مشاوره حقوقی رایگان - شرایط موجر و مستاجر
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند نمیکنه خونه رو. ایشون هم میگن بازدید بده تا مستاجر بیاد پولتو بدم منم شاغلم زیاد نمیتونم بمونم خونه. دوتا خونه هم گشتم بیعانه دادم که به صاحبخونه گفتم 1/3پول و بهم بدن گفتن موجودی ندارن و تا مستاجر نیاد پول ندارن. منم هربار اومدم شرایط قبلی رو قبول کنم مبلغ اجاره رو بردن بالاتر. الان من باید چیکار کنم چون نمیتونم دست رو دست بزارم تا ببینم کی مستاجر میاد شاید چند ماه طول بکشه اونموقع اجاره ها بالاتر میره. ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
قرارداد اجاره عقد لازم است و نمی توان آن را فسخ نمود جز با اقاله یعنی رضایت طرفین و توافق طرفینی آن هم به صورت کتبی حال که اجاره موعد آن تمام نشده اگر شما به صورت یک طرفه خانه را خالی کنی ممکن است موجر از دادن گیش خودداری کند به خاطر ایام باقیمانده
☆
☆
☆
☆
☆
16:09:06
1400/3/14
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند
1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود
اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
