در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا در صورت واریز ثمن مبایعه نامه به فردی غیر از فروشنده به لحاظ حقوقی فروشنده میتواند مجددا درخواست پرداخت ثمن معامله را دهد مدرکی موثقی دال بر این که خود فروشنده گفته مبلغ رو به حساب فردی دیگر واریز شود موجود نیست سوال دوم این که خریدار چگونه میتواند حق خود را طلب کند
مبلغی جهت پروژه ساختمانی پرداخت شده ولی بعد از گذشت چند سال از تاریخ تعیین شده جهت تحویل ملک هنوز تحویل داده نشده در قرار داد یک بند وجود دارد که نوشته هر زمان معامله فسخ شد عین مبلغ پرداختی به خریدار برگشت داده میشود و حق اعتراضی ندارد آیا در اینصورت نمیتوان مبلغ چند سال پیش را بروز از پیمانکار د ...
ما در قراردادی نوشتیم که خریدار به عنوان بخشی از ثمن موظف است روزانه 6 ساعت به مدت نا محدود یعنی مادام‌العمر بدون دریافت حقوق برای فروشنده کار کند و فقط در صورتی که مبیع را مجددا به فروشنده منتقل نماید این وظیفه کان لم یکن می باشد . آیا این قرارداد صحیح است یا باطل ؟ آیا نامعین بودن ثمن ( چو ...
باعرض سلام وخسته نباشید بنده یه سگ‌پامر خرسی دارم وگذشتم برا فروش یکی زنگ زد بهم گفت میخامش تازه ازدواج کردیم ترو خدا همرا ه بیا نداریم نمیدونم چی ماهم گفتم باشه کنار امدم باهشون سگ دادم اتبوس بردش قرار بود پول واریز کنن شب شد فردا فردا شد پس فردا ترو خدا نداریم صبر دو روز برامون تا حقوق قسمت م ...
سلام بنده در دادخواست تقابل در خواست اثبات بیع زدم ولی در حالت شکل و ظاهر ،مبایعه نامه است ولی در حالت محتوا به صلح می‌خورد میتوانم در دادگاه بیشتر به محتوا که صلح هست بپردازم یا نه چون اثبات بیع زدم باید در خصوص همون موضوع خواسته دفاع کنم سوال 2 آیا قاضی میتواند برای خواسته اثبات بیع رای ...
سلام خسته نباشید بنده یک موتوری رو به صورت قولنامه ای فروختم و به خریدار هم گفتم که من اطمینانی نسبت به اینکه صاحب سند بیاد بنام بزنه نمی‌دم چون خودم هم قولنامه ای خریده بودم لکن با این وجود در متن قولنامه نوشته شد - مبلغ شش صد هزار تومن بابت ضمانت انتقال سند در نزد خریدار ماند - الان صاحب سن ...
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديع شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مباينامه مي نوي ...
سلام .وقت بخیر من ماشین و فروختم مبلغ خرید ماشین توسط شخصی غیر از خریدار به حساب من واریز شد من اون زمان چک نکردم الان متوجه شدم آیا کسی که پول و واریز کرده بعدا میتونه ادعایی داشنه باشه ؟
سلام در صورت جلسه ای که تاریخ نداره و فقط نوشته شده سهم سه نفر از اموالی خریداری شده به مبلغ مشخص آیا اگه قرار به پرداخت پول باشه همان مبلغ داده میشه یا مبلغ به روز آن اموال ؟؟؟
سلام وقت بخیر من از کسی طلب داشتم ایشون بساز بفروش بود یه خونه سه طبقه ساخته بود و هر سه طبقه رو فروخته بود موقع فروش 200تومن موقع سند نگه داشته که قرار بر ایم بود که هر وقت براشون سند زد نفری 200 تومن پول مونده رو بدن الان طرف سند خونه رو به خاطر بدهی که به من داشت بنامم زده گفته برو پایان کار بگی ...
در یک معامله ملکی بخشی از ثمن معامله پرداخت و الباقی را با دریافت چک صیادی تاریخ دار به فروشنده تقدیم میشود در این مورد به لحاظ حقوقی و قانونی باید چکار کرد تا در صورت عدم پرداخت از سوی خریدار دچار مشکل نشویم. تشکر
سلام یه ملک من برج 2سال 99 به قیمت 540ملیون خریدم و 2ماه بعد به چند نفر فروختم فروشنده که ملک را بمن فروخت 4ماه بعد از معامله رفت رو فسخ و خلع ید از من و کسایی که من ملک را بهشون فروخته بودم شکایت کرد و موفق به گرفتن حکم هم شد الان اجراییه اومده برا من و کسانی که من بهشون ملک را فروختم. میخواستم بپ ...
سلام. به شخصی طی 3سال گذشته بمدت 2سال تیکه تیکه حدود500میلیون تومان به حسابش واریز کردم و قرار شد درسال 1403 زمینی به من بدهد بنده از ایشان طی مبایعه نامه 130 متر زمین روستایی خارج از بافت گرفتم ولی در مبایعه نامه نوشتند خریدار کل مبلغ قرارداد را همزمان نقدی به حساب فروشنده واریز کرد بعد از گذشت چند ...
سلام و وقت بخیر ، ثمن معامله بعد از فسخ قرارداد به حساب دادگستری باید واریز بشه یا حساب خریدار ؟
ماشینی که اجاره به شرط تملیک است ده روز پس از معوقه اولین قسط بوده ولی فروشنده بعد از 17 سال تایید فسخ می‌گیرد وای خریدار 13 میلیون پول نقد یعنی نصف قیمت ماشین را پرداخت کرده الان 13 میلیون به نرخ روز میدهد یا همان 13 میلیون قدیم است
سلام باعرض ادب بنده یک باب ساختمان در سال 97 به مبلغ 38 میلیون فروختم 10 تومان برای مستاجر کم شد خریدار 5 تومن به من داد بقیه اون که 23 میلیون میشد تا حالا نداده طلب بروز میشه یانه اگر میشه چقدر میشه باتشکر
زمینی بیست و پنج سال پیش فروختم 12هکتاراماپول زمین را دو سال پیش ریخته به حسابم ازطرفی به جای 12هکتار سی هکتارتصرف کرده وپولی دوسال پیش داده بابت 12هکتاردوسال پیش پول ربع هکتارهم نیست بنده چکارکنم بابت این فروش
سلام یه امتیاز زمین ملی خریدم از فروشنده دو میلیارد سفته ،اقرارنامه قضایی و قرارداد املاکی دارم طبق قرار داد اگر فروشنده همکاری نکنه سفته ها قابل اجراست . بعد از گذشت دوسال الان فروشنده مجددا ازمن درخواست پول بیشتر داره و میگوید اگر زمین رو فروختی باید نصف پولشو به من بدی چکار کنم ؟ ازش میتونم ...
بنده مغازه دارم وسایل آشپزخونه میفروشم خانمی اومده چند ماه پیش مبلغ 6میلیون وسیله گرفته و پولی پرداخت نکرده هروقت هم پیام میدم میگه واریز میکنم الان 7 ماه گذشته هنوز واریز نکرده و همش دروغ میگه چجوری میتونم مبلغ 6 میلیون رو از این خانم بگیرم با تشکر لطفا کمک کنید
باسلام وخسته نباشید بنده سال 1400 امتیاز مسکن ملی گرفتم در قبال اون از طرف چک و وکالت محضری و قول نامه گرفتم بعد ایشون در کارهای اداریش اصلا با من هماهنگی نکردن حتی من با ایشون تماس گرفتم که اگه بخواد بدم به خودشون اما فرمودند که من توان خرید ندارم بعد به شخص دیگری فروختم ایشونم چک صاحب امتیازو برگ ...
در معامله اگر فروشنده درخواست کند وجه معامله به حساب شخص دیگری واریز شود مشکل قانونی ندارد؟
باسلام ملکی رو فروختیم و مستاجر عهده ما که تاریخ اجاره هم تموم شده تخلیه نکرده ودستور تخلیه دادیم.تا انجام این مراحل ما میخوایم ملک روانتقال سند بنام خریدار بزنیم و مبلغی رو بابت تخلیه نزد خریدار بمونه، چه تضمینی بگیریم بابت این مبلغ که بعد از تخلیه ملک توسط ما، خریدار هم وجه رو به ما بپردازه. خریدا ...
سلام من در سال 92 آپارتمانی را خریداری کردم و در خرید آپارتمان قرار داد داوری داشت اما داور به ضرر من رای صادر کرد چون پسر دایی فروشنده بود و در نهایت سال 95با ارسال اظهارنامه برای فروشنده و داور ثمن معامله را که مبلغ 108میلیون تومان بود طی چند اظهار نامه از فروشنده و داور طلب کردم اما متاسفانه هنو ...
محکوم به پرداخت 1/100 میلیارد برای زمین خانه ومغازه ای هستم که 40 سالی میشود از فردی خریداری کردم وتوان پرداخت آن را ندارم چه میشود
با سلام من یه ماشینی فروختم به بنگاه دار 17 گفت بعد 15 روز بهم میده برای جریمه آینده ماشین که هیچی جریمه نداره ولی خب من وکالت دادم بهشون و اون تفویض وکالت داده و خبری از واریزی پول نیست چیکار کنم ؟
آپارتمانی خریداری کردم با شرط اسقاط کافه خیارات سیما غبن فاحش، روز بعد فروشنده بعد از انتقال سند مدعی شده ثمن پرداخت نشده. ثمن چک بین بانکی بوده که توی دفترخانه تحویل فروشنده داده شده و بانک در پرداخت چک بین بانکی دو روز زمان خواسته. رسیدی از بابت تحویل چک بین بانکی به فروشنده ندارم ولی فروشنده چک ر ...
بنده آپارتمانی خریداری کردم الان حدود 4 متر تراس در سند قید شد و قیمت هر متر 60 میلیون است آیا باید تمام این مبلغ را باید بپردازم یا نصف ؟
4سال پیش خونه ای خریداری کردیم که ثمن اولیه قرارداد را که 200میلیون تومان میباشد را شخص ثالث (پسر خواهر شوهرم)پرداخت نموده به عنوان قرض و گفت هر وقت داشتید برگردونید.ما هم 1 ماه بعد 200میلیون واریز کردم به حساب مادرش.الان بعداز 4 سال میگه 200میلیونی که من دادم خونه خریدید برگردونید.ایا میتونه بره ...
با سلام وخسته نباشید من برادرم مغازه موتور فروشی داره ولی اون چک داشت وکارتش مسدود بود کارت مادرم دستش بود حالا گویا معامله ای با شخصی داشته که آن شخص 600ملیون تومان به کارتی که بنام مادرم هست واریز کرده حالا مثل اینکه رفته از صاحب یعنی مادرم حساب شکایت کرده ولی هنوز ابلاغیه وهیچ پیامی برامون نیومده ...
با سلام یک آپارتمان پیش خرید کردم و نمی‌دونستم که باید برای سند حداقل مبلغ 10درصد باید بماند الان که ماده 11پیش فروش رو خوندم متوجه شدم الان ساختمان آماده تحویل هست و بنده 300م کم دارم به سازنده میگم این مبلغ رو بندازید برای سند چون سند مبلغ 500نگه داشتید وثمن کل ساختمان 8500هشت چنین میلیارد می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.