در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله زمین معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده زمینی را قولنامه ای دارای سند مادر آستانه خریداری کردم که حد و حریم رودخانه مشخص شده بوده و منابع اومده حریم خودش رو مشخص کرده و بلوکه گذاشته و ما این زمین را فروختیم که شخصی که خریداری کرده اقدام به دریافت سند کرده که منابع مدعی شده زمین جز حریم رودخانه است ولی ما در قرارداد واگذاری ق ...
فردی یک قطعه زمین از پدرش به مبلغ معلوم خریداری میکند و در انتهای قولنامه شرط می‌نویسند که تا وقتی که پدرش در قید حیات هست پسرش حق فروش زمین مسکونی را ندارد پسره هم بهد از گذشت ده سال توی زمین یک مغازه تجاری می‌سازه و بعدش میفروشه به شخص ثالث دیگری الان پدره میتونه به دلیل عمل نکردن ...
باسلام شهرداری قم ملکی که در طرح پارک بوده بدون پرداخت وجه به صاحب سند (که سالهاست خارج از ایران است) تملک و تبدیل به پارک کرده است، اکنون شخصی ثالث این ملک را از مالک اصلی (توسط شخصی که وکالت تام از صاحب سند دارد) به قیمت ده میلیارد تومن قالب صلح خریداری کرده و بخشی از ثمن را هم پرداخت کرده ...
سلام وقتتون بخیر پدربزرگم 76 سالشه و مشکل شنوایی داره و سواد نداره، تعداد زیادی زمین داره سمت آذربایجان که نزدیک به چهل ساله که اجاره داده همین چند روز پیش طرفی که زمینارو بهش اجاره داده بوده با حیله و فریب دادن پدر بزرگ من و یکی از خواهراش ازشون امضا میگیره و املاک 4 میلیاردی رو 500 تومن میخره 60 ...
سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. امروز متوجه شدم زمین ماله منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحبش برگردونم؟آیا قبول میکنه؟ اگر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟ خیلی ممنون. لطفا راهنمایی کنید.
باسلام خدمت اساتید ارجمند حدود 20سال پیش یک سوم زمین کشاورزی داخل روستا که سهمیه عموی من بود فروخته شد و الان طرفی که خریده آدم زورگویی هست و به سهمی که بهش میدیم قانع نمیشه آیا میشه زمین برگردونیم و پولش از طریق دادگاه هر چه حساب کرد پس بدیم؟
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟
سلام بنده یک زمین داشتم فروختم و4فقره چک گرفتم چک اول پاس شد ومشکلی برای زمین پیش اومد که دوسه ماه طول میکشه تکلیف زمین مشخص بشه ولی زمین موجود ولی اون طرف چک بعدی رو پاس نکرد وچکهای که به من داده بود وثبت کرده بود دوباره پس گرفت وبرگردوند بنام خودش وپول منم نداده ومعامله هم فسخ نمیکن میگه من منتظر ...
سلام اگر شخصی خود را وکیل جا بزند الکی،وعمدا بجای عقدجعاله بیع زمینی اخذکند دربرگ آچاری ازخواهان به متراژ3هزارمتر به علت فقدان سواد کافی خواهان مورخ93 وثمنی صوری قیدکند خوانده دربیع که قیدشود نقدا به خواهان پرداخت شد کل ثمن،ودربرگ آچار مجزای دیگری خواهان فعل مثبتی شرط کندوخوانده امضا کند وانگشت بزند ...
سلام من بعنوان خریدار زمینی را که دارای پلاک اظهارنامه ای بود در سال 1399 خریداری کردم در قرارداد ذکر شده که زمین با وضعیت موحود به رویت من رسیده ومن در 1402.هزینه هایی برای دیوار کشی کردم اما منابع طبیعی ایراد گرفته که به فروشنده که واقعا از موضوع خبر نداشت گفتم ایشان نیز عین مبلغ معامله را به حسا ...
با سلام بنده سال1401یه قواره زمین خریدم به مبلغ570میلیون روز معامله 100میلیون موقع عقد قرار داد دادم یه چکم دادم برای یک ماه بعد به مبلغ470تومن که ده روز قبل از موعد چک صدتومن به حساب طرف واریز کردم روز سر رسید چک من از ایشون 3روز وقت گرفتم که پشت قولنامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ صدمی ...
سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم حساب ایشان پول نیست و چک برگشت زدیم.بنگاه مبایعه نامه بدون اطلاع بنده ت ...
سلام وقت بخیر بنده زمینی را در روستا فروختم سند نیز انتقال دادم ، حالا خریدار بعداز دوماه رفته نامه عدم معارض گرفته و دهیاری این نامه رو امضا نمیکنه ومیگه احتمال اینکه بخاطر طرح هادی کوچه یا خیابان مقداری از زمین رو گرفته و خریدار گفته که من دیگه زمین رو نمیخواهم بنظرتون خریدار میتونه از راه ...
زمین تجاری خریدم ولی پولی بابتش ندادم فقط مبایعه نامه امضا کردم رفتم شهرداری زمین مشکل داره اجازه ساخت نمی ده وزیر سازی زمین هم بدون مجوز انجام شده وزمین پارکینگ است وحالا صاحب زمین ازم شکایت کرده می خواستم نظر شما بدونم
با سلام خدمت وکلای محترم بنده سال گذشته یک قطعه زمین زراعی خریدیم با دیوار 80 سانتی دورتا دور و تفکیک شده از بین 12 قطعه تفکیک شده با نقشه مهندسی. چند روز پیش از جهاد آمدند و دیوار ها و در همه قطعه های کوی را تخریب کردند. با مراجعه به جهاد متوجه شدیم که قبلا اخطارهایی جهت ساخت دیوار غیر مجاز به فروش ...
سلام من سال 1400 15000 متر زمین خریدم الان رفتم منابع طبیعی میگه 4000 هزار متر جز منابع ملی آیا میتونم کل زمین رو به نرخ روز پس بدم یا خیر؟
سلام. دیروز ملکی را به وکیل شخص ثالث واگذار کردم، امروز رفتم فسخ کنم هنوز برای قاضی نفرستاده بود ولی حاضر نشد برگرداند. لطفا راهنمایی بفرمائید؟
سلام من چند وقت پیش زمینی به صورت قولنامه ای خریدم که نوشته شده مسکونی وحدودات هم نوشتن اما بعدازچندوقت متوجه شدم یه گوشه از قولنامه نوشتن جز اراضی ملی است اون لحظه من متوجه این نوشته نشدم آیا میتونم درخواست فسخ معامله بدم ممنون میشم راهنمایی کنین
باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام خریدار قید نشده بود و از همه ما امضا گرفته شد و چکهایی که به ما تحویل دادند مال شخص دیگری به غیر خریدار است که اصلا ثبت نشده بود و فقط یک میلیارد توم ...
باسلام بنده زمینی2هکتاری باچشمه باقولنامه که سال84ازپدرخریدم ورثه نیزمحضری تایید کردن 2سال پیش 6700متررافروختم به شخصی که بعد2ماه منابع کل زمین راملی اعلام کردباتماس به فرداطلاع دادم معامله روفسخ کنه چون باورنداشت ازطریق روبیکا عکس اخطار دادگاه روفرستادم که منابع طبیعی ازمن شاکی بازمعامله روفسخ نکر ...
سلام ی زمین 2000هزار متری خریدم و در تاریخ 4 برج 2 و فسخ قرارداد 150 ملیون بود و در تاریخ 14 هردو اون قولنامه باطل کردیم و قولنامه جدید نوشتیم و زمین ک 2000 متر بود و کنارش زمین 3000 متری بود از همون شخص ک جمعا 5000هزار متر قولنامه جدید نوشتیم وفسخ قرار داد زد 150 ملیون و بعد 24 ساعت خانوادم با خر ...
سلام در رابطه بایک قطعه زمین تجاری مسکونی خریده ام نصف پولش راپرداخت کرده ام الباقی پولش را2ماهه چک داده ام تاریخ چک اگرنتوانم پولش رابدهم ومهلت بخواهم مهلت ندهد فروشنده زمین میتواندبااین شرایط فسخ انجام بدهد یاخیر خواهش میکنم جواب بدهید .
با عرض سلام به وکلای مجرب دادراه. بنده زمینی به قیمت 450 میلیون فروخته ام 260 تومن نقدی و دو فقره چک 95 تومنی چک اول به دلیل کمبود موجودی برگشت خورده با توجه به خیار شرط منفسخ یک طرفه و 30 درصد ضرر و زیان که میشه (135) ملیون میخواستم بدونم اگر زمین رو بگیرم با ضرر و زیان 125 ملیون بدهکار میشم ...
باسلام به وکیل های مجرب زمینی مبایعه نامه ای فروختم در مبایعه نامه 250014 به اصرار خریدار وجه را کامل دریافت کردم و هیچگونه شکایتی ندارم. باتوجه به سررسید جداگانه روش پرداختی که با شماره چک های درج شده نوشتیم. باتوجه به شرط سرسید چنانچه چک به شماره ... که در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه ...یک ...
باسلام. بنده زمینی فروختم به نصیری نام چک بشماره ...بنام پ. چک ایشون 250 میلیارد برگشتی داره. طبق مبایعه نام چنانچه چک بشماره ... بنام پ.در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نام بشماره ...یک طرفه ازجانب فروشنده فسخ و منفسخ میگردد. چک پ. را برگشت خورده بعلت کمبود موجودی با گواهی عدم پرداخت اظهارنامه دادم ...
باسلام. زمینی فروختم بابت طبق خیار شرط وصول نشدن چک در موقع مقرر فسخ میشود. اظهارنامه دادم جواب ندادن با مهلت 3 روز ثبت دادخواست تایید فسخ دادم. خریدار بعداز گذشت 1 ماه بهم اظهارنامه داده چک شخصی که بهم داده مسدود بود عملا امکان برداشت وجود ندارد،درخواست شماره شبا کرد. بنده گواهی عدم پرداخت دارم که ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه نا ...
سلام خسته نباشید اگر زمین خریداری کنیم وبد متوجه شویم ک نصف زمین ملی هست معامله فسخ میشود یا نه
سلام من افتادم زندان وبرای پرداخت 200ت ردمال زمینم روبه پسرعمو زیر قیمت دادم ولی از تنظیم قرارداد نصف پول رو داد و باقی رو نداد گفت پولم تمام شده وبایدوام بگیره وقبلش هم گفتم که پول روکامل میخوام پول زمین 200میلیون میشه ودرحالی که بهش قبلش گفتم که برای پرداخت رد مال میفروشم وقاضی گفته بوداگه ردمال ...
با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.