مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض به سهم توافق شده در قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
دو ملک با ارزش غیر یکسان تجمیع شده است
ملک اول موقعیت تجاری مسکونی و متراژ بیشتر و ملک دوم فقط مسکونی با متراژ 11 متر کمتر از ملک اول
با توافق سهم تجاری بین سازنده و مالک اول تعیین شده و مالک دوم سهمی از واحد‌های تجاری ندارد
تفاوت مقدار متراژ ملک اول که 11 متر بیشتر است به مالک دوم ارفاق شده بدین ترتیب که در واحد‌های مسکونی هر دو مالک مساوی سهم می برند
اکنون که ساختمان در حال ساخت است مالک دوم سهمی تجاری می خواهد چون قسمتی از زمینش وارد حریم تجاری جدید شده است که این ورود یا غیر ورودحریم در قرارداد شرط نشده است و فقط نوشته شده مالک اول سهمی از تجاری ندارد و در واحد‌های مسکونی هر دو مالک پنجاه پنجاه
ضمنا در قرارداد کلیه خیارات حتی غبن فاحش به جز خیار تدریس اسقاط شده
آیا مالک دوم می تواند شکایت کند و سهم بیشتری بخواهد
پاسخ ها:
مطابق قرارداد شراکت و نحوه ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات عمل می‌شود ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:31:14
1404/5/12
سلام همانطور که پیشتر به شما اعلام شد، مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تعیین‌کننده‌ی این موضوع می‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:58
1404/5/12
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
01:32:26
1404/5/12
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
تبديل تعهد
من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
سند تفکیکی
با سلام
بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم.
سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
سوال قراردادی
سلام
در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
جلوگیری از فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
