مشاوره حقوقی رایگان - تخفیف در پروانه ساختمان
پاسخ ها:
سلام حق السهم شهرداری در طرح تفصیلی تا سقف 25 درصد و اراضی بالای 500 متر را در بر میگیرد که در سوال مذکور با توجه به اراضی شما که 166متر هست حق اخذ سهم 37 درصد را ندارند شما جهت مطالبات تون حتما باید از خدمات وکیل دادگستری استفاده کنید
هر گونه عقب نشینی زمین متضمن ورود زیان ناروا به مالک هست و بسته به مورد باید بررسی بشه.اما در اغلب موارد شهرداری یا هر ارگان دیگری که سبب کاهش متراژ زمین بوده باید به نرخ روز کارشناسی قیمت را به مالک بپردازد.مورد شما هم ازین قاعده مستثنا نیست.معمولا تخلفات قانونی در اینجور موارد از جانب شهرداریها صورت میگیرد من نمیدانم برچه مبنایی به شما این درصد را اعلام نمودند باید مورد شما با مدارک بررسی بشه تا بتوان نظر قطعی داد مادامیکه اسناد و مدارک رویت نشود نمی توانم پاسخ حتمی و قطعی بدهم.
