در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام تاریخ انجام معامله 99/02/31 بود و تاریخ انتقال سند در دفترخانه رسمی 99/03/20 تعیین شده بود و خریدار می بایستی بخشی از پول را از وام مسکن به فروشنده پرداخت می کرد لذا مدارک مورد نیاز برای وام مسکن که از فروشنده در تاریخ 99/03/03 درخواست شده بود ، در تاریخ 99/03/22 تحویل خریدار شد و همچنین سند خو ...
ملکی دارم که میخواهم به نام یکی از فرزندانم کنم مبایعه نامه نوشته شده در بنگاه املاک و میخواهم در دفتر ثبت اسناد ثبتش کنم (البته نامی از مبلغ در مبایعه نامه برده نشده و فقط زدیم سهم الارث) و بخاطر نداشتن پول قادر نیستم که سند انتقال بدهم. ایا فرزندانم بعد از مرگم میتوانند با این انتقال مخالفت کنند ...
باسلام اینجانب با تنفیذ فسخ مبایعه نامه در شعب حقوقی دادخواست استرداد خودرو را مطرح نمودم آیا برای تنظیم این دادخواست میبایست نام صاحب سند خودرو را ذکر میکردم یا خیر لازم بذکرست وکالتنامه خودرو نیز بنام بنده میباشد.
سلام و ممنون از لطفتون. منزلی که از پدر ارث رسیده و 3 نفر وارث داره توسط 2 نفر از وراث به مستأجری که اکنون در خانه زندگی میکنه فروخته شده و جالب اینکه مشاور املاک مبایعه نامه صادر کرده در جایی که اسم وارث غایب، اولین نفر در مبایعه نامه قید شده اما جلوی اسم خالیه و امضا نشده. مستاجر هم 10 میلیون از پ ...
سلام و عرض ادب سال گذشته مادر بنده که کاملا بی سواد بوده اند بواسطه اعتماد به یکی از آشنایان و با ترفند ایشان مبایعه نامه ای را در بنگاه انگشت زده اند و بنگاه دار بعد از گرفتن اثر انگشت با همکاری همان شخص مبایعه نامه را به نام همان شخص پر کرده اند و مدعی شده اند که ملک را از مادر بنده خریداری کرده ...
سلام. بنده یک آپارتمان سال 1386 با مبایعه نامه از بنگاه خرید کردم، تاریخ انتقال سند برای یک سال بعد گذاشتیم. سال 88 خونه را تحویل گرفتم ولی سند به نام من نزدند و سال 1392 سند زدند به نام کسی دیگر. چون سند به نام شخص دوم است و من مبایعه نامه دارم، سند به نام من برمیگرده؟
ماشین من معاینه ندارد. اگه با خودرویی تصادف کنم. مقصر طرف مقابل باشد. بیمه به من خسارت پرداخت میکند یا نه ؟
با سلام : برادر من دو قطعه زمین که مالکیت ان مشاعی و به نام من و برادرم است به غیر فروخته اولا بنگاه املاک در مبایعه نامه و مشخصات برادرم را به عنوان فروشنده ذکر نموده و مشخصات مرا به عنوان فروشنده ننوشنه در مبایعه نامه شروطی را ذکر نموده که مبهم است از طرفی نوشته که هزینه دیوارکشی زمین جهت افراز و ...
باسلام. زمین بطور مبایعه نامه خریداری کرده ام فروشنده هم صاحب ملک حقیقی است یعنی سند بنام هست. اما بعد از گرفتن پول دبه کرد هر روز با یک بهانه ای حاضر به تحویل نیست من هم سرناچاری دوبار اظهارنامه بهش فرستادم و دوبار تو دادگاه حقوقی ازش شکایت کردم هیئت داوری هم تشکیل شد باز هم نتونستیم قانعش کنیم. هر ...
باسلام. ما ملکی را به مدت سه سال است رهن کرده ایم که متاسفانه به علت اشنا بودن موجر وقتی پرسیدیم کد رهگیری دارد فرمودند بله و ما پیگیر نشدیمو حال در سال سوم تمدید قرارداد بعد از تنظیم مبایعه نامه متوجه شدیم ایشان بندی مربوط به توافق طرفین برای نداشتن کد رهگیری را بدون هماهنگی با ما در متن مبایعه نا ...
با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده ...
سلام برج 4 خانه ای با مبایعه نامه از شخصی خرید کردم و بدج 5 دادم اجاره ولی برج 6 قرار بود سند ب نام بزنن ک بخاطر جریانات دماده100 پایان کارنامه و سند نمیتونه بزنه قولنامه ساده فقط امضا شاهد و خریدار و فروشنده هست و مالک زمین کد رهگیری نداره آیا این اعتبار دار یامیتونن زیر اش بزن من تمام پول را طی چک ...
سلام درود من یه ماشین از مثلا م. خریدم و قرار بود دوهفته دیگه بهم وکالت بده بعد 6 ماه طرف مقابل همکاری نکرد و من ازش شکایت کردم و اقای م. تو صحبت هاش گفت من ماشین از نمایشگاه خریدم و قرار بود نمایشگاه اقا س. که به من ماشین فروخته برام وکالت بزنه در دادگاه شکایت منو رد کرد و گفت ماشین به نامه یه اقا ...
ویلای را خریداری کردم که در مبایعه نامه ذکر شد خرید شش دانگ یک دستگاه ویلا به متراژ 300 متر زمین و 400 متر بنا روز قرار در دفتر خانه سندی که فروشنده ارائه کرد سند مشاعی 300 سهم از 4690 سهم باغی بود من انتقال سند را نپذیرفتم و دفترخانه را ترک کردم ! تکلیف چیست ؟ نمیخواهم فسخ کنم چون خسارتی در ...
سلام بنده یک واحد از یک آپارتمان 5 واحدی را خریداری کردیم سند هنوز تفکیک نشده ولی در مبایعهنامه ذکر شده که واحد با انباری است و موقع فروش یکی از انباریها را به عنوان انباری ما نشان دادند ولی الان در انباری را قفل زده و از دادن انباری امتناع میکنند بنده اجازه دارم به زور در انباری را باز ...
باسلام دوسال پیش مادرم به خواهرم بابت اوردن انشعابات زمین خودش مبایعه نامه صوری داد ولی خواهرم ازاون مبایعه نامه سواستفاده کرد وگفت ازمن ومادرم زمین خریده دردادگاه اول شاهدها اومدن وطبق مدارکی که داشتم وشهادت شهود رای به نفع ما صادر شد درضمن خواهرم تو دادگاه گفت 20 میلیون ثمن معامله رو قبل مبایعه ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی رو میخوام بخرم که مالکش میگه بخاطر مسایل مالیاتی ملک روبنام خودش نکرده و وکالت داره، درنشست فهمیدیم وکالتش کاریه ولی ملک در اختیارشه و اون رو اجاره داده و قرارداد بنامشه میگه 20 درصد پول ملک موقع سند زدن باشه ملک رو هم بهت تحویل میدم گفتیم نشست بذار با مالکی که سند دا ...
سلام شخصی موتور خریده ولی اقدامات سند را انجام نداده ومیخواهم موتور را از او بخرم او مبایعه نامه دارد آیا مبایعه نامه جدید باید صادر بشود بنام من و یا می توان قبلی را پشت نویسی کرد
سلام من در مورد معامله یک زمین با فروشنده به مشکل خورده ام من یه قطعه زمین از کسی خریدم به ابعاد 15 در 20 یعنی 15 متر بر کوچه 10 متری الان بر کوچه 9 متر هست ابعاد زمین رو فروشنده لفظی بیان کرد و داخل مبایعه نامه ذکر نشده الان میخوام شکایت کنم یک شاهد بیشتر ندارم شاهدم همون کاتب یا نویسنده قولنامه ...
درارديبهشت1400 250 متر زمين مسكوني به مبلغ250میلیون تومان خريداري نموديم و فروشنده متعهد گرديد كه جواز ساخت هم به ما بدهد و 9 ماه بعد جوازساخت را گرفتند و مبلغ 30 میلیون تومان نيز بابت آن از ما گرفتند.و بنده پس از تحقيق متوجه شدم كه جواز براي زمين مجاور ميباشد. و در تاريخ آبان 1401 پس از استعلام از ...
سلام وقت بخیر یک قطعه باغ نخل که دارای سند عادی است به مبلغ 150میلیون تومان ازپدرشوهرم طی مبایعه نامه ای خریداری کردم وثمن معامله را به طورکامل به حساب ایشان واریز کردم ولی فردای آن روز به خاطر مشکل مالی که برام پیش اومد همون 150میلیون تومان را ازایشان قرض گرفتم که تا چندماه آینده به ای ...
باسلام.وکالت نامه ی محضری و مبایعه نامه ای دستی جهت خرید آپارتمان انجام شده است.فروشنده فوت کرده و ورثه با اینکه شاهدِ امضا درمبایعه نامه بوده و به دلیل باطل شدنِ وکالت نامه محضری، اقدام به کارشناسی کردنِ مبایعه نامه داشته.کارشناس خط امضا واثرانگشت فروشنده وشاهد که درحال حاضر به عنوان شاکی طرح دعوی ...
سلام. یک سال پیش خودرو ای خریدم قولنامه ای مقداری چک دادم که قرار بر این بود که بعد از پاس شدن آخرین چک برویم تعویض پلاک یک ماه مونده بود به موعد آخرین چک ماشین توقیف قضایی شد به دلیل شکایت صاحب پلاک اولیه که ماشین رو فروخته بوده ولی تعویض پلاک نکرده بودن تا رسیده دست من و ماشین من دو تکه هست نمیشود ...
باسلام بنده ملکی را خریداری کردم به ارزش 5میلیاردو600میلیون که فعلا 110 میلیون از ثمن معامله برای جاری شدن قرارداد پرداخت کردم و قرار شد بعد از یک هفته از استعلامات ملک پرداختی قرارداد شروع شود که بعد از یک هفته املاک گفت ملک برای قرار وثیقه بازداشت است بنده هم در جریان نبودم ولی املاک این موضوع را ...
سلام وقت بخیر ، یک دستگاه خودرو میخوام خریداری کنم ولی خریدار میگن خیلی ریسک پذیری پایینی دارن و هیچ مبایعه نامه ای امضا نمیکنن و چک هم قبول نمیکنن ، میگن پولو جابجا میکنیم از بانک و به اتفاق میریم پلاک رو عوض کنیم ، قبل از انجام کارها میخوام سند ماشین رو از نظر مسائل توقیف و ... ببرم برای برر ...
سلام وقت بخیر. من یه زمین دوسال پیش خریدم از اقایی که صاحب اصلی مادر طرف بوده و پول رو دادم به اقا اما در مبایعه نامه فقط نوشته شده واریز به حساب و مبلغی از پول مانده که قرار بوده هنگام سند در محضر به فروشنده داده شود که اون آقا چون بدهکار بوده متواری شده و مادر اون هم قبول نمیکنه که سند بزند و الان ...
من یک آپارتمان پیش فروش کردم بابتش یک بخشی چند چک گرفتم و در مبایعه نامه عنوان شد ((چنانچه هر کدام از چکها به هر دلیلی وصول نشود مبایعه نامه منفسخ میشود و مبلغ 30 درصد ضرر و زیان میباشد)) الان چک برگشت خورده ، آیا این مبلغ 30 درصد به عنوان ضرر و زیان به من باید پرداخت کنن؟ درضمن بلافاصله من اظهارنام ...
با سلام و احترام من یه ملک تیرماه 1402 به صورت پیش فروش بصورت پیش نویس مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و من و بنگاه و فروشنده امضا و اثر انگشت و مهر بنگاه زدیم روو برگه و من مبلغ 900 میلیون به حساب خواهر خریدار (توو پیش نویس ذکر کردیم که با رضایت فروشنده) واریز کردم و فروشنده تا کنون از امضای مبای ...
با عرض ادب و احترام. من سه ساعت پیش یک واحد خریدم آمده تحویل با مبایعه نامه قدیمی بدون کد رهگیری قرار بون یک ساله سند تحویل بدن الان سه سال سند اماده نیست چون ملک پیش روی مساحت داشته جریمه پرداخت نشده الان پرونده توی دیوان هست تا حکم بیاد من به موعد تاریخ سند عدم حضور نگرفتم سند هم که آماده نیست مبا ...
سلام وقت بخیر پدر من 1سال پیش خونه مسکونی خودشو زده به نام من در دفتر املاک رسمی. سند نیست مبایعه نامه هست در مبایعه نامه نوشته شده به مبلغ صد میلیون فروخته ولی پولی پرداخت نشده و به جای پول بهش تعداد 65گوسفند دادم و خانه اسکلت او را تعمیر کردم خونه نصفه کار بوده الان از من شکایت کرده و میخواد خونه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.