در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
سلام بنده 27 سال پیش ملکی را خریدم مالک از دنیا رفته بنده سند تک برگ آن را هم گرفتم در حال حاضر فهمیدم که ورثه مالک اومدن ملک من را بین خودشون تقسیم کردن در غالب یک تقسیم نامه عادی حدود چند سال گذشته ظاهرا تقسیم نامه انجام شد ولی تازه من فهمیدم چطور میتونم اقدام قانونی علیه آنها انجام بدم. تشکر
سلام من میخواستم سوال کنم که پدر من یک خونه داره که قولنامه ای زمینش رو خریدن وساختن وبه نام پدرم هست الان برادرم طبقه ی بالای خونه ی پدرم روساخته وبه گفته ی خودش برای ثبت نام کنتور گاز وگرفتن آن مادرم رو برده تا به نام مادرم بگیره وداخل دفتر اسناد رسمی از مادرم یک امضاء گرفته که خانه را از پدرم وم ...
باسلام. یک خانه مسکونی به متراژ 270 متر پدر و مادرم هر دو نفری سه دانگ خریداری کردن که در زمان زنده بودنشان پدرم 200 متر از آن را به دو برادرم فروخت و 70 متر باقی مانده را یه قولنامه به برادر کوچکترم داده که همه برادر و خواهرانم غیر از من زیر قولنامه را امضا کردن. آیا پدرم اجازه دارد از سهم مادرم ...
سلام خسته نباشید همسر بنده یک زن طلاق داده و پرونده باز دارد برای مهریه زن قبلی و حساب هاش مسدود شد و ما در طی 6 سال زندگی مشترک یک خونه خریدم از اول قولنامه و سند تک برگ منزل به اسم من شد چون حساب های ایشون بسته هست ولی برادرشان بجای همسرم یک چک دادن الان همسرم طبق چک که برادرشان دادن می توان ...
سلام همسرم 15 سال پیش طبق توافقی که بین خودش و برادرش روی یک دست نوشته داشتن یک واحد از سه واحد منزل مسکونی رو به همسرم در ازای درصد درآمد ، نوشته و داده .ولی کل منزل چون سند سه واحد تفکیک نشده به نام برادرش هست ،و حالا برادرش نه تنها خونه رو نمیده ،واحد همسر من رو هم بدون اجازه ، اجاره داده و ادعای ...
سلام وقت بخیر. لطفا اگر امکانش هست جواب من رو واضح بدید من میخوام خونه بخرم کل پول برای من هستش بجز وام زوجین که میخوایم بگیریم سند قراره سه دنگ سه دنگ بشه راهی هست تو دفتر خونه یا هرجایی من امضا بگیرم از همسرم که بعداً مشکل ساز نشه و ادعای مالکیت نکنه ؟ میخام کل خونه با مدرک برای من باشه. ممنون از ...
وقت بخیر بنده به عنوان نگهبان 7 سال در یک آپارتمان 8 واحد ساکن شدم بدون گاز و برق موقت صاحب ملک مشکلات قانونی زیادی داشت که بعد از چندبار پرس و جو در زندان بود ایشون روزی که من ساکن شدم گفت یک واحد از این واحد ها برای تو الان چند سالی هست حق و حقوقی دریافت نکردم ولی شاهدین هستند که بنده با خانواده چ ...
سلام ببخشید پدر من سی سال قبل چون بدهی داشت با قولنامه دستی با برادرش یک مصالحه کرده و مغازه ارث پدری را اون برداشته و فروخته و ملک پدر من رو خریده و پدر من هم یک سال بعد پول خونه را بهش پس داده قسطی ولی اصلا ازش کاغذ یا سندی نگرفته . سند خونه سی سال هست که به اسم پدر من هست و حتی سال ها بعد نصف خون ...
سلام خدا قوت ما یه حیاط داریم که سال 81 پدرم از عموم دو برابر قیمت اون زمانش خرید پدرم خودش هم حق داشت اما حق خودش رو هم کم نکردن . اون موقع عموم میگفت برای هرکس دیگه باشه مغازه رو نمیفروشم اما برای برادرم که پدر من هست مغازه هم روشه اما پدرم همیشه میگفت من مغازه رو نمیخوام متاسفانه موقع خرید پدرم ب ...
سلام، بنده چهار سال قبل شش دانگ، دو تا سه دانگ، منزل قولنامه ای خود را در بنگاه املاک به دو پسر صغیر خودم صلح کردم، دو سال بعد به اصرار همسرم و به رغم مطلع کردنش از صلح ملک، سه دانگ همان ملک را باز در بنگاه املاکی به همسرم هبه کردم، حال که می خواهم کارهای مربوط به سند خانه را انجام دهم، مالکیت ملک ب ...
پدرم شش سال پیش ملک خودش را به نام دخترهایش زد قولنامه ای حالا برادرم میگه گاراژ و حیاطش مال منه حق ندارید بفروشید درصورتی که خودش طبقه دوم ملک رو هم فروخته خواستم ببینم ماباید چکار کنیم؟
با سلام من در سال 96 یک واحد بصورت پیش فروش خریداری نموده ام و از سال 97 ساکن می باشم البته سازنده ملک متواری بوده و بنده با همکاری سایر مالکین اقدام به تکمیل و ساخت واحدها نموده ایم این در حالی است که واحد بنده قبل از بنده به نفر دیگری فروخته شده بود و فرد مذکور واحد را به فروشنده عودت داده بود ولی ...
مادرم با یک قولنامه ساختمان پدری که پدرم با نذر شرعی به مادرم داده بود را با قیمت کم صد میلیون تومان به پسران خود رسما فروخته و هیچ مبلغی بابت آن دریافت نکرده است و خودش با رضایت انجام داده تا دختران نتوانند ادعایی داشته باشند آیا مادرم با این قولنامه نذر شرعی مالک خانه است و میتواند بفروشد و آیا ای ...
باسلام بنده و همسرم یک قطعه زمین اوقافی را به صورت شریکی در سال 1388 خریداری کردیم و در مورخ 1390/09/20 بنده سهم خود را به صورت وکالت نامه دستی به همسرم واگذار کردم. سپس در مورخ 1390/09/25 در بنگاه قرارداد قولنامه نوشته شد که یک دانگ از ششدانگ به همسرم واگذار گردید و 5دانگ نیز به اینجانب رسید. و بعد ...
سلام پدرم زمینی طبق مبایعه نامه از شخصی خرید حدود 40سال پیش حالا هم پدرم وهم اون شخص فوت کردن و فرزندانش مدعی هستن چون نسق بنام پدرشان است مالک زمین هستن باید چکار کنم آیا چون انتقال نسق انجام نشده مالک ایشان هستند؟ آیا مبایعه نامه در برابر نسق ثبتی ایشان دارای وجاحت قانونی نیست؟ وآیا داخواست بنده ع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.