درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن هزینه ایزوگام

با سلام بنده مدیریت ساختمان 3 طبقه 6 واحدی را به مدت 2 سال تا به الان را به عهده دارم ولی بین ساکنین صورت جلسه امضاء نکردیم و من طبقه آخر هستم به علت فرسودگی ایزوگام سال ساخت 92 و با دو بار تعمیر باز از سقف بنده آب چکه میکرد بنده با همسایگان تلفنی صحبت کردم و حاضر به همکاری شدن ولی بعد از مهلت چند هفته‌ای یکی از همسایگان حاضر به پرداخت نشد و به علت همسایه بودن مبلغ ایشان را چک دادم به ایزوگام کار تا سقف بیشتر دچار آسیب نشود و بعداً پرداخت کند ولی باز حاضر به پرداخت نشد اضهارنامه فرستادم ولی پرداخت نکرد مراجعه کردم به اجرای ثبت گفتند باید صورتجلسه امضاء شود و بنده صورتجلسه آماده کرده و 2 نفر از همسایگان امضاء کردن با بنده 3 نفر امضاء شد و 2 تا از همسایگانی که همکاری کرده بودن حاضر به امضاء نشدن لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ ها

شما باید طبق قانون تملک آپارتمان و آیین اجرایی آن ، هر 5 نفر مالک آپارتمان را به مجمع عمومی ساختمان جهت انتخاب مدیر دعوت کنید و از قبل صورتجلسه را آماده کنید و بعد از انتخاب اسم مدیر را در صورتجلسه اضافه و به امضا برسانید
سلام امضای مالکین، بیش از نصف‌ مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی، لازم است و با عنایت به اینکه از 6 واحد، 3 واحد صورتجلسه را امضاء نموده‌اند، فلذا مدیریت شما مشروعیت ندارد.
دادخواست مطالبه وجه بدهید
دادخواست حقوقی بدهید
سلام و وقت بخیر اظهارنامه ارسال کنید به ایشان
بله در این صورتجلسه امضای مالکین، بیش از نصف‌ مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی، لازم است
سلام شما می بایست دادخواست مطالبه وجه به طرفیت ایشان مطرح نمایید

سوالات مرتبط

هزینه مشاعات آپارتمان
باسلام من مدیر آپارتمان 10 واحدی هستم به تازگی اقدام به ایزوگام پشت بام کردیم یکی از واحدها اظهار می‌دارد که من 6 ماه تو این ساختمان اومدم لذا هزینه ایزوگام شامل من نمی‌شود میگوید مشکل ایزوگ...
تعویض درب پارکینگ
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نور...
تعمیر پارکینگ و سنگ نما
با سلام آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟ جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 مت...
هزینه تجهیز درب پارکینگ
با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باقی ساکنین و برای راحتی ایشان و بدون اینکه به بنده ا...