در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض به رای کرونا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. من خانم مجرد هستم که یک واحد آپارتمان اجاره دادم. یک ماه دیگر قرارداد تمام هست. مستاجر پول آب و برق نمیدهد و شارژ نمیدهد و کرایه هر سه ماه آیا بدهد یا ندهد. الان برای او اظهارنامه فرستادم پایان قرارداد تخلیه کن و خودم میخواهم بشینم. گفت نمیکنم باید جای دیگر دو برابر پول بدهم و گفتم ب ...
سلام و خسته نباشید ببخشید سوالی که داشتم این درصدهای افزایشی که اعلام شده دردوره کرونا برروی مبالغی که داخل قرارداد ذکر شده اثر میکنه. چون ما واحدمون تقریبا نصف قیمت منطقه اجاره دادیم (به مدت سه سال) اما متاسفانه باتوجه به اینکه یک ماه قبل از پایان قرارداد از مستاجر خواهش کردیم که تخلیه کند با تندی ...
سلام من سه سال هست که مستاجر این ملک هستم رهن 55 میلیون و اجاره بها 400هزار تومان هر ماه پرداخت میکنم البته نرخ سال آخر رو گفتم. الان مالک دومیلیون بر اجاره اضافه کرده و من از عهده ی پرداختش بر نمیام و با شرایط کرونا نمی تونم جابجا بشم. آیا مالک میتونه حکم تخلیه بگیره. البته کرایه توافقی سال ...
با سلام. ما 5 برادر و خواهر هستیم که یک منزل دو طبقه از پدرمان به ما به ارث رسیده. سال 97-98 طبقه همکف را اجاره داده ایم و امضای برادرم پای قولنامه بنگاه معاملات ملکی است که فاقد امضای دو شاهد است و کرایه ماه به ماه به حساب مادرم واریز می گردد که سند مالکیت به اسم ایشان نیست. از سال 98 به بعد هیچ قر ...
باسلام بنده آپارتمان را پارسال ماه مرداد اجاره دادم و امسال در تیرماه اظهارنامه مبنی بر تخلیه منزل دادم اما تخلیه نکرد و یکم مرداد امسال که قراردادم به اتمام رسید شکایت کردم و شورا مهلت یک هفته داد اما بعد از یک هفته که رفتم گفتن بخاطر دستورالعمل ستاد کرونا حکم اجرا نمیشه، با این شرایط چکار کنم
با سلام و احترام. اینجانب مامای طرحی مقطع کارشناسی به عنوان نیروی طرحی شبکه بهداشت و درمان شهرستان، در مرکز منتخب 24 ساعته کووید 19 که تنها مرکز منتخب کووید 19 شهرستان می باشد؛ به عنوان مامای مرکز منتخب ( به صورت شیفت صبح ثابت و شیفت های عصر و شب آنکال)، به عنوان پرستار مرکز (در شیفت های صب ...
سلام. من با صاحب خونمون تو یه ساختمون دوطبقه که بالا ماییم پایین اونا الان میگه باید 80 میلیون یعنی حدود 80 درصد اضافه کنید 300 میلیون بدهکارم و از این حرفا. یا اینکه پاشید من خودم بیام بالا بشینم پایین رو میخوام آموزشگاه بازیگری کنم (میگه مجوز دارم) آیا میتونه حکم تخلیه بگیره یا خیر؟ ما به درصد دول ...
سلام. همسرم و خانوادشون نزدیکای قراردادمون کرونا گرفتن، صاحبخونه کرایمون رو سه برابر کرد و توان پرداختش رو نداشتیم و مستاجر جدید آورد. الان از موعد قرارداد گذشته و ما نتونستیم بلند شیم و ایشان لج کرده و میگه خونمو میخوام خودم بشینم به دروغ، تو قرارداد ما نوشته روزی 300 هزار تومان جریمه میشیم اگه تخل ...
با سلام . وقتتون بخیر . من مادرم مالک یک واحد آپارتمان در شهرستان ساوه است . ما از مستأجری که در ملک وجود دارد به دلیل داشتن مهمان های فراوان ناراضی هستیم چون ما طبقه ی پایین آنها زندگی میکنیم . ما طبق قرارداد یک ماه قبل از موعد قرارداد به او گفتیم که نمیخواهیم قرارداد را تمدید کنیم و الان چن ...
سلام وقت بخیر من ملکی در تهران را به مستاجر به قیمتی غیر از عرف سالها اجاره دادم ولی به دلایل مثل تغییر محل سکونت خودم نیاز دارم ملک را خودم در اختیار داشته باشم. قبلا به مستاجر سال 99 گفتم و به ایشان تا اردیبهشت 1400 قرارداد بستم از آن زمان متاسفانه ایشان ملک را تخلیه نکردند و اعلام داشتند ملک پیدا ...
سلام. مستاجری داریم در ملک مسکونی کاربری اداری و تیر 99 قرارداد تمام شده است و یک ماه پیش از اتمام قرارداد به ایشان اطلاع دادیم که قرارداد رو به اتمام هست و ایشان اعلام کردند امکان ادامه پرداخت یا افزایش اجاره را ندارند و میخواهند تخلیه و جای دیگری را بگیرند. بخشی از ودیعه را هم به بهانه اجاره جای ج ...
سلام وقتتون بخیر، سپاسگزارم از وقتی که برای پاسخگویی میگذارید. بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم، صاحبخانه من خانم هستند و در شهرستان ساکن هستند و انجا هم همسرشان مالک هستند و خانه دارند، امسال به من گفتند که 60 درصد به مبلغ اجاره اضافه کن و بشین ولی من چون باتوجه به قانون کرونا با 20 درصد موافق بودم ...
سلام مستاجر ما سه ساله نشسته. وقتی می آمدند گفتند فقط یک سال اینجاییم خونه می خریم اما الان سومین ساله، حاضر به تخلیه نیستند چون ما یک سوم قیمت منطقه اجاره داده ایم. کرونا را بهانه کرده. در حالیکه درست همسایه دیوار به دیوار ما دو طبقه از خانه اش را اجاره می داد اما حاضر نشد آن خانه ها را تخلیه کند خ ...
با سلام. من در منزلی به مدت 4 سال سکونت دارم و هر سال 25 درصد افزایش داشتیم . امسال موجر میگه چون پایه رو پایین بستم امسال با توجه به قیمت روز باید افزایش بدم و پول پیش و سه برابر و اجاره رو دوبرابر افزایش داده و میگه اگه نمی تونی تخلیه کن . با توجه به اینکه 10 شهریور سر رسید سال من هست لطفا راهنمای ...
با سلام ایا با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه در شرایط کرونا موجر میتواند رهن را به اجاره تبدیل کند و همان 20درصد افزایش را فقط بصورت اجاره بخواهد و مبلغ رهن سال قبل را به مستاجر برگرداند؟ و اگر مستاجر قبول نکند حکم تخلیه بگیرد؟
باسلام بنده منزل مسکونی به مدت یکسال اجاره دادم تاریخ اتمام قرارداد هم یکم مهرماه هستش از 2 ماه قبل هم به مستاجر اعلام کردم که منزل مسکونی را لازم دارم چون جایی که هستم موعد قراردادم به اتمام رسیده و هزینه 20 درصدی را اضافه کردن نمیتونم پرداخت کنم و میخوام به خونه خودم برگردم مستاجر هم میگه بخاطر کر ...
سلام خسته نباشید خدمت شما...بنده مدت 4سال هست که توی ملک کسی سکونت دارم هرسال با صاحب خونه کارآمدی ولی امسال یک ماه قبل از اتمام قرارداد اومد درخواست پول کرد منم قبول کردم4تومن دادم بهش 4تومن قرار شد برج7بهش بدم ،این مواردم توی بنگاه پشت قولنامه نوشتیم. حالا یه ماه گذشته زده زیرحرفش اومده میگه بلند ...
باسلام و خسته نباشید الان یه سال هست در خانه ویلایی مستاجر هستم اما به دلیل اینکه در وضعیت کرونای به سر میبریم صاحب خونه بنده بابت پیدا نشدن ساختمان و پا به ماه بودن همسر بنده سو استفاده میکنه که چند برابر از پیش پرداخت و چند برابر ازکرایه رو از بنده میخواهد بنده هم ندارم بدم و هم با این وضعی ...
من مستاجر هستم و صاحبخانه با توجه به قانون کرونا قرارداد رو تمدید نمیکند میخواستم بپرسم من باید تخلیه کنم یا میتوانیم با توجه به قانون کرونا یکسال دیگر تمدید کنم
سلام. بنده به دلیل نیاز شخصی منزل خودم رو که پارسال مستاجر دادم میخوام، مستاجرم میگه بلند نمیشه. یک ماه قبل از پایان قرارداد براشون اظهارنامه تخلیه فرستادم ولی پاسخی دریافت نکردم. الان باید چکار کنم؟
با سلام و خسته نباشید بنده از طرف یکی از بستگان که این پیام را برام ارسال نمودن که شما بزرگواران راهنمایی کنید چه اقدامی و کجا باید مراجعه نماید ممنون از راهنماییتان هستیم این پیام برای اوست الان یه سال هست در خانه ویلایی مستاجر هستم اما به دلیل اینکه در وضعیت کروناdی به سر میبریم صاحب ...
سلام. بنده موجر هستم و بدلیل شرایط کرونا در سال گذشته دوماه اجاره رو بخشیدم و نصف قیمت روز هم اجاره بها تعیین کردم. ضمن اینکه قرارداد کتبی دوسال هست که تمام شده و من شفاها این تمدید رو انجام دادم و مستاجر اول هرماه اجاره رو واریز کرده. حال که بدلیل مشکلات اقتصادی ام تقاضای تخلیه و یا اجاره به نرخ رو ...
مستاجرم و قراردادم به اتمام رسیده و تقاضای اضافه 25 درصد رو کردم ولی موجر قبول نکرده و ازار و اذیت میکنه و اب و برق منو میبنده و حتی فحاشی میکنه اظهارنامه هم برای تمدید قرارداد دادم ولی نیومد میگه باید تخلیه کنی . ایا شورای حل اختلاف دستور یا حکم تخلیه میده؟؟ من چگونه میتونم تمدید قرارداد کنم؟ درضم ...
بنده با توجه به اینکه در مورد تخلیه آپارتمان مدت 5 ماه با صاحب خانه توافق کرده ام و منزل ایشان را تخلیه نکرده ام .. اما هم اکنون پس از گذشت دو 2 ماه از آن 5 ماه یعنی جمعا 7 ماه صاحب خانه به شورای حل اختلاف شکایت برده و در صدد گرفتن حکم تخلیه برای اینجانب می باشد که بنده یک خانم خود سرپرست می باشم و ...
سلام موجر ما کل خانواده خارج از ایران زندگی میکنن. و من 3 ساله مستاجرشونم. برای تمدید درخواست 35درصد افزایش اجاره کردن. تهران هستیم. با توجه به مصوبه ستاد کرونا. من میتونم مطمیننا ازین مصوبه استفاده کنم ؟ ضمانت اجرایی وجود داره؟
مستاجرم و قراردادم به اتمام رسیده و تقاضای اضافه 25 درصد رو کردم ولی موجر قبول نکرده و ازار و اذیت میکنه و اب و برق منو میبنده و حتی فحاشی میکنه اظهارنامه هم برای تمدید قرارداد دادم ولی نیومد میگه باید تخلیه کنی . ایا شورای حل اختلاف دستور یا حکم تخلیه میده؟؟ من چگونه میتونم تمدید قرارداد کنم؟ درضم ...
آپارتمانی را در سال 99 رهن کامل دادم و برای سال دوم با توجه به مصوبه کرونا به مستاجر اعلام کردم 25 درصد اضافه را اجاره بدهد و مستاجر درخواست اضافه به صورت رهن را دارد . تکلیف چیست
سلام من مستاجر هستم و قراردادم از شهریور 98تا99 بود کرایه 1میلیون و35م رهندر شهریور99 مالک راضی به تمدید طبق مصوبه ستاد نشد و شکایت کرد اما شورا دعوای او را رد کرد و بدون اینکه قرارداد را تمدید کند گفت خودت 20 درصد اضافه کن و ماهانه بپرداز. من هم ماهیانه 1م و200 به حساب موجر ریختم اما 20 درصد رهن را ...
سلام میزان رهن و اجاره پارسال منزل مسکونی من 65 میلیون پیش و ماهی 3میلیون و چهارصدهزار اجاره بوده موجر برای تمدید امسال ماهی هفت میلیون اجاره می خواهد ایا این مبلغ درسته اگر قبول نکنم میتواند حکم تخلیه بگیرد و مرا بیرون کند در ضمن خود ایشان در همان خانه ساکن می باشند ممنون
با سلام قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تمدید ندارن و خونه رو فروختن!! من شرایط تخلیه رو ندارم تکلیف چی هست در شرایط کرونا ؟؟ طبق مصوبه کرونا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.