مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک اجاره ای در دوران کرونا
با سلام. ما 5 برادر و خواهر هستیم که یک منزل دو طبقه از پدرمان به ما به ارث رسیده. سال 97-98 طبقه همکف را اجاره داده ایم و امضای برادرم پای قولنامه بنگاه معاملات ملکی است که فاقد امضای دو شاهد است و کرایه ماه به ماه به حساب مادرم واریز می گردد که سند مالکیت به اسم ایشان نیست. از سال 98 به بعد هیچ قراردادی نوشته نشده و تنها کرایه به حساب مادرم واریز شده است. الان که به مستاجر گفتیم تخلیه کن بخاطر کرونا از تخلیه ملک خودداری می کند و چون قولنامه اولیه ما فاقد دو امضا شاهد است طرح دعوی جهت دستور تخلیه در شورای حل اختلاف ممکن نمی باشد و باید از طریق دعوی برای صدور حکم تخلیه اقدام کنیم که فرایند زمانبری است. آیا راه دیگری برای طرح شکایت از طرف ورثه که زمان کمتری را شامل بشود وجود دارد؟
پاسخ ها:
سلام خیر .چون شرایط مندرج در ماده 2 قانون اجاره که دو امضا هست ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
05:05:39
1400/5/17
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
