری تردد میکنند. خلاصه مطلب: بدلی ...
با سلام در صورت مجلس تفکیکی ساختمان 60 واحدی 40 سال ساخت ساختمان را 60 واحد مسکونی و طبقه همکف را فضای باز و پارکینگ قید کرده ولی در طبقه همکف 4 واحد تجاری ساخته شده و فضای باز که 750 متر قید شده کمتر از 200 متر است و همسایگان قدیمی می گویند از قدیم این چهار واحد بوده اند چطور امکان دارد در صورت مجل ...
سلام من در سال 92 مشارکت ساختمان انجام دادم و در سال 96 آپارتمان رو تحویل گرفتم ولی سازنده تفکیک نامه رو تهیه نکرده برای تهیه ی سند چه طور میتونم احقاق حق کنم ؟ البته من واحد رو فروختم و به مدت یکسال فرصت دارم که برای خریدار سند بزنم که هفت ماه از آن گذشته است ملک هم جدیدا از موقوفات آستان شده است ...
سلام. صورت مجلس تفکیک پارکینگ ها بر اساس پایان کار و نقشه پارکینگ تایید شده شهرداری صادر نشده. جهت اصلاح صورت مجالس پارکینگ بر اساس نقشه شهرداری چه کسی و چگونه باید اقدام کند؟ با سپاس.
سلام. دنبال یک بنچاق قدیمی مربوط به 50 سال پیش می باشم مال پدربزرگم. اداره ثبت میگه باید دفترخونه بده. اون موقع ظاهرا دستی بوده و جایی ثبت نشده. ولی از طریقی میدونم که تو اداره ثبت منطقه این بنچاق وجود داره. چه جوری و از چه طریقی میتونم بدستش بیارم. امکانش هست فقط با اسم پدربزرگم بشه سرچ کرد و بنچاق ...
سلام. بنده یک آپارتمان نوسازی خریداری کردم. ساختمان در 4 طبقه و 8 واحد بوده است و واحد بنده طبقه سوم شمالي است. در ابتدا مبايعه نامه به نام بنده بود که در آن مساحت واحد 92 متر و با شش دانگ يک پارکينگ قيد شده بود ولي محل شماره پارکينگ و متراژ پارکينگ قيد نشده است و جاي آن خالي گذاشته شده است. بعد از ...
بنچاق قدیمی مشاع تا چه حد در دادگاه در مقابل با استشهاد محلی جدید اعتبار دارد؟
سلام از پدر بزرگم یه بنچاق بعد از فوتش ما پیدا کردیم متعلق به سال1312 هستش ولی منطقه که در سند گفته شده پیدا نمی کنیم لطفا راهنمای کنید
سلام. توی بنچاق های قدیمی روستا واژه (مراتع علف چر و علف چین) چه فرقی با (اراضی بایر و دایر و آبیزار و دیمی زار) دارد؟ ممنون میشوم جوابم را بدهید.
پدر بزرگم بنچاقی داشته که علمای معروف و مشهور ان زمان با خط و مهر خودشون تاید کردن شماره پلاک اصلی بنچاق هم دارم و زمینهای متعددی در محله ای که در بنچاق ذکر شده بدون سند و بدون معارض به حال دست نخورده باقی مانده به چه صورت میتونم از طریق ثبت اسناد درخواست صدور سند تک برگ کنم. از شما صمیمانه ...
بنده یک واحد آپارتمان از تعاونی مسکن اداره خریداری کرده ام. محل پارکینگ من و همسایه ها در صورتمجلس تفکیکی و سندهایمان با محل پارکینگ ها در نقشه های موجود در دفتر شرکت تعاونی مغایرت دارد. در حال حاضر کدام نقشه از نظر قانونی وجاهت دارد؟ آیا می توان صورتمجلس تفکیکی را اصلاح کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.