در نظام حقوقی و ثبتی، سند مالکیت تک‌برگ یا دفترچه‌ای بالاترین اعتبار را دارد و ملاک نهایی مالکیت شماست، چرا که صورت‌جلسه تفکیکی پیش‌نیاز صدور سند بوده و قاعدتاً سند بر مبنای آخرین اصلاحات آن صادر می‌شود. بروز این تضاد معمولاً ناشی از اشتباهات اداری در واحد ثبتی یا اصلاحیه بعدی صورت‌جلسه پس از صدور سند است که در این حالت باید با مراجعه به اداره ثبت مربوطه و درخواست «اصلاح سند یا صورت‌جلسه» بر اساس واقعیت فیزیکی و حقوقی ملک، موضوع را از طریق هیئت نظارت پیگیری کنید تا حق پارکینگ درج شده در سندتان تثبیت گردد.

سلام 

تا زمانی که سند رسمی ابطال یا اصلاح نشده،

محتویات آن برای همه معتبر است حتی اگر با صورت‌مجلس تفکیکی مغایرت داشته باشد