مشاوره حقوقی رایگان - سوال از صورتمجلس تفکیکی
باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان در قالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است
"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"
اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده
"مساحت 71، شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "
با توجه به اینها 1- آیا همکف حق است استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟
در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند
پاسخ ها:
سلام واحد طبقه همکف هم ، حق استفاده از مشاعات را خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
08:45:52
1400/7/19
واحد همکف حق استفاده از مشاعات را خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
10:59:08
1400/7/19
درود حق استفاده از مشاعات محفوظ است
☆
☆
☆
☆
☆
10:07:17
1400/7/19
حق استفاده از مشاعات را همکف دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:33:57
1400/7/19
با سلام بله واحد طبقه همکف هم ، حق استفاده از مشاعات را خواهد داشت شما باید ابتدا مشخص نمایید که آیا واحد ، طبقه همکف ، پارکینگ دارد یا خیر . و اگر پارکینگ دارد ، جا نمایی پارکینگ را مشخص نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
08:39:31
1400/7/19
سلام واحد هم کف حق استفاده از مشاعات را دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:21:56
1400/7/19
سوالات مرتبط
صورتمجلس تفکیکی
با سلام و تبریک سال نو خدمت دوستان
صورتمجلس تفکیکی صادر شده و امضا شده توسط مالکین قابل تغییر در محکمه میباشد؟
واحد همکفی در سال 91 بفروش رسیده که مالک همکف ادعای مالکیت حیاط را دارد در قولنامه نوشته...
مغایرت صورتمجلس تفکیکی
بنده یک واحد آپارتمان از تعاونی مسکن اداره خریداری کرده ام. محل پارکینگ من و همسایه ها در صورتمجلس تفکیکی و سندهایمان با محل پارکینگ ها در نقشه های موجود در دفتر شرکت تعاونی مغایرت دارد. در حال حاضر ک...
صورتمجلس تفکیکی
سلام
آپارتمانی که سند تک برگ و پایان کار دارد الزاما صورتمجلس تفکیکی دارد یا ممکن است بعلت قدیمی بودن ساختمان صورتمجلس تفکیکی نداشته باشد؟
سال ساخت ساختمان طبق پایان کار 1385 میباشد....
تقسیم نامه با صورتمجلس تفکیکی
درود و ادب
فرض کنیم در ملکی که دارای چهار مالک هر یک به میزان 1.5 دانگ است، 10 واحد آپارتمان ساخته شده است. آیا بعد از اخذ صورتمجلس تفکیکی برای 10 واحد، در زمان تنظیم تقسیم نامه میتوان با توافق و تایی...
الزام به تنظیم سند و صورتمجلس تفکیکی و پایان کار
سلام بنده ملکی را از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام وبنده مبلغی را برای گرفتن سند مالکیت نزد خود نگه داشته ام و در قولنامه و برگه ثبت معاملات در سامانه نیز تاریخ انتقال سند و دفترخانه نیز مش...
