مشاوره حقوقی رایگان - سفید امضا بودن مبایعه نامه

باسلام.وکالت نامه ی محضری و مبایعه نامه ای دستی جهت خرید آپارتمان انجام شده است.فروشنده فوت کرده و ورثه با اینکه شاهدِ امضا درمبایعه نامه بوده و به دلیل باطل شدنِ وکالت نامه محضری، اقدام به کارشناسی کردنِ مبایعه نامه داشته.کارشناس خط امضا واثرانگشت فروشنده وشاهد که درحال حاضر به عنوان شاکی طرح دعوی نموده میباشد را تایید نموده اما قید کرده که امضا و اثر انگشت مقدم بر مندرجات است. در واقع باتوجه به اینکه قرارداد محضری هم موجود است وامضا واثرانگشت تاییدشده، آیا سفیدامضا بودن تاثیری بر مالکیت اینجانب میگذارد؟ توضیح اینکه کارشناس خط به دروغ چنین ادعایی را نموده است.چون هم خریدار هم بنگاه همزمان با فروشنده امضا کردیم.لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


با سلام شما می توانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید و اعلام کنید که سفید امضاء نبوده است

10:52:50   1402/11/11

با سلام مجدد.آیا بهتر نیست تا حکم دادگاه صبر کنیم؟با توجه به اینکه شکایتِ تصرف عدوانی توسط شاکی،حکم به نفع ما آمده و هنوز بابت سفید امضا بودن حکمی از دادگاه برای ما نیامده..به جز جواب کارشناسی.و دادگاه نیز وکالت نامه ی محضری را رویت نکرده،به دلیل اینکه شاکی فقط درمورد صحت مبایعه نامه اعتراض داشته است.و سوال آخر اینکه با توجه به اینکه 1بار تقاضای اصلاح کارشناسی داشتیم و باز همان کارشناس قبلی نظرخودش رو تایید کرده،آیا ممکن است 3کارشناس متاثر از کارشناس قبلی نظر بدهند؟یااینکه باتوجه به اینکه هم ما هم بنگاه 100درصد از امضا و اثر انگشت بعد از نوشتن مبایعه نامه مطمئن هستیم،دلیل اینکه کارشناس چنین متنی نوشته ممکن است مراوده ای خارج از عرف بین کارشناس و شاکی برقرار شده باشد؟و آیا داشتن وکالت نامه ی محضری در دفتر اسنادرسمی کافی نیست برای التزام به سند؟با توجه به اینکه مبایعه نامه ای هم وجود دارد؟

13:43:32   1402/11/11

سلام و وقت بخیر خدمت شما عصو سایت دادراه در ابتدا بایددگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.

10:41:44   1402/11/11

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

10:43:29   1402/11/11

اعتراض کنید به کارشناسی

10:44:49   1402/11/11

سلام بنظر کارشناس اعتراض کنید

11:05:08   1402/11/11

سوالات مرتبط

فروش ملک در رهن بانک
سلام با عرض تبریک سال نو. من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
مبایعه نامه بنگاهی
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
خرید زمین
باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
اعتبار مبایعه نامه
پدرم قبل فوت درسال86 سه دانگ از خونه قولنامه ای خودش رو به مادر صورت مبایعانه در بنگاه به صورت تواقفی و اعلام اینکه هیچ مبلغی رد وبدل نشده تحویل داده حالا وراث ادعا دارن مبایعنامه مادر چون مبلغ قید ن...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...