با سلام اگر اجاره بها پرداخت شده باشد فرض بر این است که قرارداد تمدید شده است

با سلام اصل بر تمدید قرارداد برابر توافقات مکتوب سابق خواهد بود و چنانچه هریک از موجر و مستاجر خلاف ابن موضوع ادعایی داشته باشند بار اثبات آن به عهده وی خواهد بود

1-ممکنه ولی شما در مقابل باید ادله دال بررتمدید شفاهی داشته باشید واز روی مبالغ پرداختی اجاره بعدی وسایرادله موضوع را روشن سازید 2-مسلما قرارداد دوم وتمدید وتوافقات شفاهی

گرفتن اجاره نشان دهنده این نکته است که مالک به ادامه قرارداد مشکلی نداشته است

اگر مستاجرتمدید اجارنامه را اثبات کند ملاک اجاره نامه مکتوب می باشد

همان اجاره نامه کافیست

با سلام مستاجر می‌بایست در اینجا تنفیذ قرارداد را بخواهد

سلام بله موجر می تواند دادخواست دستور تخلیه اقامه نماید اجاره نامه کتبی ملاک است

سلام بله هر زمان می‌تواند حکم تخلیه را بگیرد و اجاره ماهانه تمدید می‌شود در این حالت

سلام توافق شفاهی به معنای تأیید مفاد قرارداد ابتدائی می‌باشد فلذا هر شرطی که در قرارداد کتبی لحاظ شده باشد در قرارداد شفاهی قابل استناد می‌باشد.

دادخواست بدهید تا کارشناسی شود

اصولا قرارداد اجاره یکساله هست و اگر بعد از اون تاریخ شما همچنان در ملک ساکن هستین عرفا یعنی قرارداد تمدید شده و ممکن هست که این تمدید شفاهی انجام شده باشه.حال چه موجر به تمدید شفاهی اقرار کند یا نه

اولا اری دوم قرارداد شفاهی دوم

باید قرارداد جدید شفاهی با شاهد و فیش واریزی اثبات کنید