در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در پشت سند تک برگ بنده متراژ ملک رو زده صدویک متروپنجاه چهاردسیمترمربع در طبقه پنج سه مترپنجاه ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است .به انضمام تراس اختصاصی قطعه هفت تفکیکی به مساحت یک متر و نود دسیمتر مربع . الان متراژ ملک بنده بر اساس قانون تملک آپارتمان ها چقدر هست؟؟
با سلام خانه ای را خریداری کردم که بعد از خرید متوجه شدم حدود 2*25 یعنی 50 متراز زمین من در تصرف بانک هست که الان ساختمان بانک می باشد اما این محدود در سند ملک من می باشد لطفا راهنمایی کنید چه جوری از حقم دفاع کنم؟
سلام وقت بخیر.من همسرم خونه خریده چندین سال پیش 400تومن که200تومن خانوادش بهش دادن و الان قسط خونه رو از زندگیمون داریم پرداخت میکنیم من مبلغ وام 900تومن اکی کردم که ماهی40تومن باید دو نفری قسط بدیم و من بیشتر باید اضافه کار برم چون روزی یک تومن بهم میدن و تمام طلاهام رو باید بفروشم که خونه جابجا کن ...
با عرض سلام شوهر من سال 93 تصادف شدید کرد وباعث شد سمت چپ بدنش فلج بشه دو سال بعد با پول دیه خونه خریدیم ولی به اصرار خودش سند را فروشنده مستقیم به نام من زد الان 8سال خونه رو خریدیم ولی شوهرم از لحاظ اعصاب و روان به مشکل خورده و هر روز من و دخترم رو تهدید میکند که میکشتمون اگر در خواست طلاق ب ...
سلام همسرم ملکم را بابت مهریه توسط اجرای ثبت توقیف کرد آیا برای اینکه به مزایده رود حتما همسرم باید درخواست جداگانه بابت مزایده ملک دهد یا این که اتوماتیک توسط اجرای ثبت انجام میشود؟؟
باسلام. بنده خانه ای به نامم بود ان را به نام یکی از اقوام کردم بدون گرفتن وجهی کردم ایشان در صدد اذیت کردن بند برامده حالابنده به اشتباه خود پی بردم چراخانه را به نام ایشان کردم ایا میتوانم ان را پس بگیرم از شما راهنمایی می خواهم
با سلام من تیرماه 1402 یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که کل ساختمان 5 واحد دارد. بعد از گذشت یک سال متوجه شده ام که کنتور آب اینم ساختمان در اداره آب ثبت نبوده و اگر به هر دلیلی آب قطع شود سازمان آب تعهدی برای تامین آب با تانکر به ساختمان را ندارد. حال اگر قرار باشد که کنتور آب ثبت شود، هزینه های ...
سلام وقت بخیر من از طریق اداره ثبت اسناد مهریه اجرا گذاشتم و ماشین و حساب های بانکی و سه دانگ منزل همسرم توقیف شد.. ولی الان متوجه شدم که شوهرم سه دانگ منزلش رو بعد از درخواست من رفع توقیف کرده و فوری سندش رو بنام کسی انتقال داده.. الان چه کاری از دست من برمیاد؟چطوری میتونم ثابت کنم که برای فرار از ...
چطور بفهمیم ملک موردنظر به چند نفر فروخته نشده است؟
ما یه منزلی رو از اقایی خریداری کردیم در قولنامه هم امضای خود فرد هست و هم امضای بیش از پنج نفر شاهد برای سند به مشکل خوردیم اقای محترم سند رو به نام نمیکند مبلغ 470 از600ملیون هم پرداخت شده میخام ببینم اون ملک مال ماست و اگه یخایم توش یکم خرج کنیم اشکالی نداره؟
سلام سال 1385 زمین مشاع را خریداری کرده ام و سند به نامم صادر شده ، در سال 1386 ستاد کل اموال صاحب زمین اصلی و اولیه را توقیف کرده،پلاک ثبتی که زمین من هم در آن پلاک بوده را هم توقیف شده است. لطفاً راهنمایی کنید
سلام بنده باغی راخریداری کردم واز آن باغ مقدار600 متررابه مبلغ54 میلیون تومن درسال 94به خانمی که صیغه بنده بود فروختم وهنگام سند زدن900 متر اضافه سند به اسمشون زدم یعنی1500متر چون با خانم اولم درمتارکه بودیم حالا این خانم 900 متر من رو انتقال نمیده ومیگه همش مال خودمه چیکار کنم
باسلام معنی بازداشت دائم چیست پرونده در حال تحقیقات مقدماتی و هنوز حکمی داده نشده
من قراردادی رو با ی آقا در شهرستان نوشتم و در آن قید کردیم که مبلغ رو به ایشان کامل پرداخت کردم ولی در آن مبلغ زمین قید نشده و مهر شورا رو نگرفتم آیا می تونم اقدامی برای گرفتن زمین انجام بدهم
سلام ی خونه کلنگی اردیبهشت امسال خریدیم و تعویض کردیم با واحد آپارتمانی و یک ماه مهلت خواستن تا خانه جدید رو تعمیر کنن29 خرداد خانه رو تحویل دادن سند هم زدیم الان داشتیم باغچه رو بیل میزدیم دیدیم سوراخ بزرگی داره و قبلا از این گلهای رونده کاشته بودن وباغچه پر بود و احتمال میدیم قنات شسته باشه الان ...
با سلام و احترام من می خواهم ملکی را فقط به نام خواهرم کنم و از وی پولی نگیرم و اختیار فروشش را برای خودم محفوظ نگهدارم. خواهرم وکالت تام الاختیار به مادرم داده است و من این معاملات را می خواهم به واسطه مادرم انجام دهم. 1- حال اگر خدای ناکرده خواهرم فوت کند این ملک به فرزندانم می رسد؟ 2- وراث این ...
من سازنده و مالک یه ساختمان 6طبقه هستم که زیر زمین و همکف آن تجاری هستش و 4واحد مسکونی رو آن قرار دارد که یک واحد آن رو پیش فروش کرده ام که کانال طبقه همکف که تجارب هست رو روز اول که در حال ساخت بوده از داخل پاسیون برده ام حالا بعد از 3سال یه واحدی که پیش فروش کرده ام رفته شکایت کرده که باید کانال د ...
با سلام و احترام، ملک مسکونی و خانوادگی همسرم در جایی واقع شده است که بعدها در مجاورش ارگانهای امنیتی و نظامی ساکن شده و کاربری منطقه به اداری، انتظامی تبدیل شده و در شهرداری بعنوان هاشور زده مشخص شده است. بعد از فوت پدر خانواده مدت چند سال است که وراث جهت فروش ملک با مشکلات عدیده ای روبرو شده اند. ...
سلام و خسته نباشید ما یک باغی داریم که مدتیه قولنامه اش گم شده و الان می خوایم بفروشیم چطوری میتونم دوباره قولنامه بگیرم برای باغ
سلام یک ملکی به نام شخص دیگری هست اما در اصل برای پدر من هست و پدرم از اون شخص وکالت دارد بعد از مرگ اون شخص تکلیف پدرم چه میشود سند هم به نام خودش نیست. اگر یک مبایعه نامه بنویسد ملک به ورثه ی اون شخص نمیرسد و برای پدرم میشود؟؟؟ و ایا اون مبایعه نامه نوشتن محکمه پسند هست ؟؟ و چه راه هایی هست که سن ...
سلام بنده سال 1397 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم و امسال یعنی 1403 به یک شخص دیگه با سند تک برگ فروختم . حال اون شخصی که من خونه رو بهش فروختم میگه که یه نفر پیدا شده و از سازنده اصلی ساختمان و این شخصی که من خونه ام رو بهش فروختم شکایت کرده و گفته این خونه برا منه و مبایعه نامه ...
با سلام و احترام، ملک مسکونی و خانوادگی همسرم در جایی واقع شده است که بعدها در مجاورش ارگانهای امنیتی و نظامی ساکن شده و کاربری منطقه به اداری، انتظامی تبدیل شده است. بعد از فوت پدر خانواده مدت چند سال است که وراث جهت فروش ملک با مشکلات عدیده ای روبرو شده اند. با علم و استناد به اینکه کسی خریدار چن ...
سلام. من زمین مسکونی شرقی غربی با گذر 6متری غربی دارم رفتم از دهیاری مجوز ساخت بگیرم گفتن یک پیلوت و دو طبقه مجوز میدن برای ادامه کار رفتم بنیاد مسکن رئیس میگه باید در شمال ملک احداث کنی همه همسایه ها در غرب احداث کردن به من میگن برای احداث در غرب باید از همسایه مجاور شمال باید رضایت بگیری در حالی ک ...
منو همسرم ملکی رو خریدیم و به نامفرزندم زدیم و شوهرم فوت شده و پسرم زیر سن قانونی هست آیا من مادر میتوانم ملک را به نام خودم کنم ؟آیا پدربزرگ فرزندم میتواند ملک را بگیرد ؟
من و همسر سه دونگ سه دونگ تمامی اموال خودرا دارا هستیم من جمله یک ملک 300متری حیاط دار و 2مغازه از فوشنده به نام ما مستقیم خورده ایا در پرداخت مهریه میتواند از من که شاغل هستم پس بگیرد.ممنونم
سلام. پدربزرگ من خانه ای درروستا داشت که بعد ازفوتش به سه قسمت تقسیم شد.یک قسمت راپدرم به مدت حدود40سال سکونت داشت و کنتور آب و گازهم به نام اوست.دوقسمت دیگر هم شفاها ازعموهایم خرید.ولی متاسفانه سند برای قسمت خودش تهیه نکرد. یکی ازپسرعموهایم با سندسازی توانسته دردادگاه کل خانه را تصرف کند. آیا راهی ...
بنده مالک زمینی به میزان 2500متر مربع میباشم که حدود سال 91 بنده برای تفکیک ملکم رفتم و بعضی از کارها را انجام دادم ولی مشکلی پیش امد ومن به مشهد سفر کردم ولی امسال که مراجععه کردم فهمیدم که دهیار با علم به مال غیر بودن زمین ملک بنده را به عنوان حق تفکیک از شخص دیگری که با سند اصلاحات ارضی زمین پشت ...
میخوام مهریه ام را اجرا بگذارم همسرم فقط یک مغازه دارد. نمی خوام جدا شم فقط می خواهم مغازه به نام من شود به جای مهریه. حالا سوالم اینه که برای کاسبی هم سرم مشکلی پیش میاد مغازه اش پلمب میشه؟
پدرم سال 60 زمینی را در روستا از دولت به نام خود درخواست کرد تا در آن بنا بسازیم. سال 64 سند آن بنا را به نام من گرفت و خودش سال 70 فوت کرد و من آن ملک را در سال 96 فروختم. سوال من این است آیا به هر طریقی امکان شکایت وراث از من وجود دارد؟
باسلام وخسته نباشید بنده 8ماه قبل از تامین خواسته خانم بابت مهریه 2دنگ از 6دنگ که برای بنده بوده را بصورت قانونی در محضر فروختم وچک گرفتم پول چک نقد شده به حسابم امده مبلغ چک سپس به حساب شخص ثالث واریز شده 24ساعت بعد ازحساب ثالث به حساب صادر کننده چک یعنی همون شخصی که زمین رو ازمن خریده واریز شده ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.