مشاوره حقوقی رایگان - صاحبخانه با ودیعه بنده اقدام به نوسازی منزل خود کرده است و آن را به عنوان هزینه های واحد ملکی در نظر

با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کولر در دومین روز اقامت ما به مشکل خورد و دور کند آن از کار افتاد که البته من هم بعد از دو بار تعمیر و درست نشدن از دور تند استفاده کردیم. بعد از چهار سال 21 تیرماه امسال ما مورد اجاره را تخلیه کردیم. صاحبخانه موقع تخلیه ده میلیون تومان از ودیعه را نزد خود نگه داشت و بعد از حدود سه هفته که ما را سر گرداند در نهایت یک فاکتور 6 میلیون تومانی برای ما نوشته و همه امکانات خانه را نوسازی کرده است. از آن گذشته معتقد است باید شیرآلات را نیز عوض می کرد و ملاحظه ما را کرده است. من باید چه کنم؟ از جنگ اعصابی که برای خودم و خانواده ام درست کرده که بگذریم تکلیف هزینه هایی که به دلیل گذشت زمان برای هر ملکی ایجاد می شود و حالا ایشان آن را گردن من انداخته چه می شود؟ ایشان قصد دارد با پول من منزل را بازسازی و در اختیار مستاجر جدید بگذارد.

پاسخ ها :

مجيد پشنگ پور

جناب آقای مجيد پشنگ پور:

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام قطعا این هزینه ها برای موجر است و به مستاجر ربطی ندارد و شما می توانید الباقی پولنان را از ایشان شکایت کنید


    15:18:06   1398/5/18

    موافق (0) مخالف (0)

    ودیعه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام