مشاوره حقوقی رایگان - خرید امتیاز مسکن ملی
پاسخ ها:
سلام
انتقال امتیاز نهضت ملی بدون مجوز اصولاً باطل است؛ اگر فسخ شود، ثمنِ پرداختیِ زمان معامله برمی‌گردد نه قیمت روز، مگر خسارت ناشی از تقصیر ثابت شود.
در صورتی که قرارداد رسمی و قانونی بوده و خریدار اولیه تعهدات خود را انجام نداده، فسخ معامله توسط وی دشوار است. در صورت فسخ، صرفاً مبلغ پرداختی واقعی قابل مطالبه است و افزایش قیمت پروژه به وی تعلق نمی‌گیرد.
با سلام اگر در قرارداد تعیین خسارت کردید همان حساب می‌شود در غیر این صورت شاخص بانک مرکزی لحاظ می‌گردد
اگر شما امتیاز مسکن ملی را به شخص ثالث فروخته‌اید و شخص اول ادعا می‌کند که معامله را فسخ کند، به شرطی که قرارداد شما با او قانونی و رسمی بوده و او تعهد پرداخت نداشته یا چک او برگشت خورده، او نمی‌تواند به راحتی معامله شما با شخص ثالث را فسخ کند و در صورت اثبات قصد خرید اولیه از سوی او، دادگاه ممکن است او را به بازگرداندن وجه اولیه یا جبران خسارت ملزم کند، اما قیمت روز و سود پروژه معمولاً به او تعلق نمی‌گیرد و فقط مبلغ پرداختی واقعی مورد محاسبه قرار می‌گیرد مگر اینکه توافق یا حکم دادگاه خلاف آن را مقرر کند
اصولاًنمی‌تواند معامله را فسخ کند و اگر فسخ شود فقط مبلغ پرداختیی ممکن است به او بازگردانده شود؛ تفاوت قیمت روز به او تعلق نمی‌گیرد.
سلام اگر شرایط فسخ، طبق قرارداد وجود دارد، همان پول، مورد حکم قرار می‌گیرد مگر اینکه خسارت قراردادی درج شده باشد.
او نمی‌تواند معامله را فسخ کند و فقط مبلغ پرداختی (چک یا پیش‌پرداخت) ممکن است به او بازگردانده شود؛ تفاوت قیمت روز به او تعلق نمی‌گیرد.
خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ممنوع و غیر قانونی است
تکرار
