خیر از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید

سلام و درود سند ملاک است از فروشنده بخواهید تکلیف را مشخص کند یا اینکه سند بزند

مطابق حدود اربعه مشخصه در سند کاداستر مالک هستید

برای تعیین اینکه آیا ملک شما دارای پارکینگ و انباری است یا خیر، باید به مدارک رسمی مراجعه کنید. در مورد شما: 1. بررسی مدارک قانونی: سند تکبرگ (سند مالکیت): اگر پارکینگ و انباری در سند تکبرگ ذکر نشده، بهطور رسمی این قسمتها جزء ملک شما محسوب نمیشوند، مگر اینکه در بخش توضیحات یا الحاقیهها اشاره شده باشد. صورتمجلس تفکیکی: اگر در این سند پارکینگ و انباری قید شده، باید مشخص شود که آیا این قسمتها به واحد شما تعلق دارد یا بهصورت مشاعی است. ممکن است در صورت مجلس، پارکینگ و انباری بهعنوان امانتی یا حق انتفاع برای شما در نظر گرفته شده باشد. 2. پیگیری حقوقی: مراجعه به اداره ثبت اسناد: برای اطمینان، به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید و درخواست کپی پرونده ثبتی ملک را دهید تا وضعیت پارکینگ و انباری را بررسی کنید. مشاوره با کارشناس رسمی دادگستری: اگر ابهام وجود دارد، یک کارشناس رسمی میتواند با بررسی مدارک، وضعیت ملک را تحلیل کند. طرح دعوی در دادگاه: اگر بنگاه برخلاف واقعیت تبلیغ کرده یا در سند تخلفی وجود دارد، میتوانید از طریق دادگاه حقوقی پیگیری کنید. 3. بررسی قرارداد با بنگاه: اگر در قرارداد خرید اشاره شده که ملک دارای پارکینگ و انباری است، اما در سند نیامده، میتوانید از بنگاه به دلیل تخلف شکایت کنید (از طریق اتحادیه مشاوران املاک یا مراجع قضایی). نتیجهگیری: اگر پارکینگ و انباری در سند مالکیت ذکر نشده، رسمًا به شما تعلق ندارد، مگر اینکه در صورتمجلس تفکیکی یا قراردادهای جانبی حق استفاده برای شما مشخص شده باشد. برای اطمینان نهایی، حتماً پرونده ثبتی ملک را بررسی کنید. درصورت نیاز به پیگیری قانونی، بهتر است با یک وکیل پایهیک دادگستری متخصص در املاک مشورت نمایید.