مشاوره حقوقی رایگان - خیار فسخ
پاسخ ها:
مشارکت در ساخت باید رویت شود
با سلام
می توانید دادخواست تأیید انفساخ قرارداد بدهید.
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و فسخ نیاز به دلیل دارد
بر اساس ماده 959 قانون مدنی، هیچکس نمیتواند حقوق خود یا اعمال آن را به صورت کلی و برای همیشه اسقاط کند. با این حال، اسقاط حق فسخ به صورت موقت یا در شرایط خاص ممکن است قابل قبول تلقی شود، مگر اینکه موجب ظلم و زیان غیر قابل جبران برای یک طرف شود. بند مورد اشاره در قرارداد که اختیارات فسخ را محدود میکند، در صورتی که موجب نقص اصول و قواعد عمومی حقوق نشود، ممکن است معتبر تلقی شود. با این حال، اگر مدت زمان قرارداد بهگونهای تعریف شده باشد که پایان تعهدات بهطور مؤثری تعیین شده و با تأخیرهای فعلی قرارداد منصفانه نباشد، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست فسخ به دلیل تخلف اساسی از قرارداد نمایید. تصمیم نهایی به عهده قاضی خواهد بود که با توجه به شواهد و مستندات ارائهشده اتخاذ خواهد شد. اما لازم به ذکر است که دادگاهها معمولاً به توافقات قراردادی احترام میگذارند، مگر اینکه مغایرت فاحشی با قواعد عمومی یا قوانین الزامآور داشته باشد.
