مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند رسمی بعد فوت مالک
با سلام
من یک آپارتمان توی مجتمع خریدم 93 میلیون و تمام ثمن معامله پرداخت شده و اکنون در تملک من است
فروشنده پسر مالک از تنظیم سند خودداری میکند مالک فوت شده من از فروشنده الزام به تنظیم سند شکایت کردم دادگاه میگه چون فروشنده مالک نیست طرح دعوی صحیح نیست
وراث 15 نفر هستن هر کدام یه جای دنیا البته الان فهمیدم. اثبات وقوع بیع شده است
1 طرح دعوی صحیح به چه صورت است؟
2 ارزش منطقه ای ملک لازم است ؟
3 چطور بیان میشود؟
با تشکر
پاسخ ها:
سلام شما باید دعوی الزام به تنظیم سند بطرفیت تمامی ورثه مطرح بکنید.مهم نیست کجا باشن.مهم اینه که ابلاغ به دستشون برسه.آدرس همگی رو منزل پدری شون بدید .ولی چون حصر وراثت گرفتند 100درصد مشخصاتشون تو سامانه الکتروتیکی ثبت شده و ابلاغ الکترونیکی انجام میشه.اگر ابلاغ الکترونیکی امکان ندلشت آدرس همگی ورثه رو یک آدرس نزدیک اعلام کنید.و باتوجه به اینکه دعوای الزام به تنظیم سند ملک دعوای مالی محسوب میشه مقوم به قیمت منطقه ای بکنید دفاتر خدمات الکترنیکی خودشون انجام میدم
☆
☆
☆
☆
☆
14:12:09
1399/9/3
سوالات مرتبط
اثبات وقوع بیع و جلب ثالث
باعرض سلام‌من 10 سال زندان بودم الان ازاد شدم متوجه شدم بردارم با قولنامه جعلی سند گرفتند خودم‌به صورت شفاهی خریداری کرده بودم زمین الان دادخواست اثبات وقوع از فروشنده زمین کردم البته فروشند...
اثبات بیع و تحویل مبیع
سلام من ملکی را از املاکی خریدم ثمن معامله را به حسابش واریز نمودم مبایعه نامه تنظیم و کلیه مدارک نزد املاک ماند و رسید مدارک به من دادن با توجه به عدم دسترسی اینجانب ملک را به شخص دیگری فروخته بودن ش...
فروش مال غیر
بنده ماشینی را از یک دوست بصورت شفاهی خریدم و مدت یکسال در تصرفم بود تا اینکه با حقه از من گرفت و آن رو 250 میلیون تومان فروخت (برگ سبز به نامش بود و بنده فک پلاک نکرده بودم )و من دادخواست...
اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت
باسلام و عرض خسته نباشید ،پدر بنده سال 65 سه دانگ از قطعه زمین زراعی را در روستا بصورت قولنامه دستی خریداری نمودند ولی سال 85،پدرم فوت نموده و سال 96نیز فروشنده ملک فوت نمود ولی بعد از فوتشان برادر و...
اثبات وقوع بیع
با سلام
من حدود ده سال پیش ماشینم رو به صورت قولنامه دست نویس به شخصی فروختم و ایشون برای تنظیم سند مراجعه نکردن چندین سال بعد ماشین رو به شخص دیگری فروختن و از من درخواست کردن که ماشین رو به شخص سوم ...
