مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت
با سلام. اول از همه واقعا ممنونم بابت این سایت خوب و راهنمایی‌های ارزشمندتان بنده مالک زمین با یک سازنده قرارداد مشارکت بستم درسال 97 که سازنده باید سال 98 ساختمون رو تموم میکرد که با توجه به بد عهدیهای فراوان از دادگاه تاییدیه فسخ رو بعد زحمات فراوان سال 1401گرفتم و ساختمان نیمه کاره رو بعد از تامین دلیل خودم که مالک هستم به زحمات و دردسرهای فراوان تکمیل کردم سازنده بعد از شکایت‌های متعدد که از هیچکدام نتیجه نگرفت الان شکایت کرده که مالک باید هزینه هایی که توسط سازنده تا زمان فسخ قرارداد انجام داده مالک باید به روز با ضرر و زیان پرداخت کنه که این ساختمان کلا 4طبقه بود که دوطبقه سهم سازنده و دو طبقه سهم مالک که سازنده یک طبقه از سهم خود رو فروخته است و به اشخاص ثالث واگذار کرده و طبقه سهم دیگر سازنده توسط اجرای احکام بایت بدهی توقیف گردیده است الان با توجه به اینکه سازنده یک واحد خود رو فروخته و واحد دیگر توقیف میباشد دادگاه می‌تونه به نفع سازنده رای بده دادگاه محترم به سازنده نمیگه که با توجه به اینکه یک واحد از سهم خود رو فروخته ای و سهم دیگر توقیف میباشد اول باید سازنده ابطال فروش و رفع توقیف کنه بعد ادعای خود رو مبنی بر هزینه های انجام شده رو تا زمان فسخ بخواد واقعا ممنون میشم راهنماییم کنید چون طرف کلاه بردار هستش نمیدونم چطور این نون و نمک رو می‌بره سر سفره زن و بچه.هم سهم خود رو فروخته هم در توقیف هم پول هزینه ها رو میخواد می‌تونه در دادگاه نتیجه بگیره
پاسخ ها:
باید مفاد قرارداد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:43:01
1403/12/7
نیاز به بررسی قرارداد میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
10:12:44
1403/12/8
سلام بله باید ابتدا توسط کارشناس دادگستری ، ساختمان کارشناسی گردد تا هزینه ها مشخص گردد و سپس بهای آپارتمان فروخته شده هم مشخص گردد و
☆
☆
☆
☆
☆
14:56:57
1403/12/8
فسخ نیاز به اشتراط خیار یا تخلف از شروط ضمن عقد یا توافق و تفااسخ دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:09
1403/12/8
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
مطالبه خسارت قراردادی
با سلام اولا واقعا ممنونم بابت این سایت فوق العاده خوب و تشکر فراوان. سوال بنده این است بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بستم و سازنده بعد از بد عهدی و ضرر های فراوان به مالک فسخ قرارداد مش...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
