مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت ملک پدری با قولنامه
پدرم شش سال پیش ملک خودش را به نام دخترهایش زد قولنامه ای حالا برادرم میگه گاراژ و حیاطش مال منه حق ندارید بفروشید درصورتی که خودش طبقه دوم ملک رو هم فروخته خواستم ببینم ماباید چکار کنیم؟
پاسخ ها
باسلام اگر قولنامه معتبر انتقال مالکیت به دخترها را اثبات کند ادعای برادر نسبت به حیاط و گاراژ بدون دلیل مالکیت قابل پذیرش نیست و پیش از فروش باید سند و حدود مورد معامله و سابقه فروش طبقه دوم دقیق بررسی و در صورت وجود مزاحمت از مسیر حقوقی متناسب اقدام شود
ملک در زمان حیات پدر منتقل شده و جزو ماترک (ارث) نیست تا برادرتان از آن سهمی ببرد.گاراژ و حیاط معمولا جزو مشاعات ساختمان و متعلق به همه مالکین به نسبت سهم‌شان است.
ادعای برادر نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد و الا بی اساس است
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام.
احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
