در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند.
سلام. اینجانب ماشینم رو به یکی از اقوام فروخته و چکی از ایشون نگرفته ام قرار بوده ایشون یک ماه پیش پول را به من بدهند ولی از این کار خودداری میکنن من تمام مدارک ماشین رو به ایشون دادم ولی پلاک و سند به اسم خودم میباشد در قول نامه ذکر نشده در صورت پرداخت نکردن پول معامله فسخ میشود. آیا میتوانم ماشین ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ سی30متر اضافه مساحت روبرو است. بلحاظ اینکه خریدار آموزش و پرورش است وقصد ایجاد احداث دبستان را دارد ...
سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود ب ...
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چکهای معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت اداری همان روز و بدون مراجعه به هیچ مرجع قانونی و قضایی بطور یکجانبه معامله را فسخ نموده و طرف مقابل ...
سلام و عرض ادب، زمینی سه سال پیش در دفتر املاک دیگر فروخته شده است خریدار 700 میلیون خریده است که مبلغ 300 میلیون پرداخت نموده و الباقی به مبلغ 400 میلیون هنوز قادر به پرداخت نگردیده است لذا اینجانب متصدی دفتر املاک میباشم و این قرارداد را با رضایت طرفین فسخ نموده و یک فقره چک به مبلغ 300 میلیون توم ...
با سلام معامله ای که با توافق طرفین فسخ شده و فسخ آن موجب ضرر و زیان فروشنده گردیده و چند ماه بعد از فسخ معلوم شود که معامله از اول شرایط ابطال را داشته آیا فروشنده برای جبران ضر و زیان حاصل از فسخ میتواند دادخواست ابطال معامله را به طور کلی از اول بدهد؟اگر قاضی حکم به ابطال معامله بدهد در این صورت ...
با سلام قطعه زمینی با حدود اربعه مشخص و معین 3000متر بصورت تقسیط مدت زمان دو سال با ثمن 2700000ریال شخصیت حقیقی به شخصیت حقوقی میفروشد در زمان تحویل مورد معامله فروشنده حضور ندارد متوجه میشوند سی متر 30 اضافه مساحت وجود دارد به اطلاع فروشنده میرسد متعاقبا فروشنده سی متر اضافی را بصورت شفاهی هبه می ک ...
با سلام من هنوز توجیه نشدم بنده در بهمن ماه 95 وسایل یک خوابگاه را بطور کلی خریداری نمودم که مبلغی بابت آن نقد و مابقی چک و سفته دادم و با توجه به شرایط مالی نتوانستم چکهای را نقد کنم و از ایشان تقاضای فسخ نمودم و مجددا تامین دلیل دادم که قیمت واقعی اجناس بدستم بیاد و بعد از تامین دلیل متوجه شدم کلا ...
در حدود ٤ ماه قبل معامله ای انجام شده بود، چک ها در تاريخ مقرر پاس نشد با توجه به اينكه خريدار برای فسخ پيشقدم نمی شود (در حالی كه بر اساس قولنامه عدم وصول چک به منزله فسخ به همراه ضرر و زيان مقرر از سوی فسخ كننده يعنی كسی كه نتوانسته چک ها را پاس نمايد، می باشد). با مشورت حضوری با وكيل ايشان توصيه ...
سلام. بنده در روز 17 دی خانه ام را با شخصی معاوضه نمودم.در بنگاه، امضاها گرفته شد و قرار شد فردای آن، مبایعه نامه تکمیل شود و نیز من باید مبلغ تفاوت را به این صورت پرداخت کنم که فردای آن روز مبلغ 50 میلیون را طی یک چک به فرد مقابل تحویل دهم و 50 میلیون بقیه را روز انتقال سند. اما از آنجا که فردای آن ...
سلام ملکی را فروخته ام که پس از عدم انجام تعهد از جانب خریدار دادخواست فسخ دادم اکنون دادگاه تجدید نظر حکم قطعی فسخ داده اظهارنامه ای که برای تحویل ملک و ضرر و زیان وارد بر ملک طی 2 سال و همچنین اجرت المثل ایام تصرف و 30 میلیون تومان حق فسخ که در توضیحات مبایعه نامه وجود دارد را چگونه طلب کنم لازم ب ...
سلام من یه زمین سال 95 خریدم ولی همسایه اجازه ساخت و ساز نمیدهد تا جای که کار به دعوا و شکایت کشیده فروشنده هم حاضر نیست پولم را پس بده من چطور میتونم پولم پس بگیرم؟
با سلام و ارادت آپارتمانی را سه سال قبل فروخته ام خریدار ادعا میکند چون در مقابل زلزله استحکام ندارد معامله باید فسخ شود و حاضر به انتقال سند نیست و حدودا 40میلیون بدهکار است ساختمان با تمام مجوزات لازم و نظارت کامل نظام مهندسی ساخته شده است به نظر شما آیا میتواند فسخ کند و راهکار چیست؟
سلام ، 20سال پیش زمینی کشاورزی فروختیم به شخصی.گفتیم خودت وکیل باش برو متراژ کن. خریدار هم رفته و یا متراژ کرده یا نکرده. گفته4 هکتاره.و با قید 4 هکتار در قولنامه بهش فروخته شده. الان ما متوجه شدیم زمین 5 هکتار بوده. یه هکتار کم به حساب آمده. 1_آیا امکان فسخ معامله و یا گرفتن یک هکتار اضافی وجود دار ...
سلام. من و شریکم اواخر فروردین خانه ای خریدیم که الان و بعد از 3هفته پشیمان شدیم. دو عیب برای خونه فهمیدیم که دلمون رو زده. در ضمن دوتا از چکها رو هم پاس کردیم به مبلغ 180 م و 320 م دیگه هم چک دادیم که پیش بنگاه هستش. الان آیا میتونیم معامله رو فسخ کنیم؟
با سلام ملکی خریدم که با احتساب مدت 45 روز برلی گرفتن وام موافقت شده اما الان فروشنده میگه ملکم گرون شده و من ضرر کردم خونه رو نمیزنم به نامتون و باید مبلغ 40 م تومان دیگه بدهید درضمن ما تا الان 2 سوم مبلغ کل خونه رو پرداخت کردیم آیا میتواند فسخ کنه و مبلغ 50 م ضرر که تو قولنامه نوشته رو بده و راح ...
سلام. بنده خانه ای را روز گذشته با شخصی در بنگاه به مبلغ ششصد و سی میلیون تومان قولنامه نوشتیم و یک میلیون تومان هم بنگاه به عنوان «بیعانه خرید آپارتمان» برای من رسید کرد. امروز قرار بود یک سوم کل مبلغ معامله را به ایشان تحویل دهم که به یک باره ایشان اعلام کرد پشیمان شده و میگفت چون بیعی ...
سلام. آپارتمانی قولنامه کرده ایم که مدت یکماه و نیم از آن میگذرد. قیمت خانه بالا رفته و فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند. آیا میتواند اینکار را کند؟ در ضمن سند خانه حاضر نیست. گویا هنگام ساخت منزل سه متر از زمین کسی دیگر را ساخته اند و حالا میگوید نمیتوانم اینکار را کنم. با بالا رفتن قیمت ما نیز د ...
با سلام و خسته نباشید همسر بنده یک واحد آپارتمان در ماه گذشته به مبلغ 520 میلیون فروختم و در بنگاه قرارداد بسته شد و فقط خریدار 2 میلیون تومان پرداخت کرد و یک چک 200 میلیونی نزد بنگاه امانت گذاشت و قرار محضر شد سه روز بعد که مبلغ را کامل پرداخت نماید ولیکن در تاریخ مقرر حاضر نشد و بهانه بیماری همس ...
با سلام بعد از صدور رای فسخ معامله توسط دادگاه چنانچه خریدار ملک را پس نداد چه باید کرد؟
اگ یکی از ید ها قبلی مبایعه نامه خود فسخ کنه تمام ایادی بعدی هم اثر قهقرایی پیدا میکونه یا چون مبیع به شخص بعدی فروخته شده مال تلف شده و فقط میتونه قیمت روز ملک طلب کنه خواهان فسخ
با سلام عرض ادب بنده کتاب هایم را برای چاپ به ناشری سپردم که بعداز چاپ فقط سه نسخه به بنده بدهد و از فروش بقیه هم ده درصد بپردازد. هرچند تاکنون هیچ درصدی نداده است. فقط یکبار آن ها را چاپ کرد و پس از تمام شدن دیگر آن ها را چاپ نمی کند و گفته است فسخ قرارداد کن و به ناشر دیگری بده البته یک بند در قرا ...
مادرم قبل از فوت به نسبت 1 به 2 خانه ای را به نام من و خواهرم زد. به اصرار مادرم پس از دو سال بنده بدون دریافت هیچ کونه وجهی سهمم را به نام خواهرم زدم و ایشان خانه را فروخت. قرار شفاهی گذاشتم معادلش ملکی را به من بدهند که ندادن. آیا الان می توانم درخواست فسخ قرارداد مبنی بر مطالبه ثمن کنم
سلام. من حدود یک سال پیش یه موتور به قیمت 83میلیون فروختم و 73تومن گرفتم قرار شد بقیه رو موقع سند بده و تو قولنامه قید کردیم چنانچه من به هر دلیلی نتونم سند بزنم ده درصد ثمن معامله رو به طرف معامله پرداخت کنم الان ده ماه گذشته و من سند نزدم طرف رفته دادخواست الزام به تنظیم سند داده آیا من میتونم به ...
پدر میتواند بعد دادن ارث بچه ها باسند اسناد رسمی و بعد تک برگ شدن سند مادری میتواند فسخ قرارداد سند ملکی در اسناد رسمی بعد دادن ارث بچه ها با سند اسناد رسمی فسخ قرارداد سند ملکی در اسناد رسمی نماید یا نه؟
عرض ادب..بنده دوسال پیش یک آپارتمان به مبلغ دو میلیارد و پنجاه تومن فروختم .. و در ازای اون چند فقره چک وبه مبلغ 600میلیون یک قطعه زمین چهاردیواری باآب وبرق وسهمیه آب چاه ..درقولنامه ذکرشد..چک ها وصول شد و سند رو بنده انتقال دادم که فردای همون روز قرار شد فروشنده چهاردیواری روبه بنده تحویل بدهند که ...
سلام قرارداد پیشخرید آپارتمان امضا کردم مبلغی نقد الباقی طی 9 فقره چک ولی چک 6 به خاطر کسری توسط فروشنده برگشت خورده و در قرارداد هم قید شده اگر یکی از چکها پاس نشود معامله فسخ است فقط چک ششم کسری داشت به او تلفنی گفتم و قبول کرد ولی برگشت کرده وبه خاطر گران شدن و بازار خانه اظهارنامه فسخ دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.