مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ی ملک
با سلام . وقتتون بخیر . من مادرم مالک یک واحد آپارتمان در شهرستان ساوه است . ما از مستأجری که در ملک وجود دارد به دلیل داشتن مهمان های فراوان ناراضی هستیم چون ما طبقه ی پایین آنها زندگی میکنیم . ما طبق قرارداد یک ماه قبل از موعد قرارداد به او گفتیم که نمی‌خواهیم قرارداد را تمدید کنیم و الان چند روز به پایان موعد قرارداد رسیده است . او میخواهد به دلیل این که خانمش در ماه اول بارداری است و با استفاده از قوانین کرونا از طریق دادگستری قرارداد را به مدت یکسال تمدید کند . ما یک اظهارنامه به او دادیم که به خاطر مشکل مالی میخواهیم امسال خانه ی خود را به مبلغ 170میلیون رهن دهیم . الان میخواستم بدونم او میتواند همچین کاری کند و من برای جلوگیری کردن از این کار چه کاری باید انجام دهم و برای این که بتوانم او را از این خانه بیرون کنم با توجه به این که دستور تخلیه گرفتن از دادگستری به خاطر کرونا سخت است باید چه کاری انجام دهم . خیلی ممنون میشم اگر بفرمایید . لطف میکنید
پاسخ ها:
با سلام اگر نیاز شخصی داشته باشید می توانید دستور تخلیه بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
11:39:32
1400/5/30
باسلام. جهت تخلیه، نیاز موجر و افراد تحت تکفل وی برای سکونت مطرح است نه نیاز مالی. اگر مستاجر رفتار خلاف عرف دارد که باعث مزاحمت می شود، می توانید این رفتار را به شرط اثبات دستاویز قرار دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:01:01
1400/5/30
بهتر است به جای اظهار نامه و رهن کامل،اعلام کنید که‌ملک را برای استفاده شخصی میخواهید تا طبق قوانین کرونا با شما همکاری لازم صورت گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
07:23:20
1400/5/30
سوالات مرتبط
اتمام قرارداد مستاجر
قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتو...
تمدید اجاره ملک فروخته شده در کرونا
با سلام
قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تم...
تخلیه ملک مسکونی کرونا
با سلام
مستاجر ما یکسال است در خانه ما در طبقه بالایمان سکونت دارند.
من 30 ساله هستم و در حال ازدواج و ملک را نیاز داریم. در واقع تا خانه را تخلیه نکنند خانواده دختر با ازدواج ما موافقت نمیکنند. معض...
وکالت برای تخلیه کرونا
سلام
من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن ...
