در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «احداث بالکن بالکن در ساختمان ضوابط بالکن بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک شماره یک از طرف شرقی مجاور ملک شماره دو بوده و هر دو ملک از طرف شمال بحر کوچه هشت متری هستند با این تفاوت که طول قطعه ملک شماره دو پنج متر کوتاهتر از ملک شماره یک است و با هم زاویه 90 درجه ایجاد می کنند سوالم این هست که احداث بالکن یک متری برای طبقات ملک شماره یک از سمت شرقی با رعایت زاویه 45 در ...
چند سال قبل فردی بر روی کوچه عموم، بدون مجوز اقدام به ساخت خانه و احداث تراس نمود که ارتفاع این بالکن از سطح زمین 2متر و 20سانتی متر تا 3 متر متغیر (بواسطه داشتن شیب) می باشد. در آن موقع کسی شکایتی ننمود (بواسطه اینکه همه آشنا و فامیل بودند) اما الان صاحب خانه قصد بازسازی خانه را دارد اما می خواهد د ...
با سلام از طرف حیاط خودم و با رعایت حریم همسایه (از طرف همسایه به متراژ 3.5 متر بالکن نزده ام) اگر بالکن بزنم همسایه میتواند در اینده شکایت کرده و حکم تخریب بگیره ، ضمنا بازرس شهرداری اومده و چون حریم رعایت شده گفتن موردی نداره ولی از آنجایی که طرف دم کلفت است ، خواستم ببینم از طریق قانونی میتواند ک ...
اینجانب هفت سال پیش آپارتمانی خریداری کردم که هنگام بازسازی یک بالکن به سمت حیات با اجازه اکثریت ساختم. لازم به ذکر است بنده طبقه اول و ساختمان 5طبقه میباشد. بالکن هیچ مزاحمتی ندارد. اما حالا مالک طبقه سوم شکایت کرده است. خواستم بدونم شکایت ایشان تأثیری دارد؟ با تشکر
با سلام اینجانب یک باب ساختمان دارم که ضلع غربی مجاور با همسایه مورب هست. در حریم پیاده رو عمود بر خیابان 20 متری اکه ای بالکن سر پوشیده دارم. همسایه معترض شده مبنی بر اینکه بالکن شما در حریم ساختمان من می باشد. در حالی که بالکن بنده عمود بر خیابان است. لطفا بفرمایید و نظر شما در این رابطه چیست.
سلام. اینجانب در طبقه اول واحد تجاری به عرض 3.6 متر به عمق 7 متر ( هفتاد سانتی متر) بالکن احداث نموده ام، به مساحت 2.52 متر مربع. این واحد تجاری واحد یک طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع و طبقه اول به مساحت 20 متر مربع و در خیابانی به عرض 35 متر در اصفهان می باشد و دو همسایه طرفینی هر دو بالکن دارند. ...
با سلام. اقدام به احداث بالکن در طبقات آپارتمان در وسط نما با پخ 90 درجه از دو طرف نموده ام. آیا به ملک های مجاور اشرافیت دارد؟ با توجه به این که دو طرف بالکن بسته می باشد و فقط جلوی بالکن که مشرف به خیابان و معبر میباشد باز است و بالکن مازاد بر مجوز شهرداری در پیشروی طولی و 60 درصد احداث شده است.
سلام من یک واحد قدیمی 72 متری در طبقه دوم یک ساختمان 12 واحدی دارم ساختمان شرقی و غربی است پنجره اتاق خواب رو به حیاط خلوت طبقه پایین باز میشه که البته مسقف نیست میخوام یک بلکن برای پنجره اتاق خوابم بزنم که طبعا روی حیاط خلوت باز میشه و مشرف به حیاط همسایه پشتی هم هیت ولی اون ملک متروکه و خالی از سک ...
سلام وقت بخیر ما در طبقه همکف یک ساختمان 4 واحده 4 طبقه ساکن هستیم همسایه طبقه اول بدون اخذ مجوز از همسایه ها اقدام به ساخت تراس نموده و کاملا از تراس ایشان به حیاط خلوت ما راه دارد آیا امکان شکایت هست؟ و راهنمایی میکنید از چه طریقی باید اقدام کرد
سلام خانه ما سه طبقه دارد دوتا از طبقات با مجوز از شهرداری میخواهند بالکن بدون پیشروی در کوچه احداث کنن آیا همسایه طبقه 3 ما که در یک ساختمان هستیم با وجود اینکه مجوز شهرداری داریم میتواند شکایت کند؟اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا جریمه
با سلام بنده کارمند شهرداری هستم دستور اجرای بالکنی را دادم که از سمت شرق طبق واگذاری به معبر و فضای سبز دسترسی دارد مالک ملک مجاور اقدام به طرح شکایت از اینجانب نموده ایا احداث بالکن خلاف ضوابط میباشد ضمنا کارشناس شهرسازی پنها معبر را 12 متر اعلام نموده آیا خلاف ضوابط می باشد
سلام طبقه ی دوم اپارتمان 15 سال ساخت خریداری کردم پایان کار دارد بالکن فلزی مشرف به همسایه در ابعاد دو در یک احداث کردم ولی دور تا دورشو بستم تا دیوار همسایه حدود 60 سانت فاصله دارم اگر شکایت کنه به مشکل میخورم؟
سلام..وقت بخیر من در مهر شهر کرج ساکن ساختمان شش طبقه هستم در طبقه دو واحد ..واحد من قسمت جنوبی است که بالکن ندارد...ساکنین واحد‌های شمالی تصمیم گرفتند برای خود بالکن احداث کنند...آیا لازم به گرفتن رضایت واحد های جنوبی ساختمان هست یا خیر...متشکرم
با سلام. آیا در امر شستشوی بالکن ملک شمالی، بین بالکنی که کفشور دارد با بالکنی که کفشور ندارد فرقی قائل می شوند یا خیر. هنگام شستشوی بالکنی که کفشور ندارد، کل آب شستشو به بالکن طبقه پائین و نمای ساختمان سرایت می کند. آیا چنین شستشویی مجاز می تواند باشد؟
باسلام ما 4طبقه آپارتمان هستیم به متراژ94متر قطعه شمالی که فاقد بالکن میباشیم آیا امکان احداث بالکن داریم کوچه 4متری هست ولی قطعه شمالی هست وبالکن داخل حیاط خودمان میفته. متراژکل زمین هم 155متر هست حدودا حیاط50متره
سلام بنده ۵ سال پیش دو واحد آپارتمان تفکیک شده از خود مالک ساختمان خریداری نمودم یعنی دو واحد بالای مغازه مال ما شد و مغازه و زیر زمین در دست مالک باقی ماند که راه پله اشتراکی طبقات را از زیر زمین جدا کرده و طبقات بالا رو به ما فروخته قرص آسیک لوویر حالا بعد از ۵ سال از سمت کوچه با نردبان وارد بالکن ...
خونه ما قطعه شمالی هست بالکن خانه ما متراژ به عرض 1متر 20 هست ولی همسایه مجاور 1متر 50 کار کرده و علاوه بر 1متر 50 نصف بالکن رو باز بوده و نصف دیگر بالکن رو بسته کار کرده. قطعه طولی 10متر هست 5متر 20سانت بالکن رو بسته کار کرده و متراژ 4متر 80سانت از سمت خانه ما روباز هست؟ آیا بالکن رو بسته خلاف نیس ...
با سلام و احترام. آیا نصب کولر در بالکن حیاط جنوبی مجاز است؟ آیا نیاز به هماهنگی و کسب اجازه از همسایگان می باشد؟
با سلام ، بنده قصد دارم در محدوده ملک ثبتی و شخصی خود بدون تجاوز به حریم کوچه روبرو بالکن منزل را حدود 30 متر مربع افزایش دهم ، موقعیت آن هم به گونه ایست که هیچ گونه مزاحمتی برای همسایگان مجاور ندارد ، آیا نیاز به مجوز خاصی دارد ؟ طبق بررسی که انجام دادم هیچ گونه افزایش تراکمی هم ندارد. با تشکر
سلام و وقت بخیر ما طبقه دو هستیم. طبقه پایین ما فقط بالکن داره، روی بالکن خود ورق گالوانیزه گذاشته. دقیقا زیر پنجره اتاق خواب ما میشه. همسایه های بالا هر چی اشغال و ته سیگار دم دستشون میاد از پنجرشون بیرون میریزن که زیر پنجره ما جمع میشه و بوی نامطبوعی داره. طوری که نمیشه پنجره رو باز گذاشت. نمیشه ...
با سلام منزل ما یک آپارتمان 20 واحدی هست که در طبقه همکف یک اتاق 20 متری برای مدیریت و در جلوی آن یک فضای 40 متری به صورت بالکن هست که هم سقف دارد و فقط از سمت حیاط باز هست آیا برای بستن فضای بالکن با پنجره شیشه ای که کاملا با نمای ساختمان یکسان هست و همه همسایگان هم با آن موافق هستند نیاز به مجوز ش ...
من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای بالکن مسقف هست. من برای استفاده از بالکن به عنوان گلخانه تصمیم به زدن پنجره کشویی کردم تا از سرما و گرما محفوظ باشد. ایا این موضوع مشکلی در گرفتن پایان کار ساختمان ایجاد میکند؟ دوم اینکه ایا مدیر ساختمان میتونه شکایت کنه و مشکل قانونی برای من ایجاد کنه؟ با تشکر
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد این کار رو بکند و من به او اجازه نداده بودم. حالا به او گفتم چرا این کار رو کردی میگوید برو شکایت کن. ...
سلام . ساکن طبقه اول ساختمان 8 واحدی هست که بالکن با حفاظ نیمه میباشد و برای امنیت میخوام حفاظ تا بالای پنجره طبقه اول ببرم اما ساکنین راضی نیستن ایا کارم قانونی هست ؟ باتوجه اینکه بالکن تو سند قید شده و ایا میتونم سقف رو تراسم با پلی کربانت یا ایرانت بزارم؟
سلام در یکی از مجتمع های تهران واحد مسکنی دارم که بالکن مسقف دارد تعداد زیادی از ساکنین جلوی بالکن خود درب های تا شو شیشه ای با قاب فلزی گذاشته اند بنده به گذاشتن توری اکتفا نمودم تا جلوی وردد پرندگان و فضولات گرفته شود حال هییت مدیره به من که تازه وارد هستم میگوید باید توری را برداری وگرنه اجازه ی ...
سلام بنده قصد دارم از طبقه دوم از پشت ساختمان در داخل حال که از پشت به همسایه متصل هستیم بدون پیشروی و فقط از داخل هال به عرض 1 و طول 4 متر یک بالکن احداث کنم و دیوار سمت همسایه را فقط به اندازه یک متر از سقف باز کنم و داخل هال دیوار کنم و پنجره جهت رد و بدل هوا نصب کنم آیا مشکلی وجود ندارد
سلام آیا چراغانی کردن نرده بالکن آپارتمان و گذاشتن گلدان بر روی نرده به قسمت بیرونی که جزء نمای ساختمان محسوب می‌شود مجاز است؟ ممنون میشم جواب بدید
با سلام، آپارتمان ما طبقه سوم از ساختمان 5 طبقه و جنوبی است همسایه شرقی ما هم ساختمان 5 طبقه است که حدود 50 سانت از ساختمان ما جلوتر است. بالکن ما کج است و در سمت شرق حدود 60 سانت است آیا ما میتوانیم با گرفتن مجوز بالکن مان را از سمت شرق 30 سانت پهن کنیم؟
واحد من طبقه دوم بالکنش روی رمپ پارکینگ رو باز هست آیا میتوانم به متراژ بالکن روی رمپ پارکینگ که مزاحمتی برای پارکینگ ندارد اضافه کنم.
سلام بنده مغازه ای به مساحت 26 متر رو رهن و اجاره کردم و قصد دارم داخل مغازه بالکن 2.80 متری آهنی بزنم و سمت شغلی بنده به جواز کسب نیازی ندارد آیا برای ساخت بالکن باید برم شهرداری مجوز بگیرم...؟ اگر راهی وجود داشته باشه که بالکن رو قانونی احداث کنم ممنون میشم راهنمایی کنین...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.