مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین شریکی و ساخت
باسلام
بنده زمینی را با شریکم خریداری کردم با سهم برابر هرکدام 50 درصد.
در این زمین بدون نوشتن قرارداد ساخت یک 2طبقه ساخته ایم ولی بطور دقیق مشخص نیست هر کدام از ما چقدر در ساخت هزینه کرده ایم. (بخشی از هزینه های ساخت یادداشت نشده است و فاکتور ها موجود نیست)
حال شریک بنده به مدت یکسال است در طبقه همکف نشسته و زندگی میکند. طبقه بالا خالی است. بنده هم تصمیم فروش دارم و شریک من حاضر به فروش نیست . از آنجا که هزینه ساخت مشخص نیست نحوه تقسیم این دو طبقه چگونه است و چگونه باید سهم خود را بفروشم؟
پاسخ ها
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان
باسلام
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مربوطه تنظیم نمایید تا مورد شما برسی گردد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام مطابق توافق خود و یا اورده های خود شریک هستید.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است شما نیز طبقه بالا را تصرف کنید و نسبت به رفع اختلاف اقدام کنید.
با درود بستگی به اسناد و مدارک مربوطه دارد و توافقات حاصله
دستور فروش ملکمشاع دهید البته شریک شما حق شفعه خواهد داشت
سلام
با توجه به توضیحات شما ، هر کدام از شرکا نسبت به تمام دو طبقه ، مالکیت مشاعی خواهند داشت و
و در املاک مشاعی ، بدون اجازه
سایر شرکا ، امکان فروش مال مشاعی وجود نخواهد داشت
شما باید ابتدا با توافق ، خانه را تفکیک نمایید و بعد از افراز و مشخص شدن سهم هر کدام از شرکا امکان فروش وجود خواهد داشت
و شما میتوانید دادخواست خلع ید را به طرفیت شریک اقامه نمایید و ...
سلام
طبق قانون هر کدام از شرکا ، مالکیت مشاعی در تمام ساختمان خواهند داشت و
و در املاک مشاعی ، بدون اجازه شریک مشاعی ، امکان فروش و انتقال وجود نخواهد داشت و ...
شما میتوانید دادخواست خلع ید را
به طرفیت شریک اقامه نمایید
و حکم خلع ید صادر خواهد شد ولی خود شما هم حق تصرف
نخواهید داشت
شما ابتدا باید پایانکار از شهرداری بگیرید بعد صورتمجلس تفکیکی بگیرید بعد سند بگیرید بعد بفروشید، اگر شریک راصی نمیشه این کارها را بکنید دادخواست افراز و فروش ملک مشاع را بدهید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام
اگر ملک سند رسمی دارد دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید .
اگر مدرکی برای سهم بیشتر از 50 درصد ندارید به تساوی وجه مزایده بین شما تقسیم می گردد
با سلام باید توافقی تقسیم نامه تنظیم کنید
سوالات مرتبط
خرید زمین شریکی و ساخت
باسلام
بنده زمینی را با شریکم خریداری کردم با سهم برابر هرکدام 50 درصد.
در این زمین بدون نوشتن قرارداد ساخت یک 2طبقه ساخته ایم ولی بطور دقیق مشخص نیست هر کدام از ما چقدر در ساخت هزینه کرده ایم. (بخشی ...
فروش خانه شریکی
من یه خونه دارم که با یه شخصی شریکم نصف خونه برای من و نصف دیگه برای ایشون هست و در حال حاضر من تو این خونه زندگی میکنم ، من قصد فروش دارم و میتونم سهمی که برای من هست رو بفروشم یا باید طرف هم تایید ک...
شرکا در ملک مشاع
سلام پانزده شانزده نفر در ملکی ارثی سهیم وشریک هستند وهمه بجز دو نفر قصد فروش دارند ومشتری هم هست چگونه میتوان قانونا ممانعت این دونفر را از سر راه برداشت...
