در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرایداری اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ای بابت اجاره دادم پس از چند روز مستاجر در فکر پس دادن می باشد که در اجاره نامه قید شده است یک سال غیر قابل فسخ میباشد البته در اجاره نامه قید شده است در صورت عدم گرفتن پروانه اجاره نامه فسخ میباشد که برای گرفتن پروانه مشکلی نمیباشد مستاجر مشکل پروانه را بهانه کرده است که البته هیچ اقدامی هم ن ...
با سلام بنده دفتر املاک دارم یکی از دوستان یک مکانی رو اجاره کرده و بنده فقط معرف ایشان بوده ام ولی هیچ اجاره نامه ای ننوشته ام ولی این شخص از بنده شاکی شده که میبایست اجاره نامه من رو تحویل بدی ولی اصلا من در جریان امور ایشان نیستم و دادگاه بنده رو خواسته باید چیکار کنم؟
سلام آبا ممکن است اجاره نامه ای در شهرستان دیگر تنظیم شود در حالی که مورد اجاره در شهرستانی دیگر است.
باسلام. سند سرقفلی مغازه دارم که میخواهم بفروشم. الان اگر مالک جهت دادن اجاره نامه محضری به خریدار جدید مبلغ هنگفتی خارج از عرف بخواهد تکلیف چیست. ممنون میشم راهنمایی فرمایید
سلام وقتتون بخیر اجاره نامه به اسم من هست میخواستم ببینم میشه شریکم بره دنبال جواز گرفتن و جواز به اسم ایشون باشه؟ مشکلی نداره؟ یا جواز حتما باید به نام کسی باشه که اجاره کرده؟ (صنف لوازم یدکی)
سلام یک واحد تجاری را 5 سال پبش بمدت دوسال اجاره دادم . و تا الان سه است که قرارداد تمدید اجاره را صورت نگرفته الان چند ماه است اجاره ای نمیدهد و میخواهد ملک را تحویل دهید . باتوجه به بدهی های مالیاتی واحد مذکور تا الان آیا قرارداد 5 سال پیش تا الان معتبر است یا باید بابت این 3 سال که قرارداد تمدید ...
سلام. آیا میتوان با داشتن کد ملی شخصی از طریق کد رهگیری اجاره نامه مکان آن شخص را پیدا کرد؟
با سلام خونه ای که اجاره کردم تاریخش 21 اسفند 1399 هست آیا وام ودیعه مسکن به من تعلق میگیره ؟
سلام اجاره نامه مسکونی در برگه های معمول بنگاه املاک نوشته و توسط موجر مستاجر و دو شاهد امضا شده است آیا اگر مهر بنگاه بر روی قرارداد فوق نباشد اجاره نامه ذکر شده اعتبار ندارد؟
با سلام و احترام من یک واحد مسکونی را سال گذشته اجاره داده ام و مدت اجاره به پایان رسیده است . وقتی میخوام مورد اجاره را تحویل بگیرم آیا باید اجاره نامه ای را که سال گذشته تنظیم کرده ایم را از مستاجر پس بگیرم ؟ و آیا لازمه که نوشته ای تنظیم بشه ؟ اگر براتون ممکنه منو راهنمایی که اون متن رو چطور با ...
با سلام برای سند ملک اقدام کرده ام هیئت ثبت اجاره نامه از آستان را خواستار شده از چه طریقی باید گرفته شود با تشکر
با سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم از یکی از اقوامم به من گفتند که خونه رو دادن یکی از دوستانشون که شرایط مالی خوبی ندارن ساکن بشن و هر وقت من خونه رو لازم داشتم تخلیه کنن بنا بر اعتماد ما قرارداد هم ننوشتیم الان من میخوام خونه رو بفروشم تخلیه نمیکنن هیچ باز دید هم به مشتری نمیدن.اینو تو چه عنوا ...
سلام. ببخشید ملکی رو که شهرستان هست میخام اجاره کنم. صاحب ملک ساکن تهران هست. آیا می شود صاحب ملک اجاره نامه را در تهران تنظیم کند و پست کن شهرستان که مستاجر هم امضا کند؟
باسلام. پدربزرگم چهل سال قبل زمین کشاورزیشو به مدت 99 سال اجاره میده.. حالا بعد از گذشت چهل سال مستاجرین اومدن زمین رو قولنامه ای فروختن و تو زمین درخت هم کاشتن. حالا با این فروش غیرقانونی و تعدی نسبت به زمین میتونم شکایت کنم و زمین رو پس بگیرم و اجاره نامه باطل بشه. لازم به ذکر است سند زمین ب ...
سلام بنده الان 4سال و4ماه هست ک سرایدار شرکتی هستم ک شبانه روز به همراه خانوادم اینجا هستیم و از 8صبح تا5عصر داخل شرکت کار میکنم و بابتش بیمه هستم ولی بابت سرایداری و نگهبانی بیمه نیستم الان میخوام استعفا بدم و برم از اینجا آیا بابت این 4سال و 4ماه که اینجا بودم بابت سرایداری مبلغی تعلق میگیره بهم ؟ ...
سلام من 6سال سرایدار آپارتمانی 8 واحدی هستم و در طول این 6 سال هیچ گونه حقوق یا عیدی و سنوات دریافت نکردم و بیمه هم نبودم سال اول قرارداد نوشتیم که بابت جای که به من میدن ما کارهای ساختمان رو انجام بدیم و واحد سرایداری اجاره داده شده ولی پولی دریافت نمیشود آلان میخوان بیرونمون بکنن و میگن که اگر نری ...
با سلام خدمت وکلای عزیز اینجانب سرایدار ملک مسکونی 5 طبقه 16 واحده می باشم بعد از 10 سال بدونه هیچ قرارداد و دستمزد و حقوقی در آنجا خدمت کرده ام در یک اتاق که نگهبان و نظافت چی و.... بر عهده من بود حال میگویند برو بیرون، شایان ذکر است که من در اداره کار شکایت کردم و رای هیات تشخیص بنفع اینجانب بو ...
سلام سرایدار رو بصورت آزمایشی آوردیم دو ماه کار گروه و الان میگه قرارداد شش ماهه رو امضا نمی‌زنیم تا قرارداد رو ببریم بیمه و حق بیمه اش را پرداخت کنیم و میگه میخوام ساختمان رو بعد از دو ماه ترک کنم و حقوق دو ماه کامل دادیم تکلیف بیمه چی میشه ؟
باسلام اینجانب 14سال به صورت آزاد درمدرسه بدون حقوق سرایداری میکنم وپرداخت بیمه دراین 14سال باخودم بوده وبیمه تامین اجتماعی رادراین 14سال به صورت اختیاری خودم پرداخت کرده ام والان میخوام برای سرایداری ثبت‌نام کنم وسنم الان40سال هست باید الان چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
سلام بنده شش سال است که با زن و دو بچه سرایدار باغ و نگهبانی هستم و یک ساعت هم بی اجازه جایی نباید بروم صاحب کار من بیمه داشتم گفت من رد نمیکنم او هم باغ شرکت ساختمانی دارد و هم من و همسرم کل هفته کار نظافت داریم و هر جمعه مجلس بالای 70نفر دارد حالا ما را گفته شرایط کار خوب نیست و می خواهد بیرون کند ...
سلام. من و خانوادم حدود 5 سال تو یه خونه شخصی سرایدار هستیم ام 5سال کار میکنم بیمه هم نکرده اولش که تازه اومدیم قرار بود همسرم تو یه خونه کار کنه بعد که دخترش ازدواج کرد گفت باید کارای دخترم هم انجام بدی تا این مدت انجام داده بعد بخاطر مشکل جسمی قادر به انجام کار دوتا منزل نیست مشکل جسمیشم از وقتی ت ...
سلام علیکم من نزدیک به دوسال هست که در ساختمان مسکونی با دوتا بچه سرایدارم و داخل کانکس کوچیک زندگی میکنیم بدون سرویس بهداشتی با حقوق ماهی 3ملیون.الان هم مدیر منو اذیت میکنه میگه برو بیرون وگرنه بد میبینی. و روز اول با من اجاره نامه نوشت.من چکار کنم جایی ندارم برم چکارکنم که نتونه منو اذیت بکنه
سلام و عرض ادب و خسته نباشید به همه شما عزیزان من 6 سال است که جایی سرایدار هستم سال اول اجاره نامه داشتم و 5 سال بعدی بدون اجاره نامه با واریزی‌های منظم و البته یکی از مالکین مکاتبات بین خود مالکین را که در مورد من یعنی اشرفیان راجع به حقوق سرایداری و مرخصی‌های مختصری که من گرفتم را در قا ...
هیئت مدیران ساختمان رفته اظهارنامه پر کرده که سرایدار محل سرایداری را تخلیه کند سرایدار هم گفته حقوق قانونی من را بدید تا تخلیه کنم.آیا سرایدار می تواند تا زمان گرفتن مطالبات خود در محل سرایداری بماند؟
سلام و درود، خواستم بدونم از لحاظ قانونی به سرایدار هم همانند مستاجر مهلت تخلیه قانون میده یا اینکه هرموقع دوست داشته باشد میتواند بیرون کنه ممنون اگر راهنمایی کنید
سلام و درود حدود 2سال در باغ ویلا سرایدار هستم البته اول یه دونه بود بعد باغ به دوقسمت تقسیم شد و درواقع سرایدار 2تا باغ ویلا هستیم کارفرما بامن بحث کرد بعد خودش گوشیو خودشو کوبید زمین شکست بعدش گفت این ماه بابت شکستن گوشیم حقوقت نمیدم ميدم گوشیمو درست میکنم بعد گفت تا آخرهفته یه جا پیدا کنید ...
سلام من میخوام به سرایداری مدرسه غیر انتفاعی دبیرستان دوره دوم استخدام بشم ولی حقوقم رو گفته حدودا 8 تا 10 تومن از ساعت 7 صب تا 2 بعدازظهر من فوق دیپلم lt هم دارم دوتا فرزند هم دارم میخاستم ببینم این حقوق برا مهر سال 1405 منصفانه است؟
با سلام بنده 6 سال از جای سرایدارم اکنون از هر 6 واحد شکایت کردم و اسم یکی از مالکین را در شکایتنامه خودم اشتباه نوشتم آیا میتوان بعد از صدور ابلاغیه در سایت اداره کار ورود کرد و نام مالک را تغییر داد؟
با سلام. من حدود 7,سال سرایدار ساختمان 52واحدی هستم بیمه هستم اینجا دو بلوکه هست حدود پنج هزار متر حتی همه کار باغ و نظافت ساختمان و تاسیسات همه کارا به گردن منه حالا به من گفت اول مهر باید بری ما هزینه نداریم ولی دروغ میگن سرایدار میخوان بگیرن و گفتن ساختمان از شما راضی نیستم و منم رفتم امضا ...
سلام ارادت بنده ع.ن ساکن مشهد هستم در ویلاشهر طرقبه 20سال است که نگهبان 24ساعته یک هکتار باغ باتمام کار نظافتی چمن زنی هرس درختان نگهداری فضای سبز هستم تو بیست سال 4تاصاحب باغ عوض کردم هی خرید و فروش شده به هرکدوم شونم گفتم قرارداد ببندین حقوق طبق اداره کاربهم بدین هی گفتن میکنیم وعمل نکردن آخری ده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.