مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش مانده دسته موجر
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش
الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه
نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ندادید تقریبا واسه 6 ماه پیش و میخواد از پول پیش کم کنه درصورتی که من کرایه هارو هر ماه تسویه کردم
بعضی وقتها پول نقد دادم بعضی وقتها کارت به کارت کردم ولی هر بار که پول و واریز کردم یا نقد دادم تاییدیه لفظی زنگ زدم خبر دادم بهشون الان قبول نداره مشکل هم اینه من نقدی دادمو.. و رسید نگرفتم همچنین صاحب ملک
الان من کلید ندم مشکلی پیش میاد؟؟ گفتم تا کامل پولمو ندید تحویل نمیدم ولی صاحب مغازه میگه باید اون یک ماه تسویه بشه ؟ یه راهنمایی میکنید
پاسخ ها:
با سلام خیر تا زمانی که که ایشان مبلغ ودیعه را واریز نکنند حق درخواست تخلیه را ندارند و در صورت ادعایی در مورد اجور معوقه باید ابتدا ودیع رو واریز و سپس مبلغ مورد ادعا را در قالب دادخواست مطالبه اجور معوقه بخوان و در قالب تامین خواسته به میزان اجور معوقه از ودیعه واریزی به حساب ددادگسترب توقبف کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
12:56:34
1400/4/7
سوالات مرتبط
پس ندادن ودیعه مستاجر
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
پس گرفتن پول پیش مغازه
با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
سلام وقت بخیر
اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند
1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
با سلام و درود
اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
