در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد مشارکت در ساخت توافقنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. اگر در یک توافقنامه سرویسی ذکر شده باشد که مصرف کنند میتواند با حذف سرویس به توافقنامه پایان دهد، اگر مصرف کننده سرویس را بدون قصد خاتمه توافقنامه هم حذف کند (مثلا بخواهد چند روز دیگر مجددا سرویس را نصب کند) آیا در این صورت هم توافقنامه به طور خودکار پایان میابد یا حتما باید به قصد توقف دائمی ...
سلام. چهار ماه پیش، تصمیم به تجمیع و مشارکت ساخت گرفتیم. ملک اول سه سهم دو دانگ و ملک دوم نیز همینشکل است یعنی کلا 12 دانگ. توافقنامه ای بر اساس تراضی صاحبین سند تنظیم و تمام آنها امضا کردند. حال اگر یکی از افراد که دارای دو دانگ است بخواهد بازی درباورد، حکم چیست؟ ممنونم از وقتی که میزارید.
با سلام و احترام بنده معدنی را هفت سال پیش به شخصی فروختم دو عدد چک را پاس نکرد تا اینکه بنده با شکایت حقوقی و توقیف ملک ایشان و همچنین دادخواست تاخیر تادیه دادم ولی با ملاقات حضوری با طرف مقابل توافق نامه ای امضا انگشت کردیم در دونسخه ولی ایشان باز از تعهدات خود سر باز زد و ادعا جعل توافق نامه نمو ...
سلام وقت بخیر من میتونم این توافق نامه رو فسخ کنم؟ وقتی امضا کردم اصلا نخوندم و نمیدونستم ...زوجه متعهد شد نسبت به مهریه و سایر حقوقات مالی خود نسبت به زوجه هیچ گونه ادعایی نداشته باشد و نسبت به پرونده های مطروحه خود در محاکم قضایی در هر مرحله ای که باشد و تحت هرعنوانی رضایت بی قید و شرط خود را اع ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت با سازنده انعقاد نموده ام در قرارداد شرط فسخ دارم با عنوان اگر مالک ظرف 2 ماه به سازنده وکالت ندهد سازنده حق فسخ دارد اینجانب با سازنده توافق کردم هم پای با سازنده هر ارگانی برم و کارای مربوطه ب ملکم را انجام دهم سازنده بعد گذشت 11 ماه از قرارداد به اینجانب ...
باسلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش از بلوک شمالی از طرف واحد های سازنده کردم .ولی قرارداد مشارکت در ساخت موقع خرید ندیده بودم در متن قرارداد مشارکت در ساخت سازنده و مالک نوشته نحوه واگذاری سه دانگ از شش دانگ به سازنده: یک دانگ پس از اتمام اسکلت بلوک شمالی و اجرای 2 سقف سازه ای از بلوک جنوبی س ...
سلام بنده بعنوان سازنده یک قرارداد مشارکت نوشتم و ملک را ساخته ام و تحویل مالک داده ام در قرارداد متعهد بودم که برای آپاتمان های جدید ساخت ، انباری هم بسازم اما در مجوزی که از شهرداری برای ساخت گرفتم ، مجوز ساخت انباری به بنده ندادند حالا مالک شکایت کرده و میگه من انباری یا خسارتش رو میخوام آیا مالک ...
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد) اظهار نامه برای فسخ فرستادیم تایید انفساخ هم دادگاه آن یک ماه دیگه هست ایشان واحدهای مربوط به خودش را ...
ما یک قرارداد مشارکت ساخت در 10مهر1402 به مدت یک سال کاری نوشتیم زمان اتمام قرارداد9 مهر 1403 میشه یا به اندازه تعطیلات بهش اضافه میشه
با سلام. اول از همه واقعا ممنونم بابت این سایت خوب و راهنماییهای ارزشمندتان بنده مالک زمین با یک سازنده قرارداد مشارکت بستم درسال 97 که سازنده باید سال 98 ساختمون رو تموم میکرد که با توجه به بد عهدیهای فراوان از دادگاه تاییدیه فسخ رو بعد زحمات فراوان سال 1401گرفتم و ساختمان نیمه کاره رو بعد از ...
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازنده نیست.یکی از3مالک وکالت کاری داده اما2مالک دیگر وکالت کاری هم ندادهایم.آیا امکان فسخ قرارداد ...
سلام و عرض ادب،قراد مشارکتی و تجمیع 4 پلاک ثبتی را با سازنده نوشتیم قرار براین شد که فیش اضافه بنا را به شهرداری ،هر مالک نسبت به عرصه پرداخت کند، بنده ،سازنده و،مجری ساختمان صلح براینکه (سازنده حق اسکان بنده راتمدید وافزایش ندهد ودر عوض بنده هزینه فیش را که حدودا 120 میلیون تومن بود را پرداخت نکنم ...
سلام . پدر من یه قرارداد مشارکت در ساخت و شرط داوری داشته. سال 1401دادگاه داور مرضی الطرفین انتخاب کرد و داور بعد از شش ماه صلح نامه ما بین طرفین نوشت اما صلح نامه رو نه ابلاغ کرد و نه بایگانی و ماده 489رو هم رعایت نکرده و یک روز قبل از صلح نامه من 3دانگ طرف مقابل پدرم و خریدم با رضایت طرفین و قول ن ...
حدود 4سال پیش با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت بستم طبق قرارداد زمین از من ساخت از پیمانکار بصورت مساوی کار ساخت تمام شده و من دو دانگ از سند را بنام سازنده زدم حالا سازنده جریمه شهرداری را نداده و پایانکار نگرفته وتعداد زیادی از واحدها را فروخته والان متواری هست ایا من با توجه به اینکه 4دانگ ا ...
با سلام.در سال 1403 یک قرارداد مشارکت در ساخت بین ما و یک سازنده منعقد گردید.داخل قرارداد قید کردیم که هرگونه توافق خارج از قرارداد اصلی که بصورت مکتوب و با امضای مالک و سازنده باشد جز لازم الاجرای قرارداد اصلی میباشد.سپس توافقات با ه رمالک بصورت مکتوب ثبت شد و به امضای مالک و سازنده رسید(توافقات مت ...
با سلام و احترام. اگر با وکالت بلاعزلی که در آن قیود فروش، مشارکت در ساخت و امثالهم قید گردیده برای موکل قرارداد مشارکت توسط وکیل منعقد شود و سپس موکل خواستار لغو مشارکت شود، تکلیف چیست؟ آیا قرارداد مشارکت توسط موکل قابل لغو است؟ در صورتی که ملک، زمینی دارای اعیانی باشد، امکان تخلیه موکل برای ساخت و ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت به عنوان مالک امضا نموده ام ، سازنده قدرالسهم اینجانب را در قرارداد. خودش لاک غلط گیر گرفته و در برگه قرارداد اینجانب صفحه قدرالسهمم را کپی رنگی جاسازی کرده که بعدا متوجه شدم و از املاک قرارداد را میخواهم که در اتحادیه شکایت کردم و ایشون هیچی ...
با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت انعقاد نمودم اینجانب مالکم ، سازنده با توجه به شرط قرارداد که مالک اگر وکالت به سازنده ندهد میتواند فسخ کند ، سازندگان با توجه به این شرط به اینجانب 4 بار اظهارنامه فسخ ارسال کرده و در اظهارنامه خواستار داور در خصوص و تعیین خسارات فسخ بوده اند و ...
با سلام و خسته نباشید خدمت استادان عزیز. بنده یه قرارداد مشارکت در ساخت با فردی سازنده بستم در قرارداد نوشته شده یک دانگ موقع سقف اول. یک دانگ موقع گچ و خاک و یک دانگ موقع تحویل واحد بنام سازنده بزنم. دو دانگ به نامش زدم و دو ساله داخل واحد زندگی میکنیم. ولی ساختمان یکسری نواقص داره استاندارد آسانسو ...
زمینم رو جهت ساخت مشارکت دادم سازنده 80%ساخته میگه ندارم تکمیل کنم با توجه به اینکه سازنده واحدهای خودش پیش فروش کرده ومن هیچ قراردادپیش فروش رو امضا نکردم در قراردادها قید شده که با اجازه مالک و داور پیش فروش کنه لطفاراهنمایی کنید چکار کنم ممنون
سلام دو ملک با ارزش غیر یکسان تجمیع شده است ملک اول موقعیت تجاری مسکونی و متراژ بیشتر و ملک دوم فقط مسکونی با متراژ 11 متر کمتر از ملک اول با توافق سهم تجاری بین سازنده و مالک اول تعیین شده و مالک دوم سهمی از واحدهای تجاری ندارد تفاوت مقدار متراژ ملک اول که 11 متر بیشتر است به مالک دوم ارفاق ...
سلام و عرض ادب قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکار عقد شده. مهلت ساخت پروژه 18 ماه میباشد که پس از گذشت 10 ماه، ده درصد پیشرفت هم حاصل نشده است. در زمان قرارداد و در راستای اعتماد به اتمام پروژه در تاریخ معین، میزان جریمه دیرکرد ماهانه کماهمیت و بسیار کم در نظر گرفته شده. جریمه ماهانه 5 میلیون ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده به عنوان مالک زمین یک قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده امضا نمودم و داور که پسر دایی بنده که خوده املاکی هم بوده به عنوان داور انتخاب شده.و از فامیل بودن داور،سازنده اطلاع داشته.حال که سه ماه از زمان تحویل اپارتمان ها می گذرد داور رای ضرر و زیان را به نفع بنده داده.ایا با ...
سلام و خسته نباشید. ما که قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده بستیم و قرار بر این بوده که 30 ماه تحویل دهد و الان دوسال از زمان تحویل میگذرد و ما تقاضای فسخ قرار داد داریم.اما یک بند در قرار داد امده که.(تاخیر در انجام تعهدات بر اساس زمانبندی در این بند موجب خاتمه قرار داد یا سقوط تعهدات طرفین یا ...
در قرارداد مشارکت شرط بین سازندگان و مالکین عدم فروش واحدها قبل از پایان سفت کاری نوشته شده ولی با یک قرارداد جدید ما از سازندگان یک واحد آپارتمان همین مجموعه را خریدیم این فروش مال غیر میشود ؟
سلام یک ملک ویلایی داریم با دو طبقه بنا و دو سند جداگانه اما با متراژ متفاوت هر طبقه. حال قرارداد مشارکت در ساخت بستیم با سازنده که 50 درصد متعلق به مالکین و 50 درصد سازنده میباشد. حال در زمان اتمام کار سهم دو مالک به چه صورت مشخص میشود چون در قرارداد به جزییات سهم مالکین اشاره نشده و فقط نوشت ...
سلام و عرض ادب مبلغ چک ضمانت از سازنده در قرارداد مشارکت بابت انتقال سه دانگ سند چقدر میباشد بنده قرارداد مشارکتی با سازنده نوشتم که 40 درصد از قرارداد سهم من و 60 درصد سهم سازنده است و برای انتقال سه دانگ سند زمین باید چک تضمین بگیرم مبلغ را چگونه محاسبه کنم با توجه به قیمت زمین یا با توجه به قیمت ...
سلام. آیا توافقنامه دستی در دفتر وکیل وجاهت قانونی دارد؟
من طی قرارداد مشارکت در ساخت بعنوان سازنده یک مجتمع تجاری مسکونی رو ساختم در قرارداد مشارکت قید شده که مالک مکلف هست در پایان عملیات ساخت سهم انتقال سهم سازنده رو انجام بده پایان عملیات ساخت دردی ماه 1403 بوده و برگه پایان عملیات ساخت هم توسط مهندسین ناظر امضا شده و پایانکار مجتمع هم دراسفند1403 اخذ ...
با سلام آیا قرارداد مشارکت در ساخت ، نوعی از قراردادهای مشارکت مدنی محسوب میشود؟ آیا در این مورد اختلاف نظری بین حقوقدانان وجود دارد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.