در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام در ساختمان هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.مدیرآپارتمان با توجه به ناراضی بودن دو واحد در طبقه یک ویک واحد در همکف اقدام به نصب آسانسور کردن و بنده که طبقه سه هستم مبلغ 97میلیون باید پرداخت کنم بنده 68میلیون رو که وام گرفتم به صورت نقدی برای ایشون ارسال کردم و از آنجایی که کارگر کارخانه هستم و توانایی پرداخت مابقی رو نداشتم مابقی مبلغ ...
مدیر ساختمان ما سوالی از جنابعالی در خصوص تعمیرات درب پارکینگ نمودهاند که آیا جزو هزینههای مشاعات میباشد؟جواب فرموده بودید، بله ،لذا پرداخت آن را برای مالکانی که حتی فاقد پارکینگ میباشند الزام مینماید در صورتیکه جواب شما را ما که پارکینگ نداریم هم قبول داریم مثل تعمیرات لولا شیشه، ...
من مالک واحد 140 متری هستم واحد6 در یک ساختمان سه طبقه. تمام خدمات مانند برق گاز و پکیچ مجزا برای هر واحد میباشد. فقظ آب مشترک داریم و برق عمومی ساختمان. دو واحد 91 متری و سه واحد 88 متری و یک واحد 140 متری. پرسش این است که آیا همه واحدهاشارژ یکسان باید پرداخت کنند یا بر اساس متراژ مساحت اختصاصی؟ ...
با سلام بنده مدیریت ساختمان 3 طبقه 6 واحدی را به مدت 2 سال تا به الان را به عهده دارم ولی بین ساکنین صورت جلسه امضاء نکردیم و من طبقه آخر هستم به علت فرسودگی ایزوگام سال ساخت 92 و با دو بار تعمیر باز از سقف بنده آب چکه میکرد بنده با همسایگان تلفنی صحبت کردم و حاضر به همکاری شدن ولی بعد از مهلت چند ه ...
عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا شده ولی کل تردد 9واحد از یک درب امکانپذیر است یکی از چاه های ساختمان پرشده وبعدازچندبار تخلیه به هفته نشده باز پرشده مدیر ساختمان ادعا دارد که چون این ...
با سلام بنده در یک آپارتمان 22 واحدی زندگی میکردم (مالکی یکی از واحدها بودم) حال بنده نقل مکان کرده ام و واحد مورد نظر تخلیه میباشد، و مدیر ساختمان میگوید باید هرماه هزینه شارژ ساختمان را بدهی،آیا بنده باید طبق گفته مدیر ساختمان هزینه شارژ مشاع را پرداخت کنم یانه؟
هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سمت راه پله است چگونه محاسبه میشود 3واحد62 متری 3 واحد 78 متری هستیم باتشکر
با سلام بنده یک مغازه دارم که زیر یک ساختمان مسکونی که 8 واحدی است و کلأ مغازه جدا از ساختمان است من هیچگونه تردد و استفاده به داخل ساختمان مسکونی و پشت بام ندارم و همچنین احتیاجی هم به پشت بام ندارم..... کلأ ورودی مغازه من جدا و بیرون به سمت خیابان است. ساکنین ساختمان میخواهند ایزوگام کنند و می& ...
سلام و عرض ادب و احترام مجتمعی محصور دارای 29 بلوک آپارتمانی است و هر بلوک 20 واحد می باشد. در سند تک برگ ملک بنده نوشته شده است مالک یک سهم از 580 سهم. سوال , با توجه به سند , آیا بنده در پشت بام تمام 29 بلوک مالکیت دارم ? و اگر ایزوگام یکی از بلوک ها دچار آسیب شود , هزینه بین 580 واحد تقسیم می ...
با سلام. ساختمان 5 طبقه. دو واحد خالی است. موتورخانه شامل چیلر و .... کنتور برق موتورخانه مشاع است. البته هر واحدی هم کنتور برق جدا دارد. آب و گاز هم مشاع است. سازنده یک اشتباهی کرده، چیلر را به کنتور مشاع زده و وقتی یک واحد هم هوای سرد بخواهد چیلر برای کل ساختمان روشن می شود و برای پنج واحد هوای سر ...
ساختمان 15 واحدی هستیم لوله آشپزخانه طبقه اول روی پارکینگ گرفته شده چک که می کنه روی سقف ماشین پارکینگ و بو گرفته آیا کل ساختمان از شارژ باید هزینه لوله آشپزخانه طبقه اول را بدهند یا خود مالک طبقه اول البته سه نفر مشاهده کردند آب از کابینت آشپزخانه طبقه اول بالا میزنه و گرفته شده؟
سلام و عرض ادب من مالک طبقه همکف آپارتمان 4 طبقه ی 5 واحده هستم متراژ واحد من نصف متراژ طبقات دیگر است الان میخوان پشت بام ایزوگام کنن و هزینه رو تقسیم بر 5 کردن من باید این هزینه رو متحمل بشم یا اینکه با توجه به متراژ نصفی که دارم باید نصف مبلغ و باتوجه به متراژ بپردازم؟
سلام در ساختمان 4 طبقه ساکنم که همسایه طبقه اول بدون هماهنگی با مدیر ساختمان بعلت اینکه فاضلاب آبش بالا اومده و اشپزخونه اش کثیف شده لوله کش آورده و با فنر نتونسته لوله را باز کنه و الماس انداخته و هزینه نه میلیون شده الان میگه لوله کش گفته مشاع هست و همه 4 واحد باید پول بدهند آیا این به ما مربوطه ی ...
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه که 15 واحد است سکونت داریم و بعضی از همسایه ها کولر آبی روی پشتبام و بعضی داخل تراس آنهای که روی پشت بام زیر کولر آبی ایزوگام دوباره استفاده شده آیا پول ایزوگام دوبل آنها بین همگی تقسیم میشو یا خیر
کف بالا پشت بام میخواهیم ایزوگام کنیم, مالک طبقه اول خارج از کشور است و در دسترس نمیباشد. مستاجرم واحدم هم هزینه ایزوگام نمیدهد، در ضمن سقف طبقه چهارم که کف بالا پشت بام میشود, نم داده است. ایزوگام باید سریعتر انجام شود حالا باید چه کار کنیم؟
من یک واحد (طبقه اول) در ساختمان سه طبقه دارم. در آنجا ساکن نشدم، واحد را برای فروش گذاشتم. همسایه ها میخوان پمپ و مخزن بگیرن آیا می توانم هزینه ای ندهم؟
با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام از سه واحد مستاجر میتوانند بگوید که ما هزینه های مربوط به باغچه که در حیاط اصلی و جز مشاعات است را پرداخت نکنند ؟ اگر برای شما امکان دارد قانون ...
با سلام هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد مسکونی حداقل یک جای پارک هست را چگونه باید محاسبه کرد؟ آیا هزینه نصب باید به صورت مساوی بین تمام واحدها تقسیم شود یا بر حسب متراژ؟
با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهداشتی) را دارد. علیهذا ساکنین آپارتمان اقدام به تعویض قفل درب ورودی ساختمان و سرویس بهداشتی کرده و از ورود صاحب مغازه ممانعت میکنند. و ادعای آنها این اس ...
سلام فاضلاب خانه چهار طبقه ما، چند ماه است پر شده و همسایهها زیر بار تخلیه چاه نمیروند. فاضلاب در پارکینگ روان شده است. چه باید کنیم؟
با سلام، در یک ساختمان 4 طبقه جنوبی جهت وصل طرح فاضلاب، لوله های فاضلاب از قبل گذاشته شده ولی برای طبقه همکف پیش بینی لازم انجام نشده. برای استفاده از آن لوله ها، لازم است تا دستشویی طبقه همکف مقداری بالاتر کشیده شود. آیا هزینه طبقه همکف جداگانه به عهده همان طبقه است یا بر روی هزینههای کل ساخت ...
با سلام. یک سال پیش بنده، هزینه کل فاضلاب آپارتمان دو واحدی رو پرداخت کردم. با توجه به شریک بودن واحد طبقه اول، ایشان از پرداخت این هزینه امتناع می کنند. بنده دو سال پیش سه میلیون هزینه کردم. آیا بعد از گذشت یک سال میتونم تمام هزینه ها رو به نرخ روز از مالک طبقه اول بگیرم؟
ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگی قرار بر آن شده است كه نمای ساختمان كه در قسمت شمالی ميباشد تعمير شود. مدير ميگويد همه بايد مساوي سهم پرداخت كنند. مگر نبايد واحدهاي ما كه متراژ نصف ...
سلام وقت بخیر در رابطه با ساختمان 5طبقه 8واحدی که سه طبقه دو واحدی75متری و 2طبقه تک واحدی150متری میباشد میخواستم بدونم برای نصب دوربین در پارکینگ هزینه ی واحدهای بزرگ و کوچک به یک اندازه میباشد یا اینکه نسبت به مساحت واحد باید پرداخت سهم صورت بگیرد لازم به ذکر است هر واحد دارای حق ...
با سلام. بنده مالک یک واحد در طبقه 5 از مجتمعی 30 واحدی هستم. (در حال حاضر واحد در اجاره مستاجر می باشد) زمانی که پمپ آب در موتورخانه کار میکرد صدای لرزش خفیفی از لوله آب ساختمان داخل یکی از اتاق خواب های واحد می آمد که البته بنده خیلی به این صدا حساس نبودم ولی زمانی که واحد را اجاره دادم مستاجر دائ ...
در یک ساختمان سه طبقه ای ک طبقه اول یک واحد هس و دو طبقه دیگر دو واحدی نحوه پرداخت هزینه ایزوگام اینا چگونه است؟ ایا طبقه اول باید دو برابر بدهد!؟
سلام برای ایزوگام کردن دیوارهای آپارتمان آیا واحدی که در پارکینگ قرار داره و دوطرف دیوارشان خانه ویلایی است هم بایدهزینه ایزوگام را پرداخت کنند واگر نپذیرد چه باید کرد. تشکر
با عرض سلام ما در یک ساختمان 6واحدی در چهارطبقه هستیم که طبقه اول و دوم تک واحدی و طبقه سوم و چهارم دو واحدی هستن که ما پشت بام رو ایزوگام کردیم با توجه به مساوی نبودن متراژ واحدها سوال اول هزینه کل باید مساوی پرداخت شود؟ سوال دوم برای محاسبه سهم هر واحد هزینه کل ایزوگام رو تقسیم بر تعداد طبقات کرد ...
سلام وقت بخیر، برای ایزوگام دیواریک طرف آپارتمان جهت رطوبت زدایی و نم ،آپارتمان 28واحدی 9واحد یک خوابه 19واحددوخوابه دیواریک طرف ساختمان برای ایزوگام شامل 10واحد دو خوابه هستش آیا ایزوگام مشاع حساب میشود یا نه ممنون میشم راهنمایی فرمایید
باسلام ساختمان ما شامل 2 مغازه با متراژ یکی 30متر و دیگری 100 متر و3طبقه واحد مسکونی 130 متری بالای مغازه هااست هزینه ایزوگام چگونه محاسبه میشود با این توضیح که مغازه ها راهی به پشت بام ندارند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.