در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع تقسیم نامه عادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملک به ارث رسیده و توافقی بین وراث تقسیم شد و ثبت کتبی نمودند . حال اگر یکی از وراث بدون گرفتن سند شش دانگ سهم خود را بفروشد احتمال چه مشکلات قانونی برایش پیش بیاید هست؟
سلام.، آیا امکان،افراز و یا فروش مغازه مشاعی که فاقد پایان کار و سند مشاعی که حدود اربعه آن مشخص نشده از سوی دادگاه وجود دارد.
سلام ما سه شریک هستیم در زمین به طور مشاع هر کدام 2 دانگ سهم داریم الان دو شریک اگر بخواهند مجموعا 4 دانگ بفروشند منوط بر اجازه شریک دیگر است ؟
درود آیا قبل از افراز می توان درخواست فروش ملک مشاعی را از دادگاه درخواست کرد؟ و در صورتی کسی که درخواست افراز می کند بقیه شرکا با قسمتی که خواهان آن است موافقت کنند از درخواست مزایده می توان جلوگیری کرد؟
سلام خدمت وکلای محترم سه دانگ سه دانگ در اپارتمانی باهمسرم شریک هستیم و5 سال پیش من وفرزندم راباضرب وشتم ازمنزل بیردن کرده ومن زوجه هستم وکابینت اپارتمان و پکیج و رادیات وکلا شیرالات روفروخته درضمن تمامی فاکتورهای خرید پکیج به نام همسرم بده من میتونم شکایت کنم که اپارتمان راتخریب نموده چون سه دانگش ...
باغ 500متری که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام شریکم میباشد و دارای دو سند مجزا میباشد. بنده قصد فروش سهم خود را به شریکم هستم ولی ایشان نه سهم بنده را میخرد و نه میفروشد. به دفتر قضایی رفتم ویرایش اظهارنامه سلب حق شفعه فرستادم که ملزم به خرید یا فروش سهم بنده باشد ولی ایشان به مهلت مقرر ...
داداگاه به یکی از مالکین ملک مشاعی گفته ضامن با پروانه کسب بیار تا ملک را بفروشیم و سهم تو و دیگر مالکین پرداخت بشه. مسیولیت ضامن در قبال چیه یعنی چه چیزی رو ضمانت میکنه؟
با سلام. بنده پنج سال قبل وکالت بلاعزل ده ساله برای اجاره آپارتمانی که یک دانگ آن مال برادرم و پنج دانگ آن مال من بوده به ایشان داده ام،ایشان نه سهم درآمد حاصله از اجاره آپارتمان را به من میدهد،نه حاضر به ابطال وکالت بلاعزل میباشد.اکنون بواسطه عدم پرداخت سهم من از اجاره آپارتمان میتوانم برایش ...
سلام و وقت بخیر من با یکی از دوستانم آپارتمانی رو شراکتی خریداری کردیم ، قرار بود هرکدام 400 میلیون پرداخت کنیم دوستم 200 تومن داد من 600 تومن ، قرار بود شریکم 200 تومن رو چند روز دیگه واریز کنه که انجام نداد. الان میگه واریز کردم من چه اقدام قانونی میتونم انجام بدم ؟
سلام و خسته نباشید. سوال من از خدمتتون. چگونه میتوان سهم خود را از یک ملک مشاعی در دادگاه به مزایده گذاشت؟
باسلام بنده زمینی را با شریکم خریداری کردم با سهم برابر هرکدام 50 درصد. در این زمین بدون نوشتن قرارداد ساخت یک 2طبقه ساخته ایم ولی بطور دقیق مشخص نیست هر کدام از ما چقدر در ساخت هزینه کرده ایم. (بخشی از هزینه های ساخت یادداشت نشده است و فاکتور ها موجود نیست) حال شریک بنده به مدت یکسال است در طبقه هم ...
با سلام من با چند نفر در یک ملک مشاعی شریک هستیم.بین خودمون تعهد نامه دستی امضا کردیم که هیچ کدام از شرکا درخواست فروش ملک بدون رضایت سایر شرکا را نداشته باشد مگر با رضایت کتبی همه شرکا. حال میتونم از طریق دادگاه درخواست فسخ تعهد نامه و فروش ملک رو داشته باشم؟ با سپاس
من و همسر سابقم چند سال پیش آپارتمانی را خریدیم که در قولنامه 3 دونگ 3دونگ قید شده با مشخصات جفتمون. و ایشان الان حاضر بفروش نیستن و لجبازی میکنن. میخوام بدونم طرح شکایت چی عنوان کنم و آیا به نتیجه میرسم ؟
با سلام. بنده و همسر سابقم چند سال پیش آپارتمانی را خریداری کردیم که در قولنامه مشخصات جفتمان قید شد بعنوان 3 دونگ 3 دونگ. و ایشان الان حاضر بفروش خانه نیستند و لجبازی میکند. میخوام شکایت کنم و قانونی اقدام کنم، عنوان شکایت چی بنویسم و آیا به نتیجه میرسم؟
خواهر اینجانب مستاجر است من و برادرم هرکدام مبلغی پس انداز داشتیم فرض کنید مبلغ رهن آپارتمان خواهرم 300 میلیون میباشد من و برادرم هرکدام مبلغ 500 میلیون پس انداز داشتیم برای حفظ سرمایه تصمیم گرفتیم با یک میلیارد و سیصد میلیون( یک میلیارد من و برادرم و 300 میلیون خواهرم ) آپارتمانی بخریم و هرکد ...
باعرض سلام خدمت وکلای محترم من سهمی از یک ملک دارم که این ملک علاوه بر من 12نفر دیگه هم شریک بودیم قبلا حالا به دلیل مشکلاتی که پیش اومده من رفتم و دادخواست دستور فروش تنظیم کردم ولی مثل اینکه یکی از شرکا سهم خودشو فروخته به یکی دیگه و من بی اطلاع از این واگذاری بودم و اسم اون شخصم جزوه خوانده ها رد ...
سلام.بنده ملکی ویلایی رو با همسرم خریداری کردیم و چون پایانکارو سند رو نگرفتیم به صورت وکالتی بنام ما شده،همسرم بدلیل اختلافات و ندادن مهریه بنده سه دنگ خود را بنام مادرش کرده،و مقداری از وسایل اش در خانه دارد،الان میخام دستور تخلیه و پلمپ خانه رو بگیرم باید چکار کنم؟ و متاسفانه راًی به فروش هم نیست ...
سلام. ما چهارتابرادر ویک خواهر هستیم. خانه ی پدری ای داشتیم. یکی از برادرانم درون ان خانه زندگی میکند. پدرمان یک دانگ از این خانه رو بنام هریک از خواهربرادرانم و یک دانگ هم بنام مادرمان کرده بود.مادرمان فوت شد و انحصار ورثه انجام شد.4نفر میخواهند خانه رو بفروشند ولی خواهرمان میگوید نه میخرد و نه میف ...
باسلام حدود 12_13 سال پیش یک ساختمان قدیمی ساز با خواهر و برادر و مادرم خریداری کردیم.الان هزینه هایی که برای طبقه آخر پیش آمده را تقبل نمیکنن هزینه هایی از قبیل ایزوگام پشت بام ، خریداری پمپ برای افت فشار آب و میگویند مشکل خودتان است.آیا این هزینه ها جزو هزینه های مشاعات نیست؟ با توجه به اینکه برا ...
سلام بعد از فوت پدر بزرگم انحصار ورثه و سپس تقسیم اموال انجام شد بجز درمورد منزلی مسکونی که مادربزرگم در ان ساکن بود. بعد از فوت ایشان هم انحصار ورثه انجام شد اما متاسفانه بر سر قیمت فروش منزلی که ایشان ساکن بودند توافقی بین وراث وجود ندارد . چگونه میتوانم برای فروش این ملک اقدام کنیم. با تشکر
با سلام.من در جریان گرفتن مهریه از همسرم، سهم الارث مادریش رو که 2 دانگ یک آپارتمان بود رو گرفتم.الان برای اون 2 دانگ سند دارم ،مابقی وراث که برادر شوهر و دوتا خواهراشن، سند جدا هنوز ندارن،برادر شوهرم بدون اجازه من منزل رو رهن و اجاره داد، و زمانیکه تصمیم گرفتم شکایتش کنم، گفت به شرط فروش ،اجاره داد ...
سلام وقت بخیر در چندین رای باشکایت خواهان قاضی رای به عدم افراز ملک داده حتا تجدیدنظر هم رای عدم افراز داده .چندین مرتبه .حتا جهاد کشاورزی هم عدم افراز داده.ایا امکان داره باشکایت خواهان رای جدید بگیره ی سوال دیگه برای اثبات مالکیت آیا در دست بودن ملک و نظریات مختلف کارشناس دادگستری از آباد کردن ملک ...
باسلام . خانه دوطبقه بصورت سه دنگ سه دنگ پدرم به من وبرادرم داده اند . آیا در صورت فروش باید رضایت برادرم هم باشه . من سهم خودم را فروختم به مدت یک ماه می باشدالبته در حد نوشتن مبایعه نامه و100نقد و200چک که هنوز ثبت نشده .بنده متوجه شدم که زیرفی ازمن خریده اند والان اعلام فسخ کردم ولی خریدار راضی نی ...
حکم مزایده ملک مشاعی در دادگاه برای یک ملک 250 متری من چ کنم ؟؟؟
سلام من مالک 3 دانگ ازیک طبقه اپارتمان که قولنامه ای ( مبایعه نامه) می باشم که سه دانگ دیگر ان بنام همسربرادرشوهرم می باشد ودر مبایعه نامه قیدشده هرکس به تنهایی نمی تواندسهم خودراواگذارنمایدیا باتوافق وهماهنگی همدیگرباشد. که الان همسربرادرشوهرم بدون اجازه وهماهنگی کل 6 دانگ را فروخته و مبلغی بابت س ...
با داشتن حصر وراثت آیا یک ورثه می تواند بر علیه شریک غیر موروث که متصرف سهم غیر قانونی موروث است دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید بدهد. متشکرم
سه دونگ از شش دونگ آپارتمان رو با همسرم شریک بودم از فروردین ماه امسال به نامم شد مرداد ماه امسال جدا شدیم و بعد اون این آقا در آپارتمان هستن و به من کلید نمیدن و اجازه رفتن به اون آپارتمانم نمیدن من چطور میتونم اجرت ملکو بگیرم ازشون
من به همراه سه نفر دیگر قصد خرید یک واحد اپارتمان داریم آنها هر کدام 1 میلیارد دارند و من نصف آنها 500 میلیون بر فرض اینکه واحدی پیدا کنیم به قیمت 3 میلیارد و 500 میلیون سهم من میشود تقریبا 0.85 دانگ و سهم آنها تقریبا هر کدام 1.7 دانگ اولا آیا این تقسیم بندی درست است؟ امکان صدور 4 سند تک برگ ب ...
باسلام من یک واحد درساختمان 4طبقه هرطبقه 2 واحدخریداری کردم باتوجه به اینکه مالک قبلی ساختمان که به مشارکت داده ساکن همان ساختمان است وادعای مالکیت برعرصه وبه اصطلاح عامیانه ارباب بودن دارد سوال من اینست که آیا ادعای وی قانونی است یاخیر؟ودرضمن بفرض محال اگرساختمان به هر علتی تخریب شود وفقط عرصه باقی ...
يك ملك غير قابل افراز هست كه ٣دانگ ٣دانگ شريک هستيم. هر كدوم يک سند جداگانه تك برك داريم . كه داخل سند نوشته شده زمين (ساختمان سه طبقه غير قانونی ساختيم) دستور فروش گرقتم . حال ميخوام بدونم من ميتونم قبل از مزايده خودم سهم شريكمو بخرم؟ يا چطور ميتونم از طريق داداگاه سه دانگ طرف مقابل رو بخرم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.