سوالات مرتبط با " ابطال رای , ودیعه مستاجر , فسخ اجاره , رای قطعی , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ابطال رای , ودیعه مستاجر , فسخ اجاره , رای قطعی , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ابطال رای , ودیعه مستاجر , فسخ اجاره , رای قطعی , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

اعاده ودیعه
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من.
با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم ...
مشاهده
صاحبخانه با ودیعه بنده اقدام به نوسازی منزل خود کرده است و آن را به عنوان هزینه های واحد ملکی در نظر
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو...
مشاهده
برگرداندن ودیعه
سلام ، وقتتون بخیر
من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم
بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو‌ برای رهن و اجاره سال جدید بگه
که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن
30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا ...
مشاهده
پس گرفتن مبلغ ودیعه مکان
با سلام
بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرا...
مشاهده
رهن و كرايه
سلام
منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي د...
مشاهده
ودیعه مستاجر
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.....
مشاهده
رهن دفتر
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
مشاهده
ابطال رای
رای بدوی و تجدید نظر به نفع من بود
و قضات هر دو دادگاه استنادات مرا کاملا قانونی دانسته اند، ولی مرا داری سمتی در شکایت ندانسته، همسرم که قانونا سمت داشت مجددا شکایت کرد با همان مفاد و استنادها قبلی،، قاضی جدید. با علم صد درصد به احکام صادر شده که ضمیمه پرونده بود همسرم محکوم کرد، سوال این است...
مشاهده
اطلاع از شماره پرونده
با عرض سلام.
پرونده ای مربوط به تقسیم اراضی در یک منطقه وجود داشته که به دلیل قولنامه ای بودن تعداد شرکا مشخص نبوده. در حال حاضر تعدادی از شرکا اقدام به دریافت سند قانونی از کل مشاعات کردند و به برخی از شرکا اطلاع نداده اند. قاضی مربوط که رای به تنظیم سند به ثبت را صادر کرده از تعداد شرکا اطلا...
مشاهده
مدت زمان ارجاع؟
رای داوری 99٫9٫5 ابلاغ شده و بیست روز طبق معمول مدت اعتراض است .
حالا دادخواست ابطال رای در تاریخ 99٫11٫7 در شعبه ثبت شده ولی میگویند که در تاریخ 99٫9٫26 ارسال شده اما در دایره ارجاع مانده بوده ؟ یعنی حدود 41 روز ، امکان داره ؟
بسیار ممنونم...
مشاهده
ابطال رای صادر شده
سلام. بازیکنان تیم از باشگاه به خاطر عدم پرداخت مبلغ قرارداد به فدراسیون شکایت کردند و فدراسیون رأی قطعی صادر کرده است. از طرفی باشگاه از عملکرد تیم راضی نبوده و حدود 75 درصد از قرارداد را پرداخت کرده و بازیکنان برای دریافت 25 درصد الباقی شکایت کردند. چطور میشه رأی صادره را ابطال کرد که باشگاه پرداخ...
مشاهده
شرایط موجر و مستاجر
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند...
مشاهده
پول پیش مانده دسته موجر
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش
الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه
نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ن...
مشاهده
در رابطه با بلند کردن مستاجر
درود بر شما.
جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که ...
مشاهده
رهن زودتر از موعد
با سلام
بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود.
اما امروز می‌گوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیا...
مشاهده
سند خانه
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف...
مشاهده
ودیعه منزل
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده...
مشاهده
پول پیش
سلام
من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممن...
مشاهده
ملک اجاره ای
سلام اینجانب پارسال خانه اپارتمانی 55 متری در کرمان را کرایه نمودم از بنگاه که 33م پول رهن ان شدو در پایان قرارداد گفت خالی کن من گفتم پولم را بده تا خالی کنم نداد و شکایت کرد و دادگاه به دلیل کرونا یکسال میتوانم بنشینم و در ضمن مدیر ساختمان گفت خانه مال ایشان نیست مال کس دیگری است و من هم درشورا گف...
مشاهده
تجدید نظر برای ابطال رای
سلام خدمت شما
بنده ملکیا را خریداری کردم ولی طرف مقابل برای سند زدن نیومدن و چون شرط داوری در قولنامه بود به موسسات داوری رفتم و محکوم شدن و دادخواست اجرای رای زدم و هم زمان طرف مقابل دادخواست ابطال رای زدن
و چون اجرای رای توقیف نشد بنده رای را اجرا کردم و سند را به نام خودم زدم ولی در...
مشاهده
قانون تعیین تکلیف
با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن برای ابطال رای هیات قانون تعیین تکلیف ثبتی من باید شخص خاصی را طرف شکایتم قرار بدم یا اداره ثبت مربوطه را ؟!
الان گیج شدم یکی میگه شرکا یکی میگه ...
مشاهده
رای قطعی هیات بدوی بند ب ماده 9 توبیخ در پرونده
ثبت نام دانش آموز غیر حضوری در مدارس روزانه توسط مدیر وهمکاری نکردن معلم ( با32 سال خدمت صادقانه) در تخلف ،این دانش آموزان باید شهریور ماه آزمون بدهند اما مدیر در خرداد ازآنها آزمون گرفت و معلم هم از تصحیح اوراق خودداری کرد .حالا به خاطر همان برگه ها که تاثیری در سر نوشت دانش آموزان غیر حضوری نداشت...
مشاهده
همکاری نکردن در تخلف مدیر
توبیخ طبق بند ب ماده 9 درج در پرونده مدیر دو سال دانش آموز غیر حضوری پایۀ سوم دبیرستان ثبت نام می کند یک سال به جای معلم نمره ثبت می کند وسال بعد هم به جای امتحان شهریور ماه از این دانش آموزان در خرداد ماه آزمون می گیرد که برخلاف ضوابط آموزشی مدارس روزانه است معلم هم برگه های این دانش آموزان غیرحضو...
مشاهده
عدم فسخ
سلام. خریدار خودرو سواری دادخواست فسخ قرارداد داده بعلت تخلف فروشنده. اگر دادگاه بدوی رای به تایید فسخ صادر شود سپس خریدار از فسخ منصرف شود امکان درخواست ابطال رای توسط خودش میباشد؟...
مشاهده
ابطال رای
سلام.
و تشکر
خریدار خودرو سواری دادخواست فسخ قرارداد داده بعلت تخلف فروشنده داده. اگر دادگاه بدوی رای به تایید فسخ صادر شود سپس خریدار از فسخ منصرف شود امکان درخواست ابطال رای توسط خودش میباشد؟ کلا تا چه زمانی امکان درخواست لغو دستور دادگاه یا ابطال توسط دادخواست دهنده می‌باشد...
مشاهده
ابطال رای
سلام در صورتی که خریدار خودرو درخواست فسخ بدهد تا چه زمانی می‌تواند درخواست را بازپس‌گیری کند یا در صورت صدور حکم توسط دادگاه ،خودش که درخواست کننده بوده ابطال حکم را بخواهد؟...
مشاهده
ابطال رای
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز
شخصی با معرفی بنده به شخص دیگری جنس میفروشد و و از خریدار چک دریافت میکند که چک وصول نمیشود و بعد از شش ماه شخصی که جنس را فروخته از پدر بنده پشت چک را امضا گرفته و کارت ملی پدرم را نیز سرقت کرده و خودش کدملی را زیر امضای پدرم نوشته و به عنوان ضامن چک از پ...
مشاهده
طریقه ابطال رای بعد از صدور حکم قطعی
ببخشید اگه یه رای قطعی اومده باشه و یکی دو ماه هم ازش گذشته باشه و در مرحله اجراییه باشه، در صورت داشتن ادله محکم برای نقض رای چکار باید کرد و چطور میشه به اصطلاح رای رو شکوند و ابطال رای گرفت؟
داستان از این قراره که مستاجر پول رهنش رو میخواد، بعلاوه وجه التزام قرارداد بابت عدم عودت رهن بعد از...
مشاهده
ابطال رای توسط قاضی
قاضی در مورخ 1402/10/07 رای به عدم تمکن مالی داده و اعسار از هزینه دادرسی را صادر نموده ولی در مورخ 1402/12/19 رای به عدم مراجعت به پرداخت هزینه دادرسی داده است که این پرونده با بنده سه نفر متشاکی داشته که بنده برای خود وکیل اختیار نمودم ولی وکیل آن دو نفر به علت برخی مسائل که احتمالا در زندان به س...
مشاهده
رای
باسلام بنده شش ماه هست پرونده ملکی داریم دوجلسه دادگاه رفتیم دادخواست ابطال سند واثبات مبایعنامه والزام به سند داده بودم الان رای آمده چون دادخواست ابطال رای هیت بنیاد مسکن ندادی دوباره باید از دوباره دادخواست بدی این چه قانونی هست چرا اینقدر مردم باید اذیت بشن الان رای قرار عدم استماع خواهان صادر ش...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام