مشاوره حقوقی رایگان - ملک
بنده آپارتمانی خریداری کردم الان حدود 4 متر تراس در سند قید شد و قیمت هر متر 60 میلیون است آیا باید تمام این مبلغ را باید بپردازم یا نصف ؟
پاسخ ها:
بسته به توافق طرفین در حدود اربعه مشخص است
☆
☆
☆
☆
☆
16:15:25
1404/7/29
سلام و عرض ادب
بهای تراس تابع توافق و عرف است؛ اگر در قرارداد صراحتا تمام بها ذکر شده باشد باید همان را بپردازید، در غیر این صورت عرفا با ضریب کمتر از بنا محاسبه می شود. برای جلوگیری از اختلاف، الحاقیه شفاف تنظیم کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:48:09
1404/8/3
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
در صورتی که در سند رسمی، تراس به عنوان بخشی از واحد آپارتمانی شما محسوب شده و مساحت آن نیز دقیقاً و به صورت مستقل در سند قید شده باشد، شما موظف به پرداخت قیمت کامل آن بر اساس متراژ و قیمت هر مترمربع تعیین شده در معامله هستید. این موضوع بر اساس توافقات قراردادی طرفین تعیین میشود و هر گونه تصرف یا مالکیت بخشی از پروژه ساختمانی، باید با توجه به سند رسمی اعمال شود.
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
