مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد ملکی
سلام
من یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و 6 فقره چک به سازنده دادم که 1 فقره چک به عنوان تحویل آپارتمان دادم که تاریخش چند روز دیگه می باشد و در خود قرارداد هم ذکر شده که این فقره چک بابت تحویل آپارتمان است. 1فقره چک دیگه هم دارم که برای زمان سند زدن است که این فقره آخر نزد خودم می باشد ولی مابقی را به سازنده داده ام.
سوالم این است الان که سازنده در زمان تعیین شده قادر به تحویل آپارتمان مذکور نمی باشد و با توجه به اینکه چک را سازنده خرج کرده و به شخص ثالثی داده است می خواستم بدانم من چه اقدامی می توانم انجام دهم؟ آیا می توانم درخواست مسدود کردن چک را از بانک بکنم؟
پاسخ ها:
با درود : از نظر حقوقی شاید راهکارهای تئوریک وجود داشته باشد اما از جنبه رویه محاکم و حاکمیت قانون تجارت و قانون چک و اوصاف سند چک ، و استنباطها و سلیقه قضائی قضات محاکم (معمولا به منشأ دین ورود نمی کنند)و شخص دارنده چک باید به پولش برسد و دفاع در این گونه دعاوی بیشتر بر محور مدافعات شکلی و تشریفاتی است مانند مالکیت دارنده (خواهان)بر مبلغ مندرج در چک و نوع و نحوه گردش چک . درخواست مسدودی هم در این فقره اقدام موثر و ثمر بخشی نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
18:48:52
1399/9/12
