مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت منزل مسکونی
سلام همسرم 15 سال پیش طبق توافقی که بین خودش و برادرش روی یک دست نوشته داشتن یک واحد از سه واحد منزل مسکونی رو به همسرم در ازای درصد درآمد ، نوشته و داده .ولی کل منزل چون سند سه واحد تفکیک نشده به نام برادرش هست ،و حالا برادرش نه تنها خونه رو نمیده ،واحد همسر من رو هم بدون اجازه ، اجاره داده و ادعای مالکیت میکنه.میخوام بدونم با استناد به این برگه ما میتونیم ، اقدام کنیم و نتیجه بگیریم. ضمنا این برگه رو یه برادر دیگشون که فوت کردن به عنوان شاهد امضا کردن .
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
درود اگر دستنوشته دارای امضای طرفین و شاهد باشد قابل استناد است اما برای ملک دارای سند رسمی صرفاً کافی نیست و باید با طرح دعوای متناسب مانند اثبات حق و الزام به تنظیم سند رسمی یا حسب مورد رفع تصرف و مطالبه اجرتالمثل اقدام شود و دادگاه با بررسی قرارداد قرائن و شهادت تعیین تکلیف میکند؛ ثبت رسمی فعلی بر مبنای ماده ۲۲ قانون ثبت برای شناسایی مالکیت اهمیت دارد.
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام.
احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
