با سلام اولا واقعا ممنونم بابت این سایت فوق العاده خوب و تشکر فراوان.سوال بنده این است بنده به عنوان مالک قرارداد مشارکت با سازنده بستم و سازنده بعد از بد عهدی و ضرر های فراوان به مالک فسخ قرارداد مشارکت را از دادگاه محترم گرفتم و در بند فسخ قید شده بود اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند مالک میتواند علاوه بر فسخ میزان 20درصد به عنوان خسارت از هزینه های سازنده که انجام داده کسر کند و بقیه پول هزینه ها رو به سازنده بدهد الان با توجه به تایید فسخ توسط دادگاه محترم که گرفتم 20درصد خسارت رو هم به اجرا گذاشتم و شکایت کردم چون واقعا بنده رو به خاک سیاه نشانده بود دادگاه محترم بدوی در مورد خسارت رای عدم استماع داد که چون قاضی از مالک پرسید چه خسارتی به شما زده و مالک نتوانسته تا حدودی از خود دفاع کند دادگاه بدوی رای داد چون مالک دلیلی نگفته و باید خسارت رو اثبات کند خلاصه عدم استماع داد بنده به عنوان مالک اعتراض دادم و شعبه تجدیدنظر رای شعبه بدوی رو نقض کرد و رای قطعی داد با این موضوع که با توجه به محتویات پرونده به لحاظ توافق طرفین مبنی بر پرداخت خسارت در صورت فسخ قرارداد لزومی بر اثبات وقوع و ثبوت خسارت از ناحیه خوانده به خواهان نمیباشد بنابراین استدلال دادگاه بدوی موجه نمیباشد دعوای مطروحه قابلیت استماع دارد و اقتضای امر و محتویات پرونده رسیدگی و اظهارنظر در ماهیت امر میباشد لهذا دادگاه تجدید نظرخواهی رو موجه و وارد تشخیص داده دادنامه تجدیدنظر خواسته رو نقض پرونده رو جهت ادامه رسیدگی واظهارنظر در ماهیت امر به دادگاه محترم بدوی اعاده مینماید رای صادره قطعی است.با توجه به اینکه دادگاه محترم تجدیدنظر نقض کرده و طرفین در قرارداد نسبت به پرداخت توافق کرده و هر گونه اعتراضی رو از خود سلب نموده است دادگاه محترم بدوی می‌تونه دوباره رای به نفع سازنده بده و مالک رو از دریافت خسارت منع کنه یا اینکه به کارشناسی ارجاع میشه برای تعیین میزان خسارت.خیلی شرمنده که مطلب طولانی شد زندگیم رو به هم ریخته ممنون میشم راهنماییم کنید دست بوس همتون هستم خدا خیرتون بده