سید امین نوابی
دارای سابقه پروانه وکالت از:
کانون وکلا
شماره پروانه:
2587
آخرین مدرک تحصیلی:
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
شهر:
کرمان
دارای سابقه پروانه وکالت از:
کانون وکلا
شماره پروانه:
2587
آخرین مدرک تحصیلی:
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
شهر:
کرمان
سلام
بله اگر جرمی در حریم ملک شما صورت بگیرد قطعا باید پاسخگو بوده و دست کم عدم شراکت یا معاونت خود در جرم را اثبات نمایید.
اعلام به دادستانی فایدهای نداشته و به جای آن بهتر است اقدام به استخدام نگهبان و یا نصب حصار و اقدامات مشابه کنید.
سلام
بله قطعا عمل مجرمانه است اما ابتدا نیاز به شناسایی مرتکب یا مرتکبین از طریق فیلم دوربین مداربسته یا تماس با پلیس دارید.
سلام
مراجعه به پلیس راهور و ثبت درخواست توقیف خودرو به علت عدم تعویض پلاک.
سلام
اصولا دریافت خدمت از بانک نیازمند مدارک هویتی و نمایندگی است و به صرف داشتن رمز نمیتوان به شخصی دسته چک داد. میتوانید از شخص مذکور به اتهام جعل و خیانت در امانت شکایت کنید.
سلام
در صورتی که اصل سند دستنویس را از ایشان پس گرفتهاید جای نگرانی نیست اما بهتر بود رسیدی مبنی بر فسخ معامله سابق به علت پرداخت بهای ملک از ایشان دریافت میکردید.
یک نکته در خصوص معاملات املاک، بحث وجود حق شفعه است. حق شفعه، حقی است که به شریک یک مال غیرمنقول (زمین، خانه و ...) داده میشود. به این صورت که اگر یکی از شرکا سهم خود را به شخص ثالثی منتقل کند (صرفا در قالب عقد بیع) شریک دیگر میتواند با پرداخت همان مبلغ، سهم فروختهشده را برای خودش تملک کند و مانع ورود خریدار جدید شود. این حق فقط در مورد اموال غیرمنقولی اعمال میشود که مالکان آن دو نفر باشند.
قانون جدید الزام به ثبت معاملات غیرمنقول چنین مقرر نموده که تمامی معاملات راجع به اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند. لذا مبایعه نامههای عادی دیگر بهتنهایی معتبر نبوده و ثبت رسمی برای انتقال مالکیت لازم است. هدف این قانون، جلوگیری از اختلافات ملکی و کلاهبرداری است.
سید امین نوابی
آدرس:
کرمان، بلوار جمهوری، بالاتر از حوض نخعی (به سمت میدان آزادی) ، مجتمع تجاری سپیده، طبقه 4، واحد 16
