در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پروانه ساخت تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
8000زمین کشاورزی در اطراف تهران دارم آیا میتوانم این زمین را به زمین ورزشی تغییر کاربری بدم یا نه در ضمن این زمین الان در حال کشاورزی است ممنون میشم راهنمایی ام کنید ممنون
سلام و عرض ادب، وقت بخیر، زمینی که کاربری گردشگری داره رووو میشه تغییرکاربری داد به مسکونی؟ فروشنده ادعا میکنه " من خودم چندتا زمین داشتم با این کاربری و توی اون بنام و ساختم و نیاز به پروانه ساخت نداره.فرقش اینه که شما ملکت رو میسازی و بعد میری ماده 100 جریمش رو پرداخت میکنید." آیا این ا ...
سلام وقتتون بخیر. من زمینی به متراژ 200 متر به صورت قولنامه ای با طرح باغات خریداری کردم و اسکلت یه ساختمان رو درش ساختم ، زمین کل به متراژ 1 هکتار بوده به صورت تفکیک مالکی فروخته شده، زمین در محدوده شهری واقع شده و چندین سال هم میشه که بایر هست ،من چطور میتونم اقدام به دریافت سند مسکونی و تغییر کا ...
سلام من زمینی دارم در یکی از روستا های کاشمر ب مساحت 6000متر ک قطعه بندی شده طبق طرح هادی روستا وخیابان کشی شده و بنیاد مسکن مراجعه کردم واسه تغییر کاربری میگن 30 درصد از مساحت خالص زمین رو باید بدم ب بنیاد مسکن در صورتی ک در دیوان عدالت اداری تصویب شده ک زمین گرفتن ابطال شده و بنیاد مسکن قبول نمیکن ...
زمینی که باغ چای است ومساحت 1هکتار دارد .آیا می توان برای این زمین تغییر کاربری گرفت ؟ یا بخشی از آن را مسکونی کرد ؟
سلام زمینی دارم که چندین سال است در طرح کاربری درمانی قرار گرفته و مرجع مربوطه تعیین تکلیف نمی کند ضمن اینکه برای شکایت به دیوان سند لازم است اداره ثبت به زمین بدون بنا سند نمی دهد راهکار چیست
سلام و درود زمینی در داخل شهر دارم که چندین سال است در طرح کاربری درمانی قرار گرفته و مرجع مربوطه تعیین تکلیف نمی کند ضمن اینکه برای شکایت به دیوان سند لازم است و اداره ثبت به زمین بدون بنا سند نمی دهد راهکار چیست ایا تنظیم دادخواست حقوقی به خواسته اثبات مالکیت راهکار درستی است و از کجا باید اقدام ...
با سلام و احترام در طرح هادی روستا شش دانگ زمین شخصی به عنوان تاسیسات دولتی در نظر گرفته شده است، با پیگیرهای شخص مذکور ، بنیاد مسکن گفته از دهیار نامه بیار مبنی بر اینکه دهیاری نیازی به آن زمین به عنوان تاسیسات دولتی ندارد تا بتوانی تغییر کاربری بدهی، آیا من به عنوان دهیار نامه با چنین مضمونی به ب ...
من یک هکتار زمین دیمی در 20 هکتاری روستا دارم امکانش هست بتوانم تغییر کاربری دهم و زمین را مسکونی کنم؟ میتوانم آب و برق و گاز برای آن بگیرم؟
یک قطعه زمین 350 متری در یک مجموعه دارم که این مقدار از کل رو خریدم و سند تک برگی افراز دارم در بکه شهریار میخواستم بدانم آیا امکان تغییر کاربری این زمین با مراجعه به جهاد کشاورزی یا بنیاد مسکن و یا شهرداری وجود دارد؟ اینطور ک مطلع شدم این زمین زیر مجموعه ی شهرداری وحیدیه شهریار میشود
سلام روز بخیر. من یه پلاک 5 جریبی توی یکی از روستاهای اصفهان داشتم که از سال 82 محصور بود با دیوار گلی. نزدیک به سه سال پیش زمین رو به 7 قطعه تقسیم کردم و برای هر قطعه در گذاشتم و درختکاری کردم. دو سال پیش دو تا از قطعه ها را ساختمان و استخر زدم. و امسال هم یکیشو. یعنی الان سه تا باغ ویلا هست و 4 ...
سلام وقت بخیر یه 100 متر زمین کشاورزی بر خیابان اصلی گرفتم کاربریش گفتن که مسکونیه الان تغریبا ده ساله گرفتم بلا استفاده افتاده اونجا امکان داری به صورت خودکار کاربریش به باغات یا شالیزار برگرده؟؟؟
یک قطعه زمین با مشخصات ذیل واقع در طرح هادی و دارای کاربری انبار بوده که چندین بار متوالی در سال 1400 و 1401 برای تغییر کاربری اقدام کرده ولی نتیجه ای حاصل نشد ولی با وجود درخواست برای بهره برداری از زمین به یکباره زمین من از طرح هادی خارج شد 0 مراجعه متعدد بنده به بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان و استان ...
درود بنده زمینی به متراژ هزار متر در سال 80 خریداری کردم در این زمین تا کنون به علت نداشتن آب هیچ کشتی انجام نشده است با توجه به این مورد تصمیم به تغییر کاربری گرفتم می توانید راهنمایی کنید. سپاس
تغییر کاربری با سلام زمین زراعی دارم در طرح هادی هست و الان دنبال سند هستم ولی اداره ثبت میگه آر سند بگیری نمی توانی ساخت ساز انجام بدی
برای زمین بیاض 113 متری که 50 متر با مسکونی فاصله دارد می‌توان تغییر کاربری از جهاد گرفت . هزینه ش چقدر میشه؟
سلام وقت بخیر یک زمین 600متری دارم میخوام دامداری تاسیس کنم ولی کاربری مسکونی طرح هادی هستش داخل بافت اومد کاربریش اماده هستش الان باید تغییر کاربری بدم یا نه مجوز ساخت بهم میدن همطوری لطفا راهنمایی بفرماید با تشکر
با عرض سلام بنده یک سوال حقوقی از خدمت شما داشتم بنده در سال 96 جهت اخذ پروانه ساخت از شهرداری منطقه 3 به شهرداری مراجعه در جواب مقدار 50 متر مربع از مساحت زمین در مسیر خیابان 14 متری قرار میگیرد جهت ارزیابی 50متر عقب کشی مسیر به کارشناسی رسمی دادگستری از طرف شهرداری معرفی و مبلغ کارشناسی ارزش 50 ...
باسلام چهار سال قبل مغازه ای به مساحت 96متر فاقد پروانه ساختمان و دارای امتیاز آب و برق که تاریخ نصب کنتور برق مال سال1350 میباشد با دوستم شریکی خریدیم و 2تا سند تک برگ 3دانگی هم گرفتیم. حالا بعد از حدود 4سال شهرداری اخطار داده که چون پروانه ساخت ندارید حدود مبلغ 150میلیون باید بپردازید و بعد از چند ...
با عرض سلام و خسته نباشید یک منزل قدیمی به متراژ 1000 متر وجود داره که در سال 75 به صورت شرق ، غربی تقسیم شده و به صورت دستی تمامی شرکا آنرا امضا کرده اند یکی از این قطعه زمین ها مال من است و جهت اخذ پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری مجوز نداد و گفتند که باید با زمین کناری صلح کنید و به ص ...
سلام خسته نباشید ما یک زمین 166متری 3نبش داشتیم که الان بعد از تفکیک و عقب نشینی از 3طرف کل زمین مانده ما 108متر می باشد که الان دنبال پروانه ساختمان و تخفیف هستیم ولی شهرداری میگه زمین شما باید 37 درصد کسر بشه که شامل تخفیف بشید و ما هم میخوایم شروع به ساخت کنیم ایا چنین چیزی امکان داره ایا اگه ما ...
سلام. قصد دریافت پروانه ساخت برای ملک 280 متری خود داشتم که شهرداری به دلیل نداشتن سند مالکیت با قباله عادی از صدور مجوز خودداری کرد. پس از دریافت سند شهرداری گفت هزینه تفکیک ماده 101 به این ملک میخورد چون سند بعد از سال 90 صادر شده است. من که درخواست تفکیک ندادم فقط درخواست پروانه دادم و تکلیف چیست ...
سلام ببخشید من یک خانه کلنگی به متراژ 90 متر مربع در روستایی در اطراف همدان دارم و می خواهم یک خانه دو طبقه بسازم ولی بنیاد مسکن به دلیل زیر حدنصاب (200) متر مربع بودن خانه، پروانه ساخت نمیده حالا من باید چه کار کنم؟ ممنون میشم اگر کمکم کنید.
با سلام من مالک 1000 سهم مشاعی و دارای سند تک برگی مشاعی از یک قطعه پلاک ثبتی حدود 42000 متر می باشم زمین مذکور ظاهرا بخشی در طرح هادی قرار دارد که ساخت و ساز انجام شده است ولی قطعه من حدود 100 متر با طرح هادی فاصله دارد. آیا برای پروانه ساخت میتوانم به دهیاری مراجعه کنم؟ اصولا زمینی با یک پلاک ثبت ...
باسلام. شهرستان اهر بیش از 200 هزار جمعیت دارد. زمین من 65 متر است. امکان ساخت 100درصد هست یانه
سلام خدمت شما عرض خسته نباشید به شما و همکاران بنده برای ساخت زمین مسکونی از شهرداری پروانه ساخت 60درصد دریافت کردم اما با وجود پلاک مجاور که 6متر ته کوچه بن بست را دارا هست وبا توجه به اینکه فقط 60درصد از طول زمین مجاور میتونم ساخت کنم حجم ساخت زمین من 50درصد میشه لطفاً راهنمای کنید مچکرم
بنده دارای یک قطعه زمین مسکونی هستم که پروانه ساخت60درصد از شهرداری دریافت کردم اما به خاطر وجود پلاک مجاور که دارای 6متر کوچه هست من تنها 50درصد زمین خود میتونم ساخت کنم لطفاً راهنمایی کنید مچکرم
با سلام آیا فرزند جانباز 70 درصد از پروانه ساخت مسکونی و نظام مهندسی تا متراژ 120 متر معاف هستند.
برای دریافت پروانه ساخت مغازه نیاز به تخریب کامل ملک میباشد یا ن ؟ مغازه در طرح تفصیلی شهری میباشد. ماده 45 در این موارد چیست؟
سلام درتاریخ 96پروانه ساخت اخذشده وبعد دوسال در98 مهلت پروانه تمام شده است الان که برای تمدید پروانه مراجعه کردم گفتن باید شروع عملیات میکردین والا پروانه کلا ابطال میگردد درحالی که گودبرداری ودیوارچینی با سنگ تا مِگر(تا قبل پی) انجام شده ولی قبول نمیکنن میخواستم بدونم شروع عملیات ساخت به چه مرحله ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.