دادخواست بدهید تا کارشناسی شود

اگر مستاجرتمدید اجارنامه را اثبات کند ملاک اجاره نامه مکتوب می باشد

اصولا قرارداد اجاره یکساله هست و اگر بعد از اون تاریخ شما همچنان در ملک ساکن هستین عرفا یعنی قرارداد تمدید شده و ممکن هست که این تمدید شفاهی انجام شده باشه.حال چه موجر به تمدید شفاهی اقرار کند یا نه

اولا اری دوم قرارداد شفاهی دوم

همان اجاره نامه کافیست

1-ممکنه ولی شما در مقابل باید ادله دال بررتمدید شفاهی داشته باشید واز روی مبالغ پرداختی اجاره بعدی وسایرادله موضوع را روشن سازید 2-مسلما قرارداد دوم وتمدید وتوافقات شفاهی

سلام توافق شفاهی به معنای تأیید مفاد قرارداد ابتدائی می‌باشد فلذا هر شرطی که در قرارداد کتبی لحاظ شده باشد در قرارداد شفاهی قابل استناد می‌باشد.

سلام بله موجر می تواند دادخواست دستور تخلیه اقامه نماید اجاره نامه کتبی ملاک است

با سلام مستاجر می‌بایست در اینجا تنفیذ قرارداد را بخواهد

باید قرارداد جدید شفاهی با شاهد و فیش واریزی اثبات کنید

گرفتن اجاره نشان دهنده این نکته است که مالک به ادامه قرارداد مشکلی نداشته است

با سلام اگر اجاره بها پرداخت شده باشد فرض بر این است که قرارداد تمدید شده است

سلام بله هر زمان می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد و اجاره ماهانه تمدید می‌شود در این حالت

با سلام اصل بر تمدید قرارداد برابر توافقات مکتوب سابق خواهد بود و چنانچه هریک از موجر و مستاجر خلاف ابن موضوع ادعایی داشته باشند بار اثبات آن به عهده وی خواهد بود