در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده خانه ای خریدم. با توجه به آماده نبودن سند، متراژ واحد مشخص نبود. به خاطر همین در مبایعه نامه ذکر شد در هنگام مشخص شدن متراژ کم و زیاد آن بر اساس قیمت موجود در مبایعه نامه اخذ میگردد. بعد از دو سال که سند آماده نبود، یک روز صاحبخونه زنگ زد که لنگ امضا تو هستیم واسه کارهای سند و فردا حتم ...
پدرم وارث ملکی شده است که بنچاق حدی به حدی 100سال پیش را دارد این ملک مربوط به اراضی روستای همجوار روستای پدری بنده است که توسط پدربزرگ پدرم خریداری شده و سالیان پیش قسمت هایی از ملک توسط پدربزرگ پدرم واگذار شده و در بافت روستا قرار گرفته و مابقی تا الان در تصرف پدر و پدربزرگم بوده و در ان کشت میکرد ...
اپارتمانی را به مساحت 130 متر خریده ام بیشتر پول ان را داده ان فروشنده برای سند امروز و فردا میکنه
سلام زمینی را با مبایعه نامه رسمی و وکالت فروش رسمی خریداری کردم و بعد از چند سال متوجه شدم ملک بنده با رای دادگاه توقیف شده و به مزایده گذاشته شده است و دلیل این اقدام بدهکاری مالک اولیه ملک هست که سند شش دانگ به نام او هست. بعد از انجام مزایده سندی که در دست بنده بود ابطال شده و سند جدید صادر شده ...
با سلام .... ایا میتوان ملک بازداشتی را به کسی هدیه داد بصورت دست نوشته یا قولنامه ؟ و پس از امضا ایا شخص هدیه کننده دیگر مالک ان نخواهد بود ؟و در صورت پشیمانی اهدا کننده . ایا کسی که هدیه گرفته میتواند شکایت کند و ملک را مطالبه نماید و طلب سند نماید ؟ و ایا دادگاه حق را به کسی که هدیه گرفته میدهد؟
سلام . منزل من در رهن بانک مسکن است و قسط وامشو میدم آیا میتونم سه دونگشو به نام خانمم بزنم یا باید قسطش تموم شه بعد ؟ ممنونم
با سلام. ارزش حکمی که دادگاه علیه تجدید نظر خواهی سازمان زمین شهری برای گرفتن زمین بدهد چقدر است؟ با داشتن این حکم دادگاه حقوقی چه مدت طول میکشد تا سند از اداره ی ثبت صادر شود؟
بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان هیچگونه بدهی ندارد چه به سازنده چه از نظر وام اما چون یکی از این 10واحد وام خود را به بانک پرداخت نکرده سند من در گرو بانک بهمراه چند واحد دیگر میباشد ...
بنده 3 دانگ یک خانه را بصورت قولنامه خریداری نموده ام. و بعد از 3 سال درصدد دریافت سند رسمی بودم از طرف 3 بانک برای فروشنده برای واحد مورد معامله توقیف فروش اموال ارائه شده است. حالا بعد از 3 سال پیگیری حقوقی از دادگاها و عدم حصول نتیجه لازم در صدد تسویه با بانکها هستم تا سند را به نام خود بزنم . سو ...
با سلام و وقت بخیر. سال 92 زمینی به مساحت 3000 متر به مبلغ 80 میلیون تومان به صورت مبایعه نامه خریداری کرده ام که فروشنده از تنظیم سند امتناع می کند. بعد از گذشت 6 سال برای الزام به تنظیم سند شکایت کردم که فروشنده محکوم شد ولی برای رای صادره اعتراض داد که دادگاه تجدید نظر به دلیل بازداشت بودن سند که ...
سلام. عمویی داشتم که فوت کرده و فرزندی ندارد. مرحوم در زمان حیات اقدام به گرفتن سند مالکیت برای باغ خود نموده بود که متاسفانه قبل از گرفتن سند، فوت نموده. آیا ورثه می توانند مراحل باقی مانده را انجام دهند تا سند به نام متوفی صادر شود. سپس اقدام به تقسیم ارث نمایند؟ ممنون
سلام. خانه دارم اطراف تهران که بدون سند می باشد و به طور کلیدی خریداری کردم. الان بعد از گذشت 25 سال از چه راهی برای سند اقدام کنیم؟
سلام. عمویم با پدر من و دو عمویم 30 هکتار زمین کشاورزی مشاع دارند که سند آن به اسم عمویم گرفته شده. هر چند زمین ها در 50 سال پیش به چهار قسمت با حدود مشخص، تقسیم شده اند و هرکدام از برادران سهم خود را کشت نموده اند. ولی عمویم یک برگ تقسیم نامه در چهار نسخه تنظیم و به صورت عادی به ما داده ...
با سلام و درود. 4 هکتار زمین کشاورزی در 25 کیلومتری شمال شیراز، روستای آبپرده دارای سند اصلاحات اراضی سنوات 40 را خواهان به روز نمودن تقسیم ما بین شرکا، با اخذ سند رسمی و نوین و با برخورداری از تبحر تخصصی هستیم با نهایت تشکر. اجرت، شرایط قرارداد، زمان تخمینی و تضمینی و آدرس دفتر محترمتان را جهت هر ...
باسلام. بنده باغستانی دارم که دو دانگ از شش دانگ کل زمین هستش و سند دو دانگ تک برگ دارم. همینطور سند مادر نیز دست بنده هستش. الان میخواستم برای شش دانگ باغستانم اقدام کنم، آیا امکانش هست؟ از کجا باید شروع کنم شهرداری یا اداره ثبت اسناد؟ راهنمایی بفرمایید ممنون میشم. سپاسگزارم
با عرض ادب و احترام بنده مالک سه سهم از سی و هفت سهم شش دانگ زمینی هستم زمین 10 پلاک شده و هشت پلاک با سند مشاعی پلاک خود را ساخته اند و دو پلاک باقی مانده که یکیش از من است حال من میخاهم سند خودم را شش دنگ و تک برگ کنم موافقت شهرداری رو هم گرفته ام و پروانه پلاکم را بهم داده است ایا باید رضایت شرکا ...
با سلام. خرید ویلا دارم که در سند نوشته شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) صادر شده. متن سهم 6 دانگ توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در سازمان اوقاف املاک وقفی میباشد و در ثبت به تثبیت رسیده است.
سلام. مادر من یک واحد مسکن مهر پردیس از نفر اول خرید. الان بعد از دو سال میخواد به نام من کنه. رفتیم برای انتقال سند، مسکن مهر میگه باید 31 میلیون تومان بدید. اولا آیا گرفتن این پول قانونی هست؟ من که خریدار نیستم. مادرم برای ارث داره به نامم میکنه. چرا باید این پول را بدیم؟ پیش رئیسش هم رفتیم گفت هی ...
با سلام. ملک بنده طبق حکم اجرای احکام به فروش رفته. بنده تقاضای تفکیک دارم. چون طبق اسناد تمامی شش دانگ ملک متعلق به اینجانب نمی باشد. حال دادگاه بدوی تقاضای تفکیک اینجانب را نپذیرفته. آیا امکانش هست تا از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟
سلام. برای تقاضای تامین دلیل به شورای حل اختلاف مراجعه کردم. دادخواست جانمایی و تعیین پلاک ثبتی را دادم. جهت جانمایی آدرس زمین موجود و تحت تصرف خودم می باشد فقط پلاک ثبتی را اشتباها در دادخواست دادگاه به جای پلاک تفکیکی قطعه در اختیاره من، پلاک ثبتی سند مادر را نوشته بودم که در نهایت دادخواست الزام ...
با سلام. سند عادی زمین کشاورزی داشتیم که الان گم شده و هیچ مدرکی که نشان دهد مالک زمین هستیم، نداریم. چطور میتونیم سندی یا مدرکی بگیریم چی کار باید کنیم؟ این زمین ورثه ای هست و ورثه 8 نفر هستن یکی از ورثه هم چند سال روی زمین کشاورزی کزده.
با سلام. اینجانب به موجب قولنامه شماره ... مورخ 90/12/14 یک قطعه زمین به متراژ 130 متر از پلاک ثبتی مشخص در بخش 4 تبریز را از شخصی خریداری نموده ام. اما متاسفانه بعد از خرید ملک فوق الذکر متوجه شده ام که اشخاص دیگری نیز مدعی مالکیت نسبت به قطعه فوق الذکر بوده و لذا نسبت به تصرفات اینجانب مزاحمت ایجا ...
باعرض سلام خانم بنده سه دانگ از منزل مسکونی پدرم بنامش است ولی چون قباله عادی بود در سند ازدواج قید نشده و از پدرم شکایت کرد و در روز دادگاه شکایت را پس گرفت ولی الان دنبال سند گرفتن برای منزل ماست تا بتواند منزل را توقیف کند ایا میتواند سند بگیرد با توجه به اینکه پدرم مالک است ولی همسرم دارد اقدام ...
سلام. من و همسرم اوایل بهمن 98 خانه ای رو قولنامه کردیم و حدود 80 درصد مبلغ رو پرداخت کردیم و 20 درصد مابقی ماند تا مالک سند را تک برگ کند و برای دریافت وام اولیه من و همسرم به بانک بیاید. فروشنده در بنگاه قید کرد که سند او مشکل دارد و در رهن بانک هست و برای فک رهن نیاز به یکی دو ماه زمان دارد و بنگ ...
با سلام و وقت بخیر پدر بنده دارای یک قطعه زمین در تهران هستند که البته در حال حاضر فوت شدن و ما هم به سند دسترسی نداریم و نمی دانیم که کجا گذاشته اند اما شماره پلاک ثبتی زمین و محل آن را می دانیم درحال حاضر که برای زمین مشتری داریم به ما گفته اند برای اثبات مالکیت در اسرع وقت می توانید به اداره ثب ...
با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده شد و تاریخ تنظیم سند هم 30 شهریور 1400 و به ازای هر روز تأخیر 100 هزار تومن جریمه نوشته شده است. متاسفانه سازنده نتوانست در 25 اسفند ماه 99 واحد را تحو ...
چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟
سلام یه ملک ارثی داریم که همه توافق کردیم بفروشیم زمان قولنامه متوجه شدیم که سند مفقود شده چطور میتونیم با این شرایط تا مشتری هست بفروشیم انحصاروراثت هم کردیم
با سلام درخصوص دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و سند بر علیه خوانده که ارسال کردم و منتظر رسیدگی در وقت مقرر هستیم، لذا سوالم از عزیزان این هست در صورت ادعای مالک به وجود موانع قانونی و اختلاف با شهرداری به عنوان مثال و از مهمترین موانع یکی چون بابت اضافه بنا رای تجدید ...
با سلام مسکونی سه طبقه خریداری کردیم. ( پایان کار ندارد ) ولی یک سند شش دانگ دارد چگونه میتوانم برای طبقات بصورت جدا سند دیگر بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.