اگر سازندگان بر اساس سهم‌الشرکه خود و بدون تعرض به سهم مالکین اقدام به فروش واحد کرده‌اند، این معامله مصداق فروش مال غیر نیست بلکه تخلف از شرط قراردادی محسوب می‌شود. فروش مال غیر زمانی رخ می‌دهد که شخصی مال متعلق به دیگری را بدون مجوز قانونی یا قراردادی منتقل کند، در حالی که اینجا صرفاً ممنوعیت زمانی مطرح است. در این شرایط، مالکین زمین معمولاً تنها حق فسخ قرارداد مشارکت یا مطالبه خسارت را دارند و اعتبار معامله شما بسته به جزئیات دقیق قرارداد اولیه و نحوه تقسیم واحدها باقی می‌ماند.