مشاوره حقوقی رایگان - دعوی برای تایید فسخ قرارداد و مطالبه خسارت در قرارداد مشارکت در ساخت
سلام
قرارداد مشارکت ساخت با من و مالک دیگر و یک سازنده بستیم که من مالک اول هستم با توافق و تفاهم در قرارداد تعهدات هر طرف تعریف شده و بنا به ارزش هر ملک سهم هر کدام تعیین شده است ساختمان در دست ساخت است و اکنون مالک دوم درخواست تایید فسخ قرارداد و مطالبه خسارت داده برای مالک اول ابلاغیه مبنی بر تایید فسخ قرارداد را داده به بهانه اینکه می گوید یک بند بدون اطلاع و رضایت من به مفادقرارداد اضافه شده که کذب محض است و صحت ندارد و اطلاع کامل داشت می گوید که نمی دانسته که متراژ تجاری بیشتر از مد نظرش شده که در قرارداد شرط نشده است و فقط نوشته تجاری بین سازنده و مالک اول است و مالک دوم هیچگونه سهمی از تجاری نمی برد اکنون که ساختمان در حال ساخت است و 5 سال از عقد قرارداد می گذرد و حالا که خانه تخریب شده با هزینه زیاد در حال ساخت است شکایت کرده که غبن فاحش شده
البته ایشان گذاشته خانه ها تخریب شود و در حال ساخت است که از قبل دسیسه کرده ما را در عمل انجام شده قرار دهد در ضمن
در قرارداد کلیه خیارات کافه اسقاط شده حتی غبن فاحش
که در دادخواست گفته غبن فاحش در حقش شده
در ضمن اعتبار قرارداد هنوز پایان نیافته و اگر تاخیر در پایان پروژه شده عدم همکاری مالک دوم بوده و در روند ساخت اختلال ایجاد کرده‌است
چگونه دفاع کنیم آیا موفق می شود
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی یا شروط ضمن عقد و احراز تخلف از آن مبنی بر تایید فسخ یا انفساخ دارد
★
★
★
★
★
14:05:43
1404/7/17
در صورت اسقاط خیارات از جمله غبن فاحش در قرارداد، ادعای فسخ با این عنوان فاقد وجاهت قانونی است. تشخیص نهایی با دادگاه است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:00:07
1404/7/24
سوالات مرتبط
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
مطالبه خسارت قراردادی
با سلام اولا واقعا ممنونم بابت این سایت فوق العاده خوب و تشکر فراوان. سوال بنده این است بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بستم و سازنده بعد از بد عهدی و ضرر های فراوان به مالک فسخ قرارداد مش...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
