مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض به قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز
سلام و عرض ادب
قرارداد مشارکت در ساخت با پیمانکار عقد شده. مهلت ساخت پروژه 18 ماه میباشد که پس از گذشت 10 ماه، ده درصد پیشرفت هم حاصل نشده است. در زمان قرارداد و در راستای اعتماد به اتمام پروژه در تاریخ معین، میزان جریمه دیرکرد ماهانه کماهمیت و بسیار کم در نظر گرفته شده. جریمه ماهانه 5 میلیون برای یک پروژه به مساحت 500 متر.
با توجه به اینکه مشخصا پروژه در مدت معلوم قابل اتمام نیست، امکان اعتراض قانونی به مبلغ جریمه دیرکرد ماهانه و افزایش رقم آن وجود دارد یا خیر؟
پاسخ ها
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی آن دارد
سلام
وجه التزام پس از انعقاد یک جانبه افزایش نمی یابد. اما می توانید به علت تاخیر فاحش، فسخ یا مطالبه خسارت واقعی، الزام به انجام تعهد، یا جایگزینی پیمانکار را از دادگاه بخواهید. اگر شرایط فورس ماژور یا تعدیل وجود دارد، دادگاه با کارشناسی بررسی می کند.
سوالات مرتبط
تعویض قرارداد
با سلام
خانه ای پیش خرید کردم که در زمان پیش خرید قراردادی نوشته شد با جریمه دیر کرد روزانه 500هزار تومان
اما با پیشرفت کار به بهانه قولنامه با کد رهگیری
جریمه دیرکرد تغییر پیدا کرد و به روزی 1ریال...
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
