مشاوره حقوقی رایگان - نصب دوربین مدار بسته در مشاعات
با سلام
هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد مسکونی حداقل یک جای پارک هست را چگونه باید محاسبه کرد؟ آیا هزینه نصب باید به صورت مساوی بین تمام واحدها تقسیم شود یا بر حسب متراژ؟
پاسخ ها:
با سلام شرکای ساختمان موظفند هزینه های مشترک را بپردازند و مبنای محاسبه بستگی به توافق آنان دارد که در این صورت طبق آن رفتار میشود اما اگر مالکین چنین توافقی نداشته باشند (حتی یک نفر) سهم هر یک از مالکان یا استفاده کنندگان (مثل مستأجر) از هزینه های مشترک آن قسمت که ارتباط به میزان مساحت اختصاصی و زیربنا ندارد مانند هزینه های مربوط به سرایدار، نگهبان،متصدی آسانسور، هزینه نگهداری تأسیسات (نه تعمیر آن) باغبان، تزئینات قسمتهای مشترک و . . . به طور مساوی بین مالکان یا استفاده کنندگان تقسیم میشود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:58:29
1399/2/4
سوالات مرتبط
نصب دوربین مدار بسته در مشاعات
با سلام
هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد مسکونی حداقل یک جای پارک هست را چگونه باید محاسبه...
عدم همکاری یک مالک در پرداخت
باسلام
یکی از مالکین سهمش از هزینه ای که برای مشاعات شده را پرداخت نمیکند و اظهار میکند چون از نظر خودش لازم نبوده انجام شود بخاطر همین قصد پرداخت ندارد (نصب دوربین مداربسته) . ایشون تا چند ماه دیگر ...
تعویض درب پارکینگ
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب
بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نور...
تعمیر پارکینگ و سنگ نما
با سلام
آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده
سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟
جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 مت...
